أرقام 14/07/2008
أصدر قسم الأبحاث في بنك “إتش اس بي سي” ثلاثة تقارير عن الشركات العقارية الكبرى في دولة الإمارات والمدرجة في سوقي أبو ظبي ودبي الماليين.
وأبدى التقرير إيجابيات متعددة للقطاع العقاري في أبو ظبي، الذي يدعمه تزايد قوي في الطلب، وارتفاع متواصل في أسعار الوحدات السكنية.
ورفع التقرير السعر العادل لسهم شركة “الدار العقارية” كبرى شركات التطوير العقاري في أبو ظبي من 20.4 درهما (وهو تقديره لسعر السهم في 19 مارس الماضي) إلى 25.3 درهما، وبنسبة + 111% مقارنة بإغلاق السهم يوم أمس.
كما رفع التقرير تقييمه لسعر سهم “صروح العقارية” العادل من 14.4 درهما إلى 17.6 درهما، أي بزيادة نسبتها + 88% مقارنة بإغلاق السهم يوم أمس.
لكن الأمر لا ينطق على سهم “إعمار العقارية” في التقرير الأخير للبنك عنه، حيث تراجع تقدير السعر العادل لسهم “إعمار” من 23 درهما سابقا، إلى 21 درهما، ويبقى هذا السعر مرتفعا بشكل كبير مقارنة مع سعر سهم “إعمار” الحالي في سوق دبي والذي أغلق يوم أمس عند مستوى هو الأدنى منذ عدة أشهر وهو 10.15 درهما، أي أن السعر العادل الحالي حسب “اتش اس بي سي” يفوق سعر آخر إغلاق لإعمار بنسبة 107%
آخر كم؟
كم آخر ؟
آخر كم؟
ما ينفع وياهم الا ام سعيد .. كل يوم يطلعون لنا بسعر .. والسعر طالع ونازل بحسب الكمية المملوكه للشركه المقيمه …
خل اعمار تقوم باعادة تقييم الأراضي و سنرى هل سيبقى تقييمهم عند 21 !
الا ينطبق طرحك على تنظير بعض الاقلام لاسهم جيده لم يساعدها السوق بالارتفاع….
بعض من مدراء المحافظ او جهاز الاتصالات والسكرتاريه لديهم!!!!!
نشكر قسم البطيخ على تقاريره الثلاث
لكنه للأسف لم يدكر لنا المدى الزمني اللازم للوصول الى القيمة العادلة التى حددها
و بالمناسبة فهو ليس الوحيد الدي يتجاهل البعد الزمني
والسبب معروف فنحن العرب الوقت لا قيمة له
والامر متروك لاحلامك الوردية
يعني ممكن السهم يوصل لسعره العادل بكره الصبح … وممكن سنة 2500 بعد الميلاد … وممكن سنة
2500 قبل الميلاد …
احنا كقسم ابحاث في البطيخ طلعنا التقرير … وعملنا اللي علينا … والباقي على
ربنا !!!!
لكن الشركات المحترمة مثل جولدمان ساكس اصدرت تقريرا اليوم الاثنين دكرت فيه :
رؤيتها لمؤشر اس اند بي 500 قيمته العادلة هي 1400 للفترة من 6-12 شهرا القادميين
الخبر على الرابط
Goldman’s Cohen sees S&P 500 fair value at 1,400 | Markets | Markets News | Reuters
اله يرحمنا ويرحمكم من هده التقارير
و لا عزاء ل ….
في اعتقادي ان هذه التقرير مغلوط ليس لان الشركات العقارية في ابوظبي لا تستحق بل هيه فرصة بل لان محفظة اتش سي بي تملك كميات كبيرة من كلا الشركتين والواجب تدخل وزارة الاقتصاد للحد من هذه التقارير الغير نزيهة كون من يملك الشي وبكميات كبيرة لا يجب عليه ان يصدر تقارير الغرض منها رفع قيمة السهم لتحقيق فوائد سوقية
ارباب