انت راعي مكتب عقار يعني بمجالك تعتبر محترف وعندك خبره وانت الادرى بالاسعار الحقيقيه بوقتنا الحالي!!!!
والسموحه
ياحبيبي
أولا انا لاصاحب مكتب عقارات ولاسمسار ولاهم يحزنون
ثانيا كلام الاخ منصور في نظري أقرب للصواب ومنطقي جدا جدا
ثالثا لعلمك ممنوع في المنتدى التشويش على بضاعة اي شخص عارضنها يعني عايبنك السعر اشتري واذا مش عايبنك لاتشتري
والسموحه الغالي
بالبركه اخوي عليك ويعلك ترتاح فيها ان شاء الله بعد ماتخلص منها
ولكن هل السعر اللي حاطنه الطيب منطقي وبوقتنا الحالي؟؟!!!
يارب يعرضها بعشره مليوووون انا ماهمني والله بس الطمع تراه مب زين والاسعار هناك معروووفه والله وماتتوصل لهذا السعر واتحداك اذا حد عارض هالاسعار بيحصل شرااااين؟؟!!!
واذا انت حد عندك تعرفه اشترى ارض بالسعر اللي عارضنه البايع بوقتنا الحالي بليييز طرشلي رقمه وانا بكلمه
الغالي والله وانا قاعد ادور من فتره طويله السعر اللي قلته بخصوص 3 مليون ونص من سابع المستحيلات حد يشتري واعتقد انك تبالغ يوم من 6 شهور والحين بعد واذا السعر كان لقطه صدق والله ماتحصلها موجوده الا الان!!!!
اللي يبغى يبيع صدق بتحصله يعرض ارضه بسعر مناسب ومنطقي واللي مايبغى يبيع والطمع ضاربنه بتحصله والله يكابر وبيخلي الارض تخيس عنده بس ماينزل منها درهم لانه ببساطه الطمع عامنه ويبغى يستغني من ارض وحده فقط!!!!!
الله يبارك لك ويوفقك ياخوي… الحين خلنا نتكلم باسلوب اخوي وواضح علشان نستفيد… صحيح عمليات البيع والشراء تكاد تكون متوقفة وهذه سببه الازمة المالية..الناس تترقب وحذره وحتى لو عرضت الارض اليوم بنص سعرها اللي كان قبل ست شهور يمكن تتعب تلقى لها شراي..بس السؤال هو حد جالس يعرض بهذه الاسعار ؟؟؟ ببساطة الاراضي وخاصة في المواقع المتميزة مثل الفوعة والطوية والبطين وداخل المدينة ..اصحابها ما بيفرطون فيها بالرخيص لانهم مشترينها غالية وهي اراضي متداولة ومجرد ماتعدي الازمة بترد ترتفع..المالك يحسبها ويقول انتظر سنة او سنتين احسن بدال ما ابيعها في هذه الظروف ..يا خوي اليوم مثلا اللي يبيع بسعر انزل ب50% من سعرها قبل 6 شهور اكيد انه محتاج وعليه ديون وهذه عملية استثنائية ومش عملية عرض وطلب ولا يقاس عليها. اما تقول لي ان سعر الارض 200*200 في الفوعة قبل 6 شهور ما وصلت 3 ملايين فاسمح لي اخوي اقول انك تنقصك الخبره بسوق العقار في العين لان يا خوي الارض 100*200 في الفوعة مثلا كانت قبل 6 شهور تخلص على مليون وسبعمائة الف وبعض الاحيان اكثر والارض في الطوية بنفس المقاس كانت تخلص بمليونين واكثر..يعني اضرب الرقم بثنين بتلقاها فوق ال 3 ملايين..واذا ما تصدقني اسأل الاخوان اصحاب مكاتب العقارات الاعضاء في المنتدى وشكرا.
كلام من ذهب يامنصور
ياخي في ناس لابتشتري ولابتبيع بس هدفها التشويش
كم مره قالوا المشرفين ياناس لاتبخسون بضاعة حد
اللي مب عايبنه السعر مش مجبور يشتري
مب تخريب عزيزي ولكن المنطقيه مطلوبه بوقتنا الحالي
انت راعي مكتب عقار يعني بمجالك تعتبر محترف وعندك خبره وانت الادرى بالاسعار الحقيقيه بوقتنا الحالي!!!!
ياحبيبي
أولا انا لاصاحب مكتب عقارات ولاسمسار ولاهم يحزنون
ثانيا كلام الاخ منصور في نظري أقرب للصواب ومنطقي جدا جدا
ثالثا لعلمك ممنوع في المنتدى التشويش على بضاعة اي شخص عارضنها يعني عايبنك السعر اشتري واذا مش عايبنك لاتشتري
والسموحه الغالي
الله يبارك لك ويوفقك ياخوي… الحين خلنا نتكلم باسلوب اخوي وواضح علشان نستفيد… صحيح عمليات البيع والشراء تكاد تكون متوقفة وهذه سببه الازمة المالية..الناس تترقب وحذره وحتى لو عرضت الارض اليوم بنص سعرها اللي كان قبل ست شهور يمكن تتعب تلقى لها شراي..بس السؤال هو حد جالس يعرض بهذه الاسعار ؟؟؟ ببساطة الاراضي وخاصة في المواقع المتميزة مثل الفوعة والطوية والبطين وداخل المدينة ..اصحابها ما بيفرطون فيها بالرخيص لانهم مشترينها غالية وهي اراضي متداولة ومجرد ماتعدي الازمة بترد ترتفع..المالك يحسبها ويقول انتظر سنة او سنتين احسن بدال ما ابيعها في هذه الظروف ..يا خوي اليوم مثلا اللي يبيع بسعر انزل ب50% من سعرها قبل 6 شهور اكيد انه محتاج وعليه ديون وهذه عملية استثنائية ومش عملية عرض وطلب ولا يقاس عليها. اما تقول لي ان سعر الارض 200*200 في الفوعة قبل 6 شهور ما وصلت 3 ملايين فاسمح لي اخوي اقول انك تنقصك الخبره بسوق العقار في العين لان يا خوي الارض 100*200 في الفوعة مثلا كانت قبل 6 شهور تخلص على مليون وسبعمائة الف وبعض الاحيان اكثر والارض في الطوية بنفس المقاس كانت تخلص بمليونين واكثر..يعني اضرب الرقم بثنين بتلقاها فوق ال 3 ملايين..واذا ما تصدقني اسأل الاخوان اصحاب مكاتب العقارات الاعضاء في المنتدى وشكرا.
مب تخريب عزيزي ولكن المنطقيه مطلوبه بوقتنا الحالي
انت راعي مكتب عقار يعني بمجالك تعتبر محترف وعندك خبره وانت الادرى بالاسعار الحقيقيه بوقتنا الحالي!!!!
والسموحه
[IMG]
[/IMG]
في مجال للتفاوض ؟ وكم عمر الفيلا