السلام عليكم….
اشحالكم …نحن نعلم بأنا مدينة ابوظبي قد دخلت للاسواق العقاريه من عدة ايام ولكن حتى الان لم تضح اسعار القدم المربع للاراضي السكنيه فلكل يضع سعره بدون اي علم (سوق سمك) …فأني اطلب من زوار واعضاءالمنتدى وضع اسعار تقديريه للقدم المربع الواحد مع ذكر السبب (على الشارع العام , في الداخل ,سبخه والخ) سوف نبدأ بتقدير الاراضي السكنيه لكل من مدينة : خليفة أ , ب ومدينه محمد بن زايد وأنشاالله من خلال التقديرات سوف نحدد معا الاسعار فهذه هيا الفرصه …
سوف نضع ايدينا مع بعضنا البعض كبدايه ومن بعدها سوف نتخذ خطوات الاراضي التجاريه والزراعيه والخ ……. انتظر مشاركاتكم الطيبه … اتمنى المهندس العيناوي يدير هذه الفكره…
5 thoughts on “لماذا لا نبدأ بتقيم سعر القدم للاراضي السكنيه في ابوظبي”
Comments are closed.
سعر القدم بابوظبي السكنية 10 دراهم والقدم في عجمان الصناعية 45 درهم للقدم
اعنقد انها فرصة كبيرة . واطلب الدعوه فقط :t22:
أين اراء أعضاء المنتدى؟؟؟؟
السلام عليكم ….
في البدايه اشكر الاخ المهندس العيناوي على المبادره الطيبه … الان سوف اقوم بوضع اسعاري وتقديراتي الخاصه لكل من المدن الثلاث :خليفة أ وخليفة ب واخيرا مدينة محمد بن زايد ..وطلب من جيمع وضع اسعاره حتى نستطيع في النهايه استخلاص المتوسط الحسابي للاسعار.
تقديري:
مدينة خليفة أ:
اغلب المساحات فيها 200X200 =40000 تقيمي للسعر الابتدائي للقدم المربع الواحد بحدود 19 درهم الى 26 درهم وذالك لختلاف مساحتها و موقاعها (قربها لشاطئ ,الموقع ) فسعر القدم في الاراضي الكبيره ارخص من الاراضي الصغيره علما لاتجد حتى الان اي مؤهلات معيشيه في هذه المدينه مثل عيادات ومدارس وجمعيات والخ ولكن سوف ترتفع الاسعار في المستقبل عند توفر الاحتيجات المعيشيه والبدا الفعلي لمشروع شاطئ الراحه.
مدينة خليفة ب :
مساحاتها تتراوح مابين 200X200…..150×200 هذه المدينه في نظري لا تحمل اي نظريات اسثماريه كبيره وذالك لظهور السبخات فيها بشكل كبير وزيادة الضوضاء لقربها الشديد من المطار الدولي فتقديري للسعر الابتدائي للقدم المربع الواحد بحدود 9 دراهم حتى تصل 11 درهم اعتمادا على الموقع والمساحة والنظره الجيولوجيه للأرض.
مدينة محمد بن زايد :
مدينه جديده كليا وليس بها اي خدمات كهربائيه او مائيه ولكن هناك والله اعلم مشروع تجميلي لهذه المدينه المسقبليه ولكن تقيري للاسعار لهذة الايام هي ابتداء من 8 دراهم الى 10 دراهم حاليا ولكن هناك تغيرات مستقبيله .
اتمنى عدم ازعاج اي شخص بتقديراتي الحاليه ولكن هناك نظرات متقبيله لتلك المدن فطلب منكم وضع اسعاركم مع ذكر الاسباب .
what about modh bin zayed city
اول شي مشكور اخوي على هالثقه الكبيره والمسؤليه اللي اعطيتني اياها
وبعدين اشكرك على هالمشاركه والفكره الحلوه وان شاء الله بنحاول نسوي اللي نقدر عليه
مثل ما تعرف ابوظبي كانت مانعه بيع اي ارض من اراضيها ومن فتره قريبه جدا فتحوا البيع
لين الحين ما في اسعار ثابته للقدم المربع
وكل شي يعتمد على المالك وتقديره للارض اللي عنده وبعد شو الي يميز اللي عنده سواء ارض اوفيلا عن غيره
بس حد معين للاسعار ما يطلعون عنه مثل
الاراضي في خليفه ب
الاسعار من 500 الف الى مليون درهم حسب المساحه
وفي خليه ا الاسعار من مليون ومئتان الى 2.5 مليون درهم حسب المساحه
واسمحوا لي يا الاعضاء
المهندس العيناوي