ماذا لو تأخر تسليم برج دبي

5 thoughts on “ماذا لو تأخر تسليم برج دبي”

1. إن شاء الله يتم التسليم في الوقت المحدد

2. إعمار العقارية: عمليات تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في “برج دبي” تشهد تقدماً بشكل متسارع.. وارتفاع البرج يتجاوز الـ 800 متر

   بيان صحفي 04/05/2009

   أعلنت “إعمار العقارية” عن استمرار العمل بشكل متسارع على تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في مشروعها العملاق “برج دبي”، أطول ناطحة سحاب في العالم، بالتزامن مع تنفيذ أعمال الواجهة الخارجية للمشروع. ووصل ارتفاع “برج دبي” إلى أكثر من 800 متر (2624.7 قدم)، ويستقي تصاميمه الداخلية من جماليات فنون الهندسة المعمارية في المنطقة والعالم.

   وتتكامل هذه الديكورات الداخلية البديعة مع التصميم المعماري الفريد لـ”برج دبي” الذي يشكل ثلاثة فروع منبثقة من محور مركزي واحد ليحاكي زهرة الصحراء “هايمنوكاليس”. وتولت تصميم ديكورات البرج المصممة الشهيرة عالمياً والحائزة على العديد من الجوائز العالمية ندا أندريك، من شركة “سكيدمور أوينجز آند ميريل” التي تتخذ من كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية مقراً لها.

   حرصت أندريك أثناء قيامها بتصميم الديكورات الداخلية، على تحقيق غرضين رئيسيين وهما ملاءمة التصميم للارتفاع الكبير والبنية الهيكلية والتصاميم المعمارية للبرج، إلى جانب إبراز تراث وتاريخ وثقافة المكان والمنطقة.

   وبهذه المناسبة، قال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”: “يشكل ’برج دبي‘ إنجازاً معمارياً فريداً من نوعه، ويعد مصدر فخر للعالم العربي على صعيد فنون وعلوم الهندسة والتصميم الحديث. وسيجسد ’برج دبي‘، الذي يوظف أرقى الخبرات الهندسية العالمية، الانسجام الجمالي بين مختلف الثقافات ابتداءً من الجزيرة العربية ومروراً ببقية أجزاء العالم”.

   ولم تلجأ أندريك، والتي أشرفت على تصميم الديكورات الداخلية للعديد من المشاريع الضخمة، في أسلوبها التصميمي إلى استخدام الترجمات الحرفية للتأثيرات الثقافية الخاصة بالمنطقة، ولكنها لجأت إلى مصادر المعرفة لتطوير كلمات مستمدة من تاريخ المنطقة، والإرث الثقافي العربي، ومن ثم تحويلها إلى عناصر مساحية، إلى جانب الاختيار الصحيح للمواد، والدمج المنسق بين الأفكار والأشكال التقليدية والحداثة العصرية.

   وإلى جانب الزجاج والفولاذ المقاوم للصدأ والحجارة الداكنة المصقولة، يشتمل التصميم الداخلي لـ”برج دبي” أيضاً على أرضيات مصنوعة من الجير الفضي، والجدران المزخرفة بالجص، وقطع السجاد اليدوي، والأرضيات الصخرية، والخشب الوردي البرازيلي الداكن، والتي تشكل جميعها لوحة معمارية رائعة تعكس الدفء والراحة والرفاهية العصرية. وسيتم طلاء الأسطح الخاصة للطوابق العلوية، بطبقة من الورنيش الفضي المعدني لإضفاء نوع من اللمعان والبريق. كما سيتم تعزيز جمالية المكان بمجموعة من أروع القطع الفنية المحلية والدولية في مختلف المساحات الداخلية الخاصة بالبرج، ليكتمل بذلك المشهد الجمالي للبيئة الداخلية.

   وأوضحت أندريك قائلة: “تأخذ تصاميم الديكورات الداخلية لـ’برج دبي‘ بعين الاعتبار المكانة العالمية التي يتمتع بها البرج، وأهميته الكبيرة كوجهة سكنية راقية بالنسبة للعديد من الناس، حيث تستمد هذه التصاميم روعتها من الثقافة المحلية الرائعة، والسعي وراء تعزيز قيمة هذا المعلم العمراني العالمي. وينعكس هذا الأسلوب الفريد في كافة جوانب تنفيذ المشروع، ابتداءً من التخطيط الدقيق لجميع الأماكن العامة، واستخدام عناصر من فن الكتابة العربية، وانتقاء الألوان والمواد المناسبة، بهدف استعراض القدرات والإمكانات التقنية العالمية، وتمجيد الإنجازات البشرية”.

   وتابعت قائلة: “استوحيت الألوان الأنيقة والمواد الرائعة المستخدمة في تصاميم الديكورات الداخلية، من الطبيعة الرملية الساحرة التي تتميز بها المنطقة، وتقاليد صيد اللؤلؤ، التي تجسدها تدرجات الألوان الرائعة. كما استوحيت تصاميم المساحات العامة للبرج من فنون الخط العربي، حيث تشع الغرف تألقاً من خلال التناغم الذكي بين النور والظل”.

   ويضم البرج متعدد الاستخدامات، أول فندق “أرماني دبي” ومبنى “أرماني للشقق الفندقية”، إلى جانب أجنحة مخصصة للشركات، وشقق سكنية، ومجموعة من مرافق التجزئة والترفيه. ويقع “برج دبي” في قلب “وسط برج دبي”، أكبر مشاريع “إعمار العقارية” والذي يمتد على مساحة 500 إيكر. وإلى جانب ما يحتويه من مرافق عصرية، سيشتمل البرج على شرفة للمراقبة في الطابق 124.

   ويضم “وسط برج دبي”، الذي يعد القلب الجديد لدبي، “دبي مول”، أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم؛ والعديد من الفنادق الفاخرة، والمكاتب والمنازل. ومن بين مصادر الجذب الرئيسية في هذا المجتمع المتكامل، “دبي فاونتن”، أطول نافورة راقصة بالعالم.

   ويتجاوز “برج دبي” ارتفاع برج Kvly-tv للبث التليفزيوني المدعوم بالأسلاك والقائم في داكوتا الشمالية في الولايات المتحدة الأمريكية بارتفاع 628.8 أمتار (2063 قدماً)، ليحطم بذلك الرقم القياسي لأعلى مبنى شيده الإنسان في العالم. وكان برج دبي قد تجاوز من حيث الارتفاع برج “تايبيه 101” في تايوان، حامل لقب أطول ناطحة سحاب في العالم منذ عام 2004 بارتفاعه البالغ 508 أمتار (1667 قدم). كما نجح البرج في تحطيم الرقم القياسي لأطول هيكل قائم بذاته في العالم والذي حمله برج “سي إن تاور” منذ عام 1976 بارتفاعه البالغ 553.33 متر (1815.5 قدم) مع احتساب طول السارية.

   وتتولى شركة “سامسونج” من كوريا الجنوبية إنشاء “برج دبي”، الذي تم تصميمه من قبل شركة “سكيدمور أوينجز آند ميريل”، في حين تتولى “تيرنر إنترناشيونال” إدارة المشروع وعمليات الإنشاءات. ويجري استخدام أهم التقنيات الحديثة في تصميم برج دبي، بما في ذلك هندسة الرياح، والهندسة الإنشائية، وأنظمة ومواد الإنشاءات والوسائل المتبعة لاستخدامها.

3. http://satfrequencies.com/invest/uae301588/#post3053619

4. بخصوص تأخير تسليم البرج

   فـ على كم يوم تأخير هناك شرط جزائي يلزم الشركة بدفع غرامة مالية لصاحب المشروع عن كل يوم تأخير ابتداءاً من اخر يوم تم وضع فيه التسليم حسب ما هو مذكور في عقد المشروع …

   يعني اعمار في هذه الحالة بتدفع غرامات مالية عن كل يوم تتأخر و ما اظن انها بهذه الدرجه من الغباء لتأخر تسليم المشروع الا اذا تم تأجيل تسليم المشروع مع موافقة الطرفين عليه فـ هني الوضع يختلف

   للعلم انا ما اعرف شو الشروط الي تم ذكرها في هالمشروع بس هالمعلومة معروفة لدى جميع شركات المقاولات و الاستثمار … الخ

   و اتمنى الافاده من اهل التحليل الاساسي للجواب على باقي اسئلتك ^_^

5. لا تحاتي 50% الفاتورة مدفوعة مقدما

   و إذا المستثمرين الصغار بينسحبون

   بعد الفاتورة بتندفع .

Comments are closed.