السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة للجميع
برغم تشاؤم الجميع منا وتفاؤل القلة القليل في وضع السوق
أقول نحن على المحك ومحك حقيقي فأما الأرتداد ودخول موجة صاعدة
تنتشل السوق من ما هو فيه
ورجوع البسمة والفرح لنا جميعا وأسال الله العلي القدير ذلك
أو النزول واختبار قيعان جديدة والذهاب الى نفق مظلم لا قدر الله لا نعلم
متى سنخرج منه
على الأقل استقرار السوق نوعا ما لهذا الأسبوع مطلوب جدا للفترة القادمة
نحن كمستثمرين لا نطلب الكثير الآن فغط نريد لهذا الأسبوع المرور بهدوء
وهو ليس بالمطلب الكبير
لن أكون متشائما أكثر من ما نحن فيه فيكفي ما وصلنا له ولن أطبل وأقول
سيصعد السوق فانا قليل خبرة ولا أملك مقومات ذلك ,,,,
ما دعاني لكتابة ذلك ما أراه من وصول البعض لمرحلة حرجة
من البؤس ولا نلوم أحدا في ذلك
ونصيحتي للكل أن نلزم ما يقوله محللينا الأفاضل والذين نثق
بهم بعد الله سبحانه ,,,,
محللينا الأفاضل أدلوا بدلوهم وقالوا ما عندهم وقد أبدعوا في ذلك ولن أخص أحدا بالذكر فقد أبدعوا
وجميعهم كانوا على قدر من المسؤولية وما قصروا ولم يبخلوا علينا فجزاهم الله ألف خير عنا جميعا وزادهم بسطة في العلم والمعرفة وزادهم الله في رغد العيش ,,,,
ولن أزيد على ما قاله المتميزين بيننا والذين يملكون الخبرة والمعرفة والدراية بسوق المال والذين يستحقون الأحترام والتقدير
أخواني الأعضاء سوق المال لا يرحم أحدا أنما الأعتدال مطلوب في هذه الفترة فهي فترة حرجة لنا جميعا بكل ما تعنيه هذه الكلمة من معنى ,,,,
من لم يدخل السوق فعليه بالأنتظار لحين تتضح الرؤية والأتجاه
ومن كان بداخل السوق مثلي فليصبر لحين عودة السوق للصعود مرة أخرى ,,,,
ولنصبر ونتصابر ونتكاتف ونؤازر بعضنا بعضا فليس لنا بد من ذلك ,,,,
لا نريد مزيدا من البؤس ولا نريد مزيدا من الشؤم ولا نريد مزيدا من اللوم
فقد وصلنا لذلك وأكثر
لن أتكلم عن صانع السوق ماذا يريد أن يفعل بنا وبالسوق
ولن أتكلم عن الوضع السياسي والأوضاع في المنطقة فالكل مطلع عليه وبشكل كامل
أنما أردت أن
أهمس لكم وأقول تحلوا بالصبر وتملكوا الحكمة في هذا الوقت بالذات
لا للتهور ولا للمجازفة ولا للتشاؤم المفرط ولا لمزيد من اللوم
فكل شئ مقدر وقد اجتهدنا وعلى الله رزقنا
أسأل الله لي ولكم الخير وأن يرزقنا جميعا من واسع فضله وأن يزيد من أرباحكم جميعا
فقد ذقنا الويل والويلات
محبكم ولد النعيم
أخوي الكريم لنراقب يوم الغد النقطه 5065 نقطه … وأخيراً 5011 ولكل حادث حديث بعدها
وكلي أمل بالكوادر والمحافظ الغيوره على سمعة السوق أن ترد له الإعتبار
وأن لا يجعلوا مخرج لمن يحاولون خلق مشكله مفخمه جداً جداً حول قطاع العقار وموضوع الإستياء من قبل بعض المطورين حول سن تشريعات تحد من المضاربات العقاريه
الإمارات العربيه المتحده تختلف بشكل كبير عن باقي دول الخليج فالحريه الإقتصاديه والأعداد الهائله التي تقصدها شهرياً من الجنسيات المختلفه بقصد الإقامه وفتح المشاريع هي واحدمن أهم الأسباب التي ستجعل التباطئ بقطاع العقار أبطئ و بيعيد عن غيرها من الدول المجاوره
ويجب أن لا يفوتنا أمر هام هنالك أمر بدأ يظهر جلياُ كل 3 أبراج تصبح جاهزه للسكن هناك مقابلها بناء يتم هدمه لأنه أصبح قديم مما سيعطي سبب آخر لتباطئ الركود العقاري المتوقع
أما بالنسبه لموضوع منع المضاربات العقاريه فأنا مع هذا القرار بكل تأكيد .. لماذا؟؟؟
الكل يعلم أن دوام الحال من المحال فالركود العقاري ( ضعف الطلب مقابل العرض ) سنواجهه لا محال لكن ليس بالقدر الذي يروج له وقد ذكرنا الأسباب
لكن عندما يحصل الركود أو التصحيح وسعر الشقه لنفترض مليون درهم وتصحح بنسبة 15 % أو حتى 20 % يعني 200 ألف درهم من القيمه الأصليه
أما بالمضاربات العقاريه سيصل سعر نفس الشقه التي تحدثنا عنها من مبلغ مليون بدون مضاربات إلى 3 مليون وربما أكثر بعد المضاربات وبالتالي سيكون سعرها فقاعه وستضطر للتصحيح القاسي وربما تصحح بمقدار النصف .
ولنا عبره في أسهم الفقاعه فبعضها وصل 15 درهم ذات يوم كانت المضاربات شغاله على قدم وساق واليوم بأحسن حالاته يتداول نفس السهم عند عند 5 درهم لنرى مدى الدمار الذي شكله هذا السهم على العامه
وستكون النتيجه خسارة كبيرهسيتكبدها المستهلك ربما 1.5 درهم من قيمة الشقه التي تم شرائها وليس 200 ألف عندما إشتراها بعيد عن المضاربات
وأيضاً لنا عبره في أسواق النفط ما كان تأثير المضاربات وأين وصل البرميل وإلى إين سيتوجه في الفتره القادمه فقد توقعت وحسب خبرتي المتواضعه له 100 دولار قبل 10 أيام وربما أعدل السعر وأقول إلى 80 دولار على ضوء هذه الأحداث
خلاصه :لا يوجد شيئ بهذه الدنيا أفضل من الإعتدال والمنطق ويلي بيزعل بيكون أناني ولا يهمه تبعات الأمور
ودمتم بحفظ الرحمن
لنتوكل على الله
بسم الله الرحمن الرحيم
أخوي الغالي ولد النعيم حياك الله وزادك من الوقار والعقل … ماشاء الله عليك فأنت قلم متميز وصاحب حكمه فليحفظك الرحمن من كل مكروه
نعم من هو متعلق وهو بالأصل ينوي الإستثمار لفتره لا تقل عن شهرين أجد أنالإنتظار على الأسهم التي يمتلكها أفضل
ومن هو خارج السوق فليتحين الفرص لإقتناص بعض الأسهم التي سيكون لها شأن في أول إرتداد بإذن الله
ومن يضارب بالسوق أو يحاول المضاربه أنصحه بالحذر وأن لا يدخل بمبلغ يزيد عن 25 % من رأس ماله
كلنا يعلم أن أسواق المال هي من أخطر الأسواق وبقدر ما يمكن أن تعطيك ربح بقدر ما يمكن لها أن تجعلك مفلس
دوماً وأبد اً لا أنصح بالدخول بمبلغ قد تم توفيره لعلاج أو شراء منزل أو لسفر دراسي أو مبلغ بالبنك لا تملك غيره فالمخاطره كبيره
تداول بالفائض عن حاجتك فإن ذهب ولم يعد لا سمح الله فسيكون من الفائض
عندي نظريه وقاعده أطبقها أقول فيها ( ربح يفوت ولا رأس مال يموت )
يا أحبه أسواق المال من الصعب جداً أن تسير بإتجاه واحد وكلنا يعلم وإن كان اليوم هابط فبالقريب العاجل سيكون صاعد
توكلوا على الله
وكل الشكر للأخ الكريم صاحب الموضوع ( ولد النعيم ) الذي أتاح لنا هذه الفرصه للمشاركه
ودمتم
ابو طموح كلماتك اطيب وفقك الله
لورا
ما باليد حيلة والله
نترقب اي بوادر للأرتداد
حالي من حالكم ولاكن اقول ان شاء الله ما يكسر
– 5000
حياك اخوي وهذا هو المطلب
فاهمها وهي طايرة