للبيع أفضل فرصه عقارية متوفره في امارة الشارقه بدخل قوي .

فرصة عقارية رائعه جداً .. للبيع بنايه في الشارقه بدخل قوي جداً مقارنه بسعرها .

تقع البنايه في منطقة الخان – جهة ممزر الشارقة , بمساحه اجماليه قدرها 9139 قدم مربع . 890.00 متر مربع .

مواصفات عامه :

* بنايه حديثه جداً بتشطيب سوبر ديلوكس وجاهزه من الماء والكهرباء بشهادة انجاز صادره من الجهات الرسمية .

* مدخل فخم من الغرانيت والديكور للأرضية والجدران والسقف .

* تكييف مركزي نظام إسبلت يونت دكت .

* مواقف سيارات عدد ( 20 ) .

وصف المشروع : –

الطابق الأرضي ويتألف من :

عدد ( 2 ) مصاعد حديثة ذات سرعه فائقه .

معارض كبيرة عدد ( 4 ) .

شقة للناطور مع خدماتها + غرفة غسيل وكوي + غرف الخدمات .

دراسة الجدوى الأقتصادية للمشروع :

8 شقق سكنية في 12 طابق متكرر .

عدد ( 2 شقه ) : 2 غرفة نوم وصالة ومطبخ + حمام + تواليت + بلكونه .

عدد ( 6 شقه ) : 1 غرفة نوم + صالة كبيرة + مطبخ كبير + حمام + بلكونه .

( 2 غرفه نوم وصالة ) , تكييف نظام سبلت يونت عدد 24 شقه بمعدل ايجار وقدره : 67000 درهم في السنه …… 67000 * 24 = 1608000 درهم .

( 1 غرفة نوم وصالة ) , تكييف نظام سبلت يونت عدد 72 شقة بمعدل ايجار وقدره : 52000 درهم للشقه الواحده …… 52000 * 72 = 3744000 درهم .

الطابق الأرضي

المعارض عدد ( 4 ) بمعدل ايجار وقدره ( 40000 ) ….. 40000 * 4 = 160000 درهم .

مواقف السيارات : عدد ( 20 ) موقف سيارات بمعدل ايجار وقدره 3500 درهم …. 20 * 3500 = 70000 درهم .

الأجمالي الكلي للدخل السنوي المتوقع :

1608000 + 3744000 + 160000 + 70000 = 5422000 درهم .

سعر البيع : 41000000 درهم .

لمزيد من التواصل

0507334585