لكل هذه الاسباب : اعمـــــــــــــــــــــــــــار

37 thoughts on “لكل هذه الاسباب : اعمـــــــــــــــــــــــــــار”

1. البعض يعتقد اني منحاز لسهم اعمار

   ربما لسبب عاطفي

   ربما لمصلحة

   او ربما يعتقد اني ابالغ حينما قلت ان السهم قد يصل ل 30 درهم

   الحقيقة ان الاشاعات وصلت لدرجة اني قريب العبار

   مع اني اتمنى لقاء هذه الشخصية النابغة ولا انكر مجداا

   الحقيقة اني اعمل بشركة من المفترض انها في سوق منافسة مع اعمار وذلك منذ سنة وقبلها كنت في مجال التدقيق والاستشارات المالية ل 14 عاما والحقيقة ايضا اني ظهرت للجمهور دون قناع 3 مرات الاسبوع الفائت على التلفاز فلا يوجد ما اخفيه او اخاف منه وكان اخرها مساء امس

   بالعودة لاعمار

   لا انكر ان القومية العربية تؤثر بعاطفتي وتفكيري احيانا

   لا انكر بان الوضع الانهزامي العربي والشخصية العربية المحبطة تجعلني اتعلق باي قصة نجاح عربية

   لاؤكد لنفسي ان الانسان العربي ليس فاسدا بطبعه وليس فاشلا او متراخيا بطبعه وكما وضحت بالمقابلة على تلفزيون ابوظبي مساء امس

   افرح لنجاح قصو البنك العربي
   افرح لقصة نجاح اتصالات
   افرح لقصة نجاح ال CCC

   وغيرهم

   وهكذا وجدت باعمار قصة نجاح نجحت بالوصول بعلامتها التجارية الى اقاصي المعمورة

   ربما لاني قارىء جيد للبيانات المالية اعلم ما تخبئه اعمار

   ربما مثلا لاني الان بشركة عقارية اعلم ما ينتظر اعمار من ارباح بالهند تحديدا والسعودية والجزائر ثانية وتركيا والمغرب وما تبقى من برج دبي

   ربما هو الاحتياطي السري الكبير المختبىء بين احضان اعمار

   على سبيل المثال احدثوا ثورة ان ارباح اعمار بالربع الثالث تضررت من شركتها التابعة الامريكية ب 300 مليون درهم وانها بحثت بالاوراق القديمة وعكست مخصص انخفاض قيمة سابق لتجميل الوضع

   اي تفاهة امام ميزانية مليارية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

   اعمار لم تستغل شيئا بعد من احتياطاتها السرية ومبيعات الاراضي غير مادية بالربع الثالث

   مجموع اصول اعمار بالربع الثالث 53 مليار دون القيمة العادلة للاراضي والاسهم المملوكة في اعمار السعودية واملاك وما سياتي من الهند

   اليس هذا لاعب كبير

   اليس هذا مفحرة لكل عربي

   اليست هذه قصة نجاح تستحق التحية

   لكل هذه الاسباب

   اعمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــار

   مع التحية

   أهلا وسهلا محللنا القدير بو شهاب ,

   موضوع جميل ونحييك لقوميتك العربية .

   لقد تعلمنا من شركة سيسكو الأمريكية عام 1999 بعدم الخلط بين الشركة الناجة وبين سعر سهمها .

   شركة سيسكو كانت شركة رائعة عام 1999 بسعر سهم يبلغ ال 80 $ وبقيت شركة رائعة عام 2001 بسعر سهم يبلغ ال 10 $ .

   مقومات نجاح الشركات لا يقاس كتأمين على سعر السهم فقد تكون الشركة من أنجح ما يكون ونرى سهمها في أسعار منخفضة .

   الأموال المتدفقة في السوق هي أموال أجنبية وقد تتحول إلى ( Hot Money ) في حال حدوث نوع من الإظطرابات في الأسواق الأجنبية ولن تقف القيم العادلة للأسهم في وجه الإعصار .

   الدرس المهم للأعضاء هو عدم الخلط بين الشركة ذات الأداء الجيد بسعر سهمها فسعر السهم يتحكم به العرض والطلب في السوق .

   شكرا لك.

   

2. مبدع بالطرح والاسلوب ماشاءالله عليك

   ومنور شاشه ابوظبي والله

   واخيرا

   لحقت على المقابلة

   بصراحة الطرح والاسلوب غير شكل ماشاءالله تبارك الله

   نتشرف بعقليات من امثالك متواجدون في هذا الصرح المميز ونفتخر بهم

   لايسعني القول الا

   الى الامام دوما وبالتوفيق والنجاح في الدارين

   تحياتي لك

   اخوك الصغير

   هامور متقاعد

3. أنشطة اعمار في الولايات المتحدة الامريكية

   وكانت شركة “إعمار” وهي أكبر شركة تطوير في منطقة الشرق الأوسط قد قامت في 1 يونيو 2006 بالاستحواذ على كامل أسهم شركة “دبليو ال هومز” ثاني أكبر شركة لبناء المساكن في أمريكا، التي تقوم ببناء المساكن في ولايتي كليفورنيا وكولورادو الامريكيتين، وقامت إعمار بدفع 4.02 مليار درهم مقابل عملية الاستحواذ.

   ويبدو أن إعمار لم تكن موفقة في اختيار التوقيت المناسب للشراء حيث تمت عملية الشراء قبل أسابيع قليلة من وصول سوق العقارات الأمريكية إلى أوجه، ورغم أن الدخل التي كانت تتوقع الحصول عليه إعمار كعائد سنوي من الصفقة لايتعدى بضعة مئات من ملايين الدراهم، وهو ماستفقده إعمار جراء تراجع القطاع العقاري الأمريكي، إلا أن مافقدته إعمار كان أهم من ذلك وهو الـ 4 مليارات من الدراهم التي دفعتها الشركة نقدا في وقت تطور فيها الشركة العديد من المشاريع حول العالم، ويعتقد العديد من المراقبين أن هذه الصفقة وما أنفقته الشركة عليها ربما تكون السبب الرئيسي في عدم قدرة الشركة على إعادة شراء أسهمها من السوق، وهو القرار الذي اتخذته الشركة بعد عدة أسابيع من الاستحواذ على الشركة الأمريكية.

   ويأتي تاثر نتائج الشركة الأمريكية جراء تراجع الطلب على بناء المساكن الجديدة وانخفاض أسعارها خصوصا وأن أنشطة الشركة يتركز في كاليفورنيا وكولورادو وهي من الولايات التي تأثرت أكثر من غيرها جراء الأزمة.

   يعني علقوا العبار في القمه مثل ما علقنا ويا السهم في القمة

4. 

   حسب أغلاق اليوم المستثمرين يعتقدون أن قيمة أعمار هي = 14.05 * 6 مليار = حوالي 84 مليار درهم

   إذا كنت أنت ملياردير و لنقل أغني رجل في العالم و عرضت عليك إعمار ب 84 مليار فهل ستشتريها لأنها أقل من سعرها ؟ سؤال تصعب الاجابة عليه نحتاج لعملية حسابية و لو تقريبية لكل ما تملكه الشركة حاليا من أراضي و أسهم و أي املاك فعلية مادية و ليس مشاريع معلنة بأرقام لا يعرف من أين و كيف ستمول نريد أصول مثل الرقم الذي تفضلت به 53 مليار لو حسبنا هذا الرقم فقط لكانت قيمة سهم أعمار العادلة 8.8درهم. نرجو إضافة القيم الاخري علي الاصول و لو بشكل تقريبي حتي نستطيع أن نعرف هل ال 18 دولار تستحقها الشركة كما تدعي ترمس و شعشوعة و شلة حسب الله.

   نحتاج لحساب كل شي في الشركة بما فيها الاملاك الغير مادية مثل عقل العبار و حفنة الهنود الذين حوله حتي هذه تحسب من قيمة الشركة ، قيم سلبية أو إيجابة يرجع لتقدير المحلل الاساسي.

   أخر معلومة وصلتني أن العبار يريد أن يستحوذ علي شركات بناء مساكن في أمريكا نسي خسائره في الشركة الامريكية بسرعة و يبدو أنه يريد تعديل التعليقة في السوق الامريكي و ممكن يتعلق أكثر و يعلق المستثمرين معاه. طبعا هذا سيكون أخر خبر من العبار في اليومين القادمين و ما أدراك ما أثر أخبار العبار ‘الحلوة’ علي السوق.

   من وجهة نظري ما دمنا في سوق تنعدم فيه المعلومات للصفر و كل شي يتم في الخفاء فلن نستطيع تقدير قيمة أي شركة ====> المضاربة هي الحل

5. لبعض الاخوة المستثمرين ,,,, و المضاربين ,,, و حتى المتهجمين ,,

   الكل يقول سقوط اعمار من ال 48 ,,, وال 26 ,, و و و و و و حتى اعمار 10 …

   هل من الممكن ان يكون من تمسك باعمار من 10 ذهابا الى 48 و عودة الى 10 ,, ان يكون خسران ,؟؟؟؟؟؟؟؟

   من اراد ان يضارب ,, فله تبعات ما اختار ..

   فالاسهم للجميع …. و لنا ان نختار….
   و من اراد , ان يستثمر ,, و اشترى اعمار 26 ,,, و تمنع عن اعمار 10 – ان لم يكن مستثمري الزمن العكسي هم من باعو اعمار ما دون ال10 .. .

   كل الاسهم تعطي فرص للخروج…

   اتمنى ان تسطر هذه الصفحة بيوم من الايام ,, بان من قال ,, لا تبيعو اعمار ,, صدق بما قال ,,

Comments are closed.