السلام عليكم
استحوذت من فترة بسيطة فكرة المتاجرة بالعقارات على كل سكان دولة الإمارات وأصبح الكل سمسار عقار بداً من رأعي البقالة وسواق التأكسي إلى كبار الموظفين، حتى أصحب من لا يملك عقار على الورق كالشخص الغريب الأطوار، وأصبح الجميع يناشد من لا يملك عقار على الورق بالمسارعة وشراء أحد العقارات الجديدة قبل ارتفاع الاسعار، الآن وبعد إنفجار الفقاعة ما هي الإجراءات والتدابير التي يفترض أن يتبعها المعلقين، أنا عن نفسي دخلت لهذا المجال متأخر وأشتريت بمشروع سكيب عجمان، أول تصرف قمت به كان الامتناع عن سداد الدفعة الثانية ومطالبة الشركة بإعادة هيكلة الدفعات وتخفيض السعر ليتانسب مع التطورات الجديدة، لم استلم أي جواب من الشركة باستثناء أن الموضوع تحت الدراسة ولكن راودني احساس بان ذلك ليس مستحيل
59 thoughts on “ماذا يجب أن تعفل اذا كنت متعلق بدفعات عقار”
Comments are closed.
انا عندي 6 شقق في مشروع البدرة نخيل….و شقتين في مشروع lake district انا قادر على تسديد الدفعات و دافع 20% لكل شقة حتى الان…. اللي حاب يشتري اهلا و سهلا”
للعلم سعر الشقة ارتفع ب 30% و لم ابيع بسبب الطمع..و الان حاب ابيع بسعر الشراء و بدون ربح
1 BEDROOM-PARK VIEW O.P 858100 20% PAID, SIZE 643 SQ FEET
STUDIO O.P 647800 20% PAID SIZE 525 SQ FEET, APARTMENT 208 PARK VIEW
ANOTHER STUDIO WHICH IS NUMBER 207, THE TWO STUDIOS ARE NEXT TO EACH OTHER
THE O.P FOR THE 2ND STUDIO IS 6790000 20% PAID SIZE 545 SQ FEET
انا شاري شقة في عجمان عند الراشد
بمبلغ 385000 الف ودافعلهم 85000 الف
ولا دفعت غيرهن وطافت دفعتين ولا بعطيهم شي
شو الحل على شان اخذ بيزاتي من عندهم
السلام عليكم اخواني الكرام..
انا اشتريت فيلا تون هاوس فى مشروع عجمان اب تاون من 8 شهور و دفعت لهم من ذاك الوقت حوالى 30% من الدفعات بس لين اليوم الشركة المطورةهى سويت هومز ما بدوا البناء بس تسويت الارض فقط.
ارسلت اميل لهم وطلبت اعادة جدولت الدفعات و رفضوا بسسب التزام الشركة للاطراف الثانية؟
ما هو الحل علما ان الشركة خطتها بناء 1500 فيلا و ان اشك في انجاز هذا المشروع في نهاية2010 الوقت المحدد؟
ما هو الحل ؟؟
أخوي هامور, لو شريت عشان تضارب أنصحك بالابتعاد, و لكن في هالحاله رح تخسر ال%10 اللي دفعتها بموجب العقد الاولي اللي وقعته عند الشراء.
الافضل ابقاء العقار لحين التسليم ثم بيعه جاهز او تأجيره و هو الاسلم. يبقى سعر العقار محدد من العرض و الطلب و العرض سيخف بدرجه اكبر من الطلب و سيتم العقار الملجأ الأمن مقارنة بالاسهم و بلاويها.
السلام عليكم أخوية
إلي أنا أعرفه إنه إذا بعده المشروع ما إنبنى،، المشروع بيوقفونة… وإذا بادين في البني، بيكملون المشروع ولازم تدفع الدفعات ولا إتروح عليك فلوسك…
في شركات أجلة الدفعات لين شهر 6 السنة الياية وفي مشاريع إتأجلت دفعاتها لين وقت تسليم المشروع.. فلازم على الشركات إعادة ترتيب الدفعات..
وبخصوص إذا الشركة بترد لك فلوسك.. ما أظن.. لأني سمعت عن قانون Rera ولا لازم إنتة إتكون دافع 30% من قيمة العقار عسب الشركة إتردلك 70% من ال 30% إلي دفعتهم..