للاستثمار فيلا استثماريه في الخبيصي قرب جمعيه الهلال الاحمر

7 thoughts on “للاستثمار فيلا استثماريه في الخبيصي قرب جمعيه الهلال الاحمر”

1. عزيزي لا اقدر ان احكم على الفيلا الى بعد رؤيتها

   لاكن وبشكل عام لا يستطيع اي مستثمر ان ترجع امواله في ظرف 4 سنوات خاصتاً وان البنيان غالي

   الايجار على 160الف مبالغ فيه وانته طلبت الامانة في الكلمة

   في حالة ان يبني اي مستثمر بنا محترم يجب ان تكون القيمة الايجارية تحت 100 الف طبعاص هذه يعود على نوعية المستثمر ونوعية الاعمال التي سوف يقوم بها المستثمر اذا كان شغل محترم واضافت تفيد المالك في المستقبل يهبط سعر الاستثمار كون اي تعديلات واضافات جديدة سوف تكلف فوق 400 الف درهم طبعاً هذه تعديلات فقط واضافات اما اذا كانت هناك مساحات فارغة كبيرة سوف ترتفع الكلفة فوق 600 الف

   طبعاص هذه الاسعار وانا استثمر في هذه الامور لاكن في الوقت الحالي ومع الهبوط المتوقع يكون الاستثمار ذات مخاطرة كبيرة بسعر 160 الف درهم حسب طلب المالك

   وتقبل تحياتي

   ارباب

   ارباب مشكور وجزاك الله الف خير على معلوماتك الطيبه

   ارباب انت حاط سعر للتعديلات والاضافات سعر مبالغ فيه لاني ياب انا مهندس ومقاول

   وقاموا بتقييم بناء ثلاثه شقق اضافيه مكونه كل شقه من (غرفتين وصاله وحمام ومطبخ ) بمبلغ وقدره سبعون الف درهم تشطيب وتسليم مفتاح بس مب مسلح السقف سندويتش وسراميك وتكييف اسبلت )

   والشقه الواحده لو تم تاجيرها بمبلغ (24000*3=72000)اول سنه قيمه البنيان وبعدك كسبان الفين درهم

   وعلى حد علمي ان ها المواصفات تييب اكثر من (24000) تييب ما بين (30000الى 35000) لكن انا حسبت لك الحد الادني

   اما قيمه الفيلا تقول بانها تحت (100000) الشاهد بيني وبينك الله انها واصله اكثر من المبلغ هذا

   تحياتي لك خاصه يا ارباب ودائم منكم نستفيد والسموحه منك

2. اربـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاب ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

   الفيلا مب قديمه وايد الفيلا مصبوغه ومعدله بس تبالها مكيفات واللي يبغي يبني شقق فيها يبني اول سنه قيمه البنيان واربع سنين مردود له وفائده

   ولكن منكم نستفيد كم تسوى الفيلا للاستثمار لكن بامانه وصدق

   عزيزي لا اقدر ان احكم على الفيلا الى بعد رؤيتها

   لاكن وبشكل عام لا يستطيع اي مستثمر ان ترجع امواله في ظرف 4 سنوات خاصتاً وان البنيان غالي

   الايجار على 160الف مبالغ فيه وانته طلبت الامانة في الكلمة

   في حالة ان يبني اي مستثمر بنا محترم يجب ان تكون القيمة الايجارية تحت 100 الف طبعاص هذه يعود على نوعية المستثمر ونوعية الاعمال التي سوف يقوم بها المستثمر اذا كان شغل محترم واضافت تفيد المالك في المستقبل يهبط سعر الاستثمار كون اي تعديلات واضافات جديدة سوف تكلف فوق 400 الف درهم طبعاً هذه تعديلات فقط واضافات اما اذا كانت هناك مساحات فارغة كبيرة سوف ترتفع الكلفة فوق 600 الف

   طبعاص هذه الاسعار وانا استثمر في هذه الامور لاكن في الوقت الحالي ومع الهبوط المتوقع يكون الاستثمار ذات مخاطرة كبيرة بسعر 160 الف درهم حسب طلب المالك

   وتقبل تحياتي

   ارباب

Comments are closed.