بيع فندق فخم تملكه دبي العالمية في مزاد بثمن زهيد بعد تفاقم أزمة ديونها ، وفي العام 2006 قام الذراع المالي لدبي العالمية بشراء فندق دبليو هوتيل يونيون سكوير في منهاتن بنيويورك بمبلغ 282 مليون دولار وبيع بمليوني دولار في المزاد بعد أن حجز عليه.
وكان المزاد الذي جرى في مؤسسة قانونية على بعد ميلين فقط من موقع الفندق يقف مؤشرا على المدى الذي هبطت إليه مؤسسة استثمار العالمية التابعة لدبي العالمية ، بعد أن ضخت استثمارات وصلت إلى 20 مليار دولار في ممتلكات في مختلف أنحاء العالم أثناء ذروة ارتفاع أسعار العقارات في العامين 2006 و2007.
ويعد فندق دبليو الأول الرئيس لدبي العالمية الذي يحجز عليه منذ انفجار أزمة القروض الشهر الماضي. وقد عانى الفندق الذي طالما غص بالنزلاء من فترة الركود حيث هبط عدد النزلاء وأثقلته الديون.
وفي أكتوبر الماضي تخلف الفندق عن سداد 117 مليون دولار ، وقالت مؤسسة إل إي إم ميزانين التي اشترت الفندق وهي إحدى ثلاث مؤسسات اشترت ديونه إنه رغم الركود الذي ساد صناعة الفنادق مؤخرا لا تزال تنظر بتفاؤل للمستقبل.
وكانت استثمار دفعت مبلغ 50 مليون دولار نقدا واقترضت 232 مليون دولار لشراء حصة تبلغ 90% في الفندق في أكتوبر عام 2006.
وفي يونيو الماضي استحوذت استثمار على الحصة الباقية من شركة يو بي إس أي جي بمبلغ أربعة ملايين دولار.
كل شئ جائز .. بس اخواني لا تسبقون الاحداث .. كل شئ بيبن عما قريب ,,
انا بشرحلك شو السالفه هو الفندق عليه اقساط وقيمه الاقساط 117 مليون دولار والشركه ما قدرت تسدد الحين الشركه الثانيه الي رست عليها المناقصه اقصد الشاري بيدفع هو الاقساط الباقيه 117 مليون دولار وزيد عليهن 2 مليون دولار حق الشركه الاوليه يعني البائع يعني اشتروه 119 مليون دولار 2 مليون دولار كاش والباقي هم بيكملون الاقساط الي هي 117 مليون دولار اذا انا غلطان ارجو ا من الاخوه تصحيح الخطا
__________________
يا خي ما فيه عاقبل .. بيسوي جيه .. يعني جيمته 282 وبتبيعه مليونين .. حدث العاقل بما لا يعقل
UAE FOX
بيع فندق في نيويورك تابع لاستثمار الذراع الاستثماري لدبي العالمية في مزاد علني بـ 2 مليون دولار
أرقام 09/12/2009
تم بيع فندق دبليو هوتيل (W Hotel) الواقع في مانهاتن بنيويورك مقابل 2 مليون دولار في مزاد علني وذلك بعد أن عجزت شركة استثمار ، الذراع الاستثماري لدبي العالمية، في تسديد قرض تجسيري بقيمة 117 مليون دولار.
ورسى المزاد على صندوق استثمارات خاصة وهو إل اي ام ميزانين علما بأن هذا الصندوق يعد أكبر الدائنين للفندق، في حين تم رفض عرض بقيمة 2.1 مليون دولار تقدم به محام يمثل استثمار بسبب وضع شروط حول تحمل مديونية الفندق.
وكانت استثمار قد دفعت 282 مليون دولار في اكتوبر 2006 لشراء حصة 90 % من الفندق منها 50 مليون دولار نقدا و 232 مليون دولار عبر الاقتراض وأكملت شراء الـ 10 % الباقية في شهر يونيو الماضي مقابل 4 مليون دولار.
ويقدر مقيمون في نيويورك القيمة الحالية للفندق بحوالي 137 مليون دولار، ويتوجب على المالك الجديد تحمل الديون المترتبة على الفندق والتي تشمل على دين لم يفصح عنه بالاضافة الى القرض التجسيري الموضح أعلاه.
يعني المبلغ الكلي = 2 مليون + 117 مليون + الدين الغير مفصح عنه ..