السلام عليكم
استحوذت من فترة بسيطة فكرة المتاجرة بالعقارات على كل سكان دولة الإمارات وأصبح الكل سمسار عقار بداً من رأعي البقالة وسواق التأكسي إلى كبار الموظفين، حتى أصحب من لا يملك عقار على الورق كالشخص الغريب الأطوار، وأصبح الجميع يناشد من لا يملك عقار على الورق بالمسارعة وشراء أحد العقارات الجديدة قبل ارتفاع الاسعار، الآن وبعد إنفجار الفقاعة ما هي الإجراءات والتدابير التي يفترض أن يتبعها المعلقين، أنا عن نفسي دخلت لهذا المجال متأخر وأشتريت بمشروع سكيب عجمان، أول تصرف قمت به كان الامتناع عن سداد الدفعة الثانية ومطالبة الشركة بإعادة هيكلة الدفعات وتخفيض السعر ليتانسب مع التطورات الجديدة، لم استلم أي جواب من الشركة باستثناء أن الموضوع تحت الدراسة ولكن راودني احساس بان ذلك ليس مستحيل
59 thoughts on “ماذا يجب أن تعفل اذا كنت متعلق بدفعات عقار”
Comments are closed.
اخوي ارباب انا شاري في ابراج جميرا فيلج ودافع حوالي 60% ولا نفذو شي وعليه دفعه اخر شهر 12 شوه الحل معاهم؟؟؟
الله يكون في عونكم
نتيجة شح السيولة وتراجع المبيعات
الإمارات: شركة عقارية تعرض على زبائنها تملك جزء فيها بدل أموالهم
دبي – الأسواق.نت
عرضت شركة عقارية متعثرة في الإمارات على زبائنها تملك جزء منها كبديل عن حقوقهم المالية التي لم تعد الشركة قادرة على الإيفاء بها، فيما يجري ملاحقة المدير التنفيذي للشركة حاليا على خلفية مطالبات بقيمة 14 مليون درهم إماراتي (الدولار = 3.67 دراهم).
وجاء عرض مجموعة البركة للاستثمارات العقارية على مشتري الوحدات العقارية الذين بدءوا يطالبون باسترداد أموالهم، نتيجة “صعوبات في المشاريع الاستثمارية للشركة بإمارة عجمان”، وفقا لما أقرت الشركة ذاتها.
وقالت الشركة: إن “عددا كبيرا من المستثمرين ومشتري العقارات توقفوا عن تسديد الأقساط المالية المستحقة للشركة، كما تراجعت المبيعات”، مما تسبب بالضرورة في تعثر مشروعات الشركة.
الشرطة: لا شكاوى
ونقلت جريدة “الاتحاد” الإماراتية اليوم السبت 6-12-2008 عن مدير عام شرطة عجمان العقيد علي الهنوري نفيه تلقي أي شكوى بخصوص مجموعة البركة العقارية أو أي مسؤولين بالشركة بخصوص مشروعاتها بالإمارة.
إلا أن الصحيفة ذاتها نقلت عن المسؤول في الشركة طارق منهاج تأكيده أن “آثار الأزمة العالمية أدت إلى توقف مبيعات الشركة التي بدأت ببيع 6 أبراج سكنية في عجمان منها 5 أبراج بمشروع مدينة المرموقة، وبرج في مدينة الإمارات”.
وقال منهاج: “إن عدم إصدار تأشيرات الإقامة لمشتري العقارات في عجمان والدولة كان سببا رئيسيا في توقف شريحة كبيرة من المستثمرين الأجانب عن تسديد الأقساط المترتبة عليهم والمستحقة للشركة”.
كما أكدت الشركة في بيان صحفي لها استعدادها لتقديم شروط ميسرة للمستثمرين فيما يخص أسعار العقارات وخيارات الدفع في حال رغبوا في التمسك بالعقارات، أو منح الشركة فترة لا تقل عن 12 شهرا إضافية لإعادة بيع تلك العقارات.
الشركة جديدة وهي لا تبيع مباشرة إلى الزبون حيث أنها تقوم بالبيع من خلال شركة جوولثي gowealty.com وحسبما شرح لي وكيل البيع بأن الشركة تتبع لحكومة عجمان … كما لا توجد مكاتب مبيعات بعجمان حيث أن البيع يتم بمقر شركة جوولثي بشارع الشيخ زايد بدبي.
أنشالله ياارباب شوريك هداية الله .. بفظالهم بعد العيد
وشكرا على المعلومات الطيبة
ياخي هذه تهرب انته بهل الطريقة تحكم على نفسك من بداية الطريق زين انته شوف الامور بكل روية معاهم مع هذه الازمة يمكن يلغون البناء بشكل عام يعني لازم يردون لك بيزاتك تابعهم وقل لهم انا مع الفوج اذا تم البناء انا بنسحب واذا ما تم البناء ردو لي فلوسي
ارباب