للتقيم وللبيع خليفه (أ)

السلام عليكم : عندي ارض في خليفه أ حوض 43 200في200 على شارعين من الخلف والامام , وتوجد مساحه من الامام بمساحة 150 فوت تغريبا ومن الخلف 50 فوت .
السؤال الاول : هل اقدر امتلك المساحه الفاضيه اللي جدام الفيلا ووراها ؟ وهل عليها رسوم ؟ وبكم تغريبا ؟
الارض موقعها ممتاز لان مقابل ارضي لا يوجد فلل خلف الشارع لانها بتكون خدمات مثل مدارس او عياده او دكاكين ,
بالنسبه للارض كم تسوى تغريبا ؟
وللعلم الارض غير متداوله من قبل , هل اقدر ابيعها ؟ او فقط ابادل حد بأرض ثانيه ؟
ارجو التنوير وجزاكم الله خير