السلام عليكم
قررت ان ابني على حسابي ؟ وباقل الاسعار الممكنة
ماهي الخطوات الاستخراج تصريح بناء فيلا دور ارضي يتحمل الاساس بناء دوبين مستقبلا
كذلك اذا كان عندي تصميم معين كيف اعتمدة
يعني التصميم جاهز اريد طبعا بعض التعديلات علية
يعني اروح للاستشاري اتناقش معاة ثم الاستشاري يحولني للمقاول اما اذهب مباشرة للمقاول
اريد استشاري مجرب ومقاول طبعا ممتاز وباقل الاسعار الممكنة
ارجو المساعدة
ماهى الخطوات ومن اين ابدا ء حتى اعرف هل المبلغ الذي معاي حاليا يكفي
كذلك هل ينفع استخراج التصريح ثم بعد فترة اباشر البناء اذا كان المبلغ لا يكفي حاليا
ولكم جزيل الشكر
بسم الله الرحمن الرحيم
ما هى الخطوات الازمة لانشاء شركة تخضع لاحكام قوانين المنطقة الحر بامارة دبى وما هو المكتب الذى يمكن مخاطبته لانشاء وتاسيس هذه الشركة والرسوم المقررة حيث اننى محاسب قانونى من جمهورية مصر العربية وتفضلوا بقبول وافر الشكر والاحترام
كيف حالك إن شاء الله دائما بخير ؟
السيف البتار و الله انتة طيب و على نياتك منو قالك الاستشاري ياخذ 4%
حبيبي 99% من الاستشاريين يأخذون اقل شي 10% 4 من المالك و 6
من المقاول و اذا لم يوافق المقاول على هذا الشرط ياويله و ياسواد
ليلة و الله ليظهرلة الاستشاري الشعر الابيض خلال اسبوع كل شي
بيغيرة و بيردة و سيكون لة مثل العظم في البلعوم و بطبع المالك
هو المتتظر الاكبر .
كل الشكر والتقدير لكل الاخوان على المساعدة
سوال اخر اذا بنيت على حسابي وبعد فترة نزل القرض اقدر اقدم فواتير البناء واحصل على فلوس القرض
ام لا
طبعا المبلغ الذي سوف ابني فية حاليا اقل من قيمة القرض
والله يوفق الجميع
الأسعار في نزول زمن الطفرة راح لكن الطمع مايروح
مادام أنك بتمول من عندك فإتفق مع الاستشاري على مبلغ مقطوع لأنه هو ياخذ رسمي 4% , من المليون 40 ألف, أول شي التصميم إنته يايبنه وهو يغير بس في مخطط الدور الأرضي و ألأول أما التفصيل كلها كوبي بيست, والاشراف تحتاجه بس في العظم ولكن للأسف معظم الاستشاريين ماييون الموقع إلا بشكل قليل وماعليك من رمستهم, الخلاصة إتفق معاه على مبلغ مقطوع 30 ألف
من يعتمد مخططاتك, الخطوة المهمة جدا جدا في رأيي أنك تحسب كمية المواد لي تحتاجها من حديد وخرسانات, وطابوق وغيره…ويحسب لك إياها مهندس مدني في شركة مقاولات (حط إعلان بيتصلون بك 20 واحد), وتكلفك حوالي 1500 درهم…, بالطريقة هاذي تعرف كم تكلفة المواد, يبقى تكلفة العمالة من حدادة, نجارة, تركيب طابوق, بلاستر, سيراميك, والاسعار معروفة في السوق , شوفلك مفاول يكون عنده مهندس لأن بدون مهندس مايقدر يطلع رخصة بنيان في العين, وتبدأ تشتغل في العظم (ممكن يكون عندك مقاول للعظم وبعدين تشوفلك واحد غير للتشطيب أو نفسه , المهم أسأل ولا تستعجل وبتوفر عالأقل 500 ألف مادام فلوسك عندك
واتمنى لك التوفيق وللعلم الأسعار في نزول , في أبوظبي نزل سعر المتر عن 2500 , لكن في العين مايسعرون أقل عن ألفين (لأن يبغون ياخذون المليونين مال القروض بدون ماينقصون منها فلس) زمن الطفرة راح لكن الطمع مايروح