السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
إخواني ملاك شركتي املاك و تمويل
عظم الله اجركم
اللهم اجرنا في مصيبتنا و اخلف لنا خيراً منها
بما انه لايوجد جمعية حقوق صغار المستثمرين
لماذا لا نتكاتف و نوكل لنا محامي لكي يدافع عن حقوقنا إذا ما هضمت
طبعاً المطلوب هنا إستباق للاحداث , لن ننتظر القرار حينما يصدر بتعويض المساهمين
بسعر آخر إغلاق , يجب ان نطالب من الآن بتعويضنا من الاظرار التي نجمت بسبب وقف الشركتين من التداول انا عن نفسي حاط كل تحويشة العمر في هالسهمين و التكلفه علي 3.48 , سوف تكون خسارتي كبيره جداً لو ما عوضت بسعر آخر اغلاق
و اعتقد ان اكثر المساهمين مثلي في الخسار او اكثر حتى
من فوائد توكيل محامي من الآن
ان نكون جاهزين لاي محاوله هضم لحقوقنا
لو رفعنا دعوى من الان سوف يعمل لنا حساب و اعتبار و العكس صحيح
لن يضيع حق وراه مطالب
اسمحولي على التقصير في التعبير مجرد فكره خطرت في بالي
فقلت اعرضها عليكم لعل و عسى ان تنفعنا
حسبي الله و نعم الوكيل
ارجو من اخواني المشرفين عدم تحويل الموضوع الي قسم آخر
دايما الهوامير واصحاب القرار هم بخير هم دايما يصرفون باعلي الاسعار ونحن نتعلق حسبي الله ونعم الوكيل . . . . .
اخي انا شاري كمية علي 13 درهم . . . . .
الله يكون بعونا . . . الدعاء لنا الله يفرج عنا . . .
وجزاكم الله خير . . . . .
في إعتقادي بأن الخبر لا يمكن الإعتماد عليه ، و لا يحمل أية ( حقائق جديده )
فيما يخص تعويض المساهمين ، حسب مصادر وزارة الاقتصاد و حسب ما جاء في الخبر
فإن تعويض المساهمين في الشركتين حسب آخر سعر للسهم في السوق قبل إيقافهما عن التداول
غير جائز وفقاً للقانون
النقطه الثانيه ، فيما يتعلق بإفلاس الشركتين
همام الشماع ( رئيس قسم الاقتصاد و المال في جامعة بغداد ) يقول كان بالإمكان تلافي إفلاس أو اندماج
الشركتين من خلال الإدارة الرشيدة.
قد يتوقع البعض بأن خبر الإفلاس صادر من وزارة الاقتصاد
بينما هو صادر من أحد الخبراء العاملين في جامعة بغداد ( و ليس وزارة الاقتصاد )
مما سبق ، فأنا لا أرى بأن الخبر يأتي بأي جديد ، و هو لا يتعدى التكهنات و وجهات النظر ( الغير مؤكده )
علماً بان جميع هذه النقاط سبق و أن تم مناقشتها بإسهاب في هذا المنتدى ، إنتظاراً للأخبار الرسميه !
ما يهم المستثمرين الآن ، هو ( التعويض )
و هذه الجزئيه لم يصدر أي خبر رسمي حولها
و مسألة تعويض المساهمين حسب سعر آخر اقفال للسهمين ، أمر وارد و لكن غير مؤكد حتى الآن.
مرحبا اخوي فولاذي ومن متى الشركات او الاعلام عندنا يعلن عن افلاس احد الشركات ؟
عزيزي تأميم الشركتين لهُ مدلول خاص عند المتابع للاوضاع العامة للأقتصاد
واود ان ارد على كلامك اعلاه تعويض المساهمين على سعر الاغلاق مفيد للمساهمين لانه لو تم السماح لتداول السهمين لهبط سهم تمويل واملاك الى اقل من 0.70 فلس لاكن توقيف التداول على اسعار فوق الدرهم
الامر لدى الحكومة ولو قيمة الشركتين وتعثرهم وتعثر المقترضين سوف تاممها مجاناً مقابل الدعم الحكومي لها
وهنا سوف اوضح بعض الامور للجميع
شركات التمويل العقاري قائمة على الاقساط الشهرية في حال توقف الاقساط بسبب ان 90% من متملكين هذه العقارات مضاربون ناهيك ان الاسعار مرتفعة واكبر دليل سيتي سكيب دبي وعدم السماح للشركات بلبيع لكانت فضائح بجلاجل مثل ما قالو اخوانا المصريين لانها سوف تكون فضيحة مع ختم سيتي سكيب
عدم دفع اقساط + تعثر السداد + شركات قائمة على التمويل + لا توجد لديها اي ودائع بنكية + لا توجد اي اصول عينية = رهون عقارية اي افلاس
نزول قيمة الاصول ما حد اي اعلان التاميم كون الشركتين قائمة على العقار اذاً هبط العقار وهبط الدخل وهبط كل شي
تدخل الحكومة ممثلة بلبنك العقاري وبدون احم ولا دستور وتصريح القائم الان من وزارة الاقتصاد وعلو صياح تمويل بانها ترغب بلتحول الى بنك لاستقطاب الودائع دليل ان هناك ضياع لحقوق المساهمين وحقوق الشركة ايضاً
المصرف العقاري ممثل بلدولة تدخله له عدة تبريرات كون الشركتين مختصات بلتمويل العقاري والعقار قائم على التمويل لدينا اي سويلة كذابة هنا سوف تقدر الحكومة ان تسيطر على تملك الاجانب لانها متيقنة بتعثر سداد نسبة 70% من المضاربيين
كثرة النداءات في الفترة الاخيرة بأن استفحال تملك الاجانب مما ادى اى زعزعة الثقة الداخلية وهذه الامر بسبب امارة دبي وتبعتها عدة امارات اخرى في تملك الاجانب
دخول افواج كبيرة وهائلة من الاجانب وعالم واحد وقرية واحدة ووصول عدد الجنسية في امارات دبي فقط الى 182 جنسية قبل سنيين
ضرب المضاربيين ومتملكين العقار في مقتل عند اعلان الغاء بند الاقامة الدائمة وكان السوق متمسك قليلاً
الضربة القاضية باعلان افلاس عدة شركات للرهون العقارية واعلان افلاس عدة بنوك وتسارع وتيرت الانهيارات في العالم وهذه الانهيارات كانت مؤقت لها في سنة 2009 في شهر 3 لكي تكون ضربة قاسية للرئيس الامريكي الجديد لاكن الله وحده هو مسير الامور
الكل خسران عزيزي من يملك الاصل وهو العقار او الاسهم او اي اصول وما عليك من ان الهوامير ربحانيين هم ربحانيين فقط بسبب ان لديهم السيولة الكافية للتعويض والصبر
عسى اني قد وفقت في سرد او ربط الاحداث على عجالة من امري
ارباب
للتوضيح يا عزيزي………….القيمة الدفترية (والموجودات اساسا) معظمها من استثمارت لمودعين من العملاء……….ومع بداية هبوط العقار انسحبت كلها أو معظمها وانكشفت الشركتين بنسبة كبيرة ما بين الموجودات والمطلوبات.
وحتى لو كانوا استمروا بهالخلل الموجود كانت المشاكل ستظهر وستزيد لاحقا عندما تجهز الوحدات المشتراة من العملاء والممولة ب 80و 90% من قيمتها من طرفهم والتزامهم بتمويلها واللي الكثير منها بيجهز بال2009 وال 2010……… وبنفس الوقت $$$ ماكو.
في بنوك انهارت بامريكا بالازمة الحالية بدون ان تكون متورطة مباشرة وبشكل كبير بالرهون العقارية ومشتقاتها فقط لان الناس سحبوا كل ايداعاتهم وتقريبا صفروا موجودات تلك البنوك لمجرد كلام واشاعات وبحكم الاجواء السلبية.
اكلو فلوسنا
عندي كميه ب 7.7 وأخرى ب 4.5
وآخر شيء درهم!
حسبي الله ونعم الوكيل