السلام عليكم
استحوذت من فترة بسيطة فكرة المتاجرة بالعقارات على كل سكان دولة الإمارات وأصبح الكل سمسار عقار بداً من رأعي البقالة وسواق التأكسي إلى كبار الموظفين، حتى أصحب من لا يملك عقار على الورق كالشخص الغريب الأطوار، وأصبح الجميع يناشد من لا يملك عقار على الورق بالمسارعة وشراء أحد العقارات الجديدة قبل ارتفاع الاسعار، الآن وبعد إنفجار الفقاعة ما هي الإجراءات والتدابير التي يفترض أن يتبعها المعلقين، أنا عن نفسي دخلت لهذا المجال متأخر وأشتريت بمشروع سكيب عجمان، أول تصرف قمت به كان الامتناع عن سداد الدفعة الثانية ومطالبة الشركة بإعادة هيكلة الدفعات وتخفيض السعر ليتانسب مع التطورات الجديدة، لم استلم أي جواب من الشركة باستثناء أن الموضوع تحت الدراسة ولكن راودني احساس بان ذلك ليس مستحيل
59 thoughts on “ماذا يجب أن تعفل اذا كنت متعلق بدفعات عقار”
Comments are closed.
الأخ العزيز ارباب:
ارجو منك ان تفيدني ان كان لديك المعرفة بما سأطرحه واعتذر منك انني لم ارسل الموضوع على الخاص لانني لا اعرف كيف . اضافة الى انني لا املك رقم تلفونك والا لاتصلت بك هاتفيا:
اخي العزيز:
انا مستأجر لشقة في ابو ظبي ثلاث غرف وصالة من لجنة خليفة ومن ثم من احد البنوك التي آل اليها عمل اللجنة .الشقة ثلاث غرف وواسعة وبسعر رخيص مقارنة بالاسعار الحالية.
جائني مكتب عقاري وعرض علي 300 الف مقابل ان اتنازل له عن الشقة وذلك بعقد بيني وبينه وهو سيؤجرها بمعرفته الا ان الشقة ستبقى باسمي لدى البنك وانا اعمل في ابو ظبي ولا افكر بترك عملي لان البعض يبيعها ويغادر البلد .
سؤالي ان اقدمت على بيعه الشقة هل هناك مسؤولية قانونية علي او التزامات قانونية تجاه اي كان سواء المالك او البنك او اي جهه اخرى
هل من الممكن ان تكون هذه فرصة واستطيع ان اشتري شقة تمليك بعد حين في دبي او عجمان اذا اضفت على هذا المبلغ وقد تضيع هذه الفرصة ان لم استغلها
ارجوا الا تتأخر في الرد علي اخي ارباب
وشكرا جزيلا لك
هل عطيتهم شيك بلدفعة المقدمة ام لا ؟ وهل تم سحبه من حسابك ؟
عزيزي يجب ان تتضح الامور اذاً الدفع كل 3 اشهر فيه خطاء ويجب الدفع على مراحل المشروع لاكن اذا كان المطور شركة معروفة ولديها كتاب او تخويل من بلدية عجمان هناك يجب ان تتاكد ام استقبال العقد عبر ارمكس ليس جيداً ويمكن ان يخدمك في شي اخر هو في حالة التقاضي يحق لك الشكوى عبر الامارة التي وقعت العقد بها فقط
اذاً يجب معرفة المكاتب الرسمية للشركة وهل هيه شركة واضحة الاسس وهل تملك الملائة والسيولة النقدية لاكمال مشاريعها في حال تعثر الباقيين من السداد امور كثيرة يمكن من اطلع على العقد ان يفيدك في هذه الامر
ارباب
_____________
أنا مثلك ارسلولي العقد مع ارامكس .. ولبسته وردوا العقد للشركة
هم بعثو العقد مع الارمكس للتوقبع عليه وإرجاعه لهم … بس بعدني ما وقعت العقد