من خلال تجاربي مع الاشخاص الاجانب من الجنسيات المختلفه في امارتي دبي وعجمان والسؤال عن الاستثمار العقاري في امارة ابوظبي رأيت ان 80% ان يفضلون الاستثمار في دبي وعجمان اكثر من امارة ابوظبي وذلك لاسباب عده منها وفرص العمل وتوافد العماله من جنسياتهم وان الاسعار مبالغ فيها نوعا في امارة ابوظبي والاسعار مرضيه في الامارتين فهل من اسباب اخرى تحدد الفرق بين الاستثمار في تلك الامارات (لانحدد العاصمه اي نقول انها العاصمه وبين الامارات الاخرى بل المميزات وقوة الاستثمار والدراسة المتأنيه لطرح البيع) ام جشع المستثمرين اترك الموضوع لكم!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!وصلو على النبي
9 thoughts on “لاصحاب العقول المنطقيه فقط”
Comments are closed.
بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على سيدنا محمد وآله وصحبه أجمعين
بالنسبة لسؤالك يا الأخ الفشت
من وجهة نظر شخصية ..أرى أن الأسباب الأخرى غير اللي ذكرتها انت :
أولا ً أن رحلة التطوير العقاري في أبو ظبي بدأت متاخرة وخصوصاً موضوع التطوير العقاري للتملك الحر ..
ثانياً إن مناطق التملك الحر للأجانب .. مناطق محدودة … ولكنها مناطق مميزة مما يجعل سعرها أعلى نسبياً
وأعتقد أنها أسباب منطقية
بالإضافة للأسباب اللتي ذكرها الأخ Zorba أعلاه …
وتفضلوا بقبول التحية …
صلى الله عليه وسلم
بعد الصلاة و السلام على سيدنا محمد و على آله و صحبه اجمعين اقول:
الاسعار في ابو ظبي غير معقولة و مبالغ فيها بشكل غير متناسب مع احتمالات الربح.
الية الاستثمار في ابو ظبي غير واضحة بالنسبة لكثير من المستثمرين حيث لا يعرفون من اين يبدأ الطريق.
عدم وجود طريقة للتواصل بين اصحاب العقارات و الراغبين في الاستثمار.
اليوم مثلا و انا في مشواري المعقد للحصول على مكتب و بعد الاطلاع على احد الاعلانات رتبت موعد لمعاينة مكتب فتبين ان السمسار صاحب الاعلان لايعرف المساحة ولا الموقع بالضبط. و الله على ما اقوله شهيد قابلت خمس اشخاص بشكل متتالي لا اعرف صفتهم بالضبط قبل الوصول الى المكتب الذي تبين بانه يؤجر بواسطة Adcp و كل سمسار من هؤلاء له عموله و مطالب و سعر و فروغ ووو ليس باستطاعتك التواصل مع صاحب الملك او المسؤول من طرفه او حتى البنك و لم اتمكن من معرفة سعر الاجار الحقيقي او المساحة بالضبط او وضع المكتب في البلدية و الرخص الموجودة عليه كل ما هنالك ان هناك اعلانات للمكتب و خمس سماسرة يتربصون بك باي طريقة كانت مما يشير لغياب الاحتراف في تسويق العقارات و تسهيل العمل و بالتالي عدم توازن الاستثمار و اضطراب دورة رأس المال.
ارجو من الاخوان والاخوات عدم اخذ المسأله بصوره هجوميه بل للنقاش والتركيز على كل مايخدم سوق الاستثمار العقاري ونقاط التوجيه
ودمتم سالمييييييييييييييييين
لا تعليق !!!