السلام عليكم
استحوذت من فترة بسيطة فكرة المتاجرة بالعقارات على كل سكان دولة الإمارات وأصبح الكل سمسار عقار بداً من رأعي البقالة وسواق التأكسي إلى كبار الموظفين، حتى أصحب من لا يملك عقار على الورق كالشخص الغريب الأطوار، وأصبح الجميع يناشد من لا يملك عقار على الورق بالمسارعة وشراء أحد العقارات الجديدة قبل ارتفاع الاسعار، الآن وبعد إنفجار الفقاعة ما هي الإجراءات والتدابير التي يفترض أن يتبعها المعلقين، أنا عن نفسي دخلت لهذا المجال متأخر وأشتريت بمشروع سكيب عجمان، أول تصرف قمت به كان الامتناع عن سداد الدفعة الثانية ومطالبة الشركة بإعادة هيكلة الدفعات وتخفيض السعر ليتانسب مع التطورات الجديدة، لم استلم أي جواب من الشركة باستثناء أن الموضوع تحت الدراسة ولكن راودني احساس بان ذلك ليس مستحيل

59 thoughts on “ماذا يجب أن تعفل اذا كنت متعلق بدفعات عقار”

  1. السلام عليكم
    بالنسبة للعقار فهو على شارع الامارات وهي عبارة عن فلل سكنية فخمة … قيمة القدم 800 درهم عند الشراء … قيمة الفلا 1400000 درهم إمارات … تاريخ التلسبيم نهاية 2010 …. حتى الآن تم تسوية الأرض فقط ولا يوجد ما يشير إلى قرب بدء التنفيذ، المدفوع 10 بالمائة. والدفعات 10 بالمائة كل 3 شهور.

    اذا لغيت العقد بيردون لك شيء ؟؟؟

  2. اخوي الهامور في اعتقادي انه يجب توضيح امور كثيرة ومنها هل المشروع قائم ام لا ام بيع على الورق واذا كان بيع على الورق يجب توضيح كيف طريقة دفع الدفعات وكم دفعة تم دفعها

    المشكلة ان السكوت على هذه المواضيع سوف يفاقم الوضع وما دام انك صريح وتعجبني في هذه الجرائة ارجو ان يكون موضوعك استبيان عن مدى الضرر لكي على الاقل نقدر ان نوصل الى حلول لكيفية الدفع او كيفية السداد خاصتاً المضاربيين

    من كان مقتنع بأن العقار الذي اشتراه جيد فليصبر عليه اما مخاطبة الشركة بأن المواد هبطت ويسيجب ان تعيدو دراسة السعر هذه لا تدخل عقل اي تاجر او اي مطور

    طلب الشركة وبتقسيط الدفعات جيد اذا وافقت

    امور كثيرة وان شاء الله الشباب يفيدون اكثر خاصتاص المتمرسين في هذه الامر وانا اعذرني لاني لم اشتري اي عقار في طول هذه الفترة في دبي او عجمان او ابوظبي لان الاسعار كانت مبالغة ومرتفعة جداص ولا تتقارن بلوضع العام للدخل على مستوى الدولة

    ارباب

    السلام عليكم
    بالنسبة للعقار فهو على شارع الامارات وهي عبارة عن فلل سكنية فخمة … قيمة القدم 800 درهم عند الشراء … قيمة الفلا 1400000 درهم إمارات … تاريخ التلسبيم نهاية 2010 …. حتى الآن تم تسوية الأرض فقط ولا يوجد ما يشير إلى قرب بدء التنفيذ، المدفوع 10 بالمائة. والدفعات 10 بالمائة كل 3 شهور.

  3. the best way now to stop paying the monthly/quarterly installments and try to negotiate a new price with the company. But you have to make sure that the building exists. If you only paid the down payment , in my opinion it is better to lose it now (stop loss)and wait for another 2 to 3 years and rebuy it, you might compensate your loss in the future. It is a stock market

  4. بالنسبة لي أحسن شي ستــوب لووز في الوقت الحالي.
    حتى اذا اخسر 20% من قيمة الاستثمار.
    و الشراء في سنة 2010 و ننتظر اجراءات الحكومة الاتحادية و القوانين الجديدة..

    و انتعاش الاسواق الامريكية و الأوروبية.

    و من ثم العودة للشراء.

  5. اخوي الهامور في اعتقادي انه يجب توضيح امور كثيرة ومنها هل المشروع قائم ام لا ام بيع على الورق واذا كان بيع على الورق يجب توضيح كيف طريقة دفع الدفعات وكم دفعة تم دفعها

    المشكلة ان السكوت على هذه المواضيع سوف يفاقم الوضع وما دام انك صريح وتعجبني في هذه الجرائة ارجو ان يكون موضوعك استبيان عن مدى الضرر لكي على الاقل نقدر ان نوصل الى حلول لكيفية الدفع او كيفية السداد خاصتاً المضاربيين

    من كان مقتنع بأن العقار الذي اشتراه جيد فليصبر عليه اما مخاطبة الشركة بأن المواد هبطت ويسيجب ان تعيدو دراسة السعر هذه لا تدخل عقل اي تاجر او اي مطور

    طلب الشركة وبتقسيط الدفعات جيد اذا وافقت

    امور كثيرة وان شاء الله الشباب يفيدون اكثر خاصتاص المتمرسين في هذه الامر وانا اعذرني لاني لم اشتري اي عقار في طول هذه الفترة في دبي او عجمان او ابوظبي لان الاسعار كانت مبالغة ومرتفعة جداص ولا تتقارن بلوضع العام للدخل على مستوى الدولة

    ارباب

Comments are closed.