السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
على الرابط المرفق وبعد ان بدأ الترويج لأرباح اعمار للربع الأول من عام 2008 والتي توقع فيها المحللون أن تصل أرباحه الى 2 مليار …
والمضحك هو سبب التوقعات حيث تم نسبها الى ارتفاع المبيعات في برج دبي
والكل يعلم والشركه صرحت أكثر من مره ان البرج تم بيعه بنسبة 90 % !! وكان ذلك قبل أكثر من سنه !!
– كما ان الشركه تعترف بالأرباح على حسب نسبة الانجاز وليس المبيعات وكما نعلم ان هناك تأخير في موعد تسليم البرج …
طيب نتحدث بلغة الأرقام ….
أرباح الربع الأول من عام 2007 كانت = 1.719 مليار درهم
والتوقعات كانت تشير الى ان أرباح الربع الأول من عام 2008 ستكون عند مستويات 1.5 – 1.6 مليار كما ذكرت الشركه من خلال توقعاتها الاجماليه لأرباح عام 2008 …
اذا كيف توصل المحللون الفناتك الى رقم 2 مليار
الى متى يتم الاستخفاف بعقولنا …
المهم على الرابط المرفق حذرت من الاستماع الى تلك التقارير وفعلا وكما توقعت بعد أن أعلنت الشركه عن أرباح جيده جدا للربع الأول تم نسف السهم بحجة خيبة الأمل وأن الأرباح جاءت أقل من التوقعات حيث اتضح لنا النيه المبيته من رفع سقف التوقعات
اليوم ومن خلال متابعتي لبرنامج تداول قرأت على الشريط أن تخوف المحللين من عدم نمو أرباح اعمار يسبب تراجع السوق ( سيناريو جديد ومختلف هذه المره )
نعود الى لغة الأرقام ….
أرباح النصف الأول من عام 2007 كانت = 3.267 مليار درهم
واذا حققت الشركه نفس معدل أرباح الربع الأول من عام 2008 سيكون هناك نمو في أرباح النصف الأول من عام 2008 مقارنة مع النصف الأول من عام 2007 …
اذا كيف توصل المحللون الفناتك الى ذلك الاستنتاج العبقري وتخوفوا من عدم تحقيق الشركه نمو في أرباحها … وأين ذهب الرقم 2 مليار
كما ان ذلك المحلل العبقري الذي نسب توقعاته لل 2 مليار خلال الربع الأول من عام 2008 الى ارتفاع مبيعات برج دبي ( بالرغم من انه سبب لا يذكره محاسب تحت التدريب )
لو تم اللجوء الى نفس السبب وراقب ذلك المحلل المبيعات التي تمت خلال الربع الثاني ( وال 9 أبراج التي تم طرحها في منطقة برج دبي وبيعها بالكامل وبأسعار خياليه )
ربما سيتوصل ذلك المحلل الى ان أرباح اعمار للنصف الأول ستفوق 6 مليار
ولكنه اختفى وجاء غيره ليتخوف من عدم تحقيق نمو في الأرباح !!
اضافه الى ان اعمار ريحتنا وتوقعت ان تكون أرباح عام 2008 قريبه من أرباح عام 2007 …. فلماذا حركات النصف كم هذه واللعب على أرباح الربع الأول والخامس والنمو !!!
شر البلية ما يضحك 
ملاحظه :–
لا أستطيع أن أتوقع أرباح اعمار للنصف الأول ولا أستطيع أن أجزم أن يكون هناك نمو أو تراجع في الأرباح …
والهدف من الموضوع فقط التطرق الى التناقض الواضح والطريقه السطحيه التي ينتهجها المحللين في التوصل الى توقعاتهم لأرباح اعمار واللعب على النفسيات
ففي المره الأولى كان الهدف بث خيبة الأمل واحباط المستثمرين
وربما هذه المره يكون الهدف رفع المعنويات بعد الانتهاء من التجميع
هذا والله أعلم …
تحياتي للجميع ….
الأخ العزيز و المحلل المبدع مستثمر واقعى
متألق دائماً و هو ليس بجديد على مبدع مثلك .
كالعادة لا حيلة لدى إلا ان أتفق معك فى كل ما طرحته و لكن أود أن أبوح لك بما يدور فى نفسى منذ فترة و انا أتابع فيها الحالة البائسة التى يمر بها سوق دبى المالى فمع كل إنفراجة أمل و لمحة تفاؤل يشعر بها المتداولون نجد من يقتل البسمة و يوأد الفرحة فى مهدها مع تجدد الأسباب الواهية لتبرير ما يحدث فتارة يقال حالة الإقتصاد العالمى و تارة أخرى التجميع الإحترافى و تارة ثالثة العقار …الخ و ما بين اليأس و الأمل يظل المتداولون بالسوق بأمالهم و أحلامهم .
عذراً على تلك المقدمة الطويلة و لكن ما يدور فى ذهنى و يروادنى عن نفسى و النفس أمارة بالسوء أن هناك شبه إتفاق أو معاهدة يعلم الله اطرافها لعدم صعود سوق دبى خلال هذه المرحلة و ما إعمار أو المحللين الذى تحدثت عنهم و ما تبثه الآلة الإعلامية من مشاريع عقارية يومياً و بث الشائعات إلا أدوات يتم إستخدامها لتحقيق هذا الهدف و إلى متى سنظل على هذا فأطراف الإتفاقية هم وحدهم القادرون على إجابة ذلك السؤال .
منور المنتدي يا الغالي …
شكرا على المداخله الطيبه
مساك الله بالنور والسرور يا الغالي ….
وينك مختفي من زمان والله لك وحشه …
وسامحنا مقصرين في حقك ….
تحياتي لك … ولنا لقاء قريبا ان شاء الله
ندرة المحلليين الفنيين المتخصصين في هذا المجال ادى الي استعانة القنوات التلفزيونيه لمثل هؤلاء
الوسطاء ممن يدعون معرفتهم بأمور التحليل وهؤلاء يفتقدون الخبره التي تتطلبها هذه المهنه مما ادى
الي الارتجاليه بعيدا عن العلم والمعرفه !!
موضوع جميل كجمال كاتبه
تسلم عزيزي بوسلطان
كفيت ووفيت يا ابو سلطان كلامك عين العقل والله لك وحشه يا غالي من زمان ما شفتك ومن زمان ما دخلت المنتدى بس قلت امسي عليك
موضوع جدير بالاحترام جزاك الله كل خير يا غالي