أرقام /
قال محمد العبار الرئيسي التنفيذي لشركة “اعمار” المدرجة اسهمها في سوق دبي، أن شركته باعت 85 % من مشروع برج دبي حتى الان. جاء ذلك خلال حديثه إلى برنامج ” 60 دقيقة” على محطة “سي بي إس” الامريكية البارحة.
ويعد مشروع برج دبي “وسط المدينة” أكبر وأهم مشاريع الشركة التي تقول أن قيمته الاجمالية تتجاوز 20 مليار دولار، ويتضمن العديد من المشاريع السكنية والتجارية والفنادق، أهمها “برج دبي” أطول ناطحة سحاب في العالم، و”دبي مول” أكبر مركز تسوق في العالم.
وينتظر، على حسب آخر المعلومات الواردة من إعمار أن يتم افتتاح “دبي مول” خلال الربع الرابع من عام 2008، بينما ينتظر أن تنتهي الانشاءات في برج دبي بنهاية عام 2008.
وقال العبار ايضا في حديثه أن شركة اعمار استطاعت أن تبيع ماقيمته 1.1 مليار دولار من الوحدات السكنية والتجارية في مشروع برج دبي خلال يومين فقط.
يشار إلى ان إعمار ستعلن عن نتائجها للربع الثالث بعد اقفال السوق يوم غد الاربعاء، وهي النتائج التي ينتظرها الكثر من المستثمرين خصوصا بعد ان قالت الشركة في وقت سابق ان نتائج الربع الثالث لشركتها التابعة في امريكا ستتأثر نتيجة لأزمة الرهن العقاري في امريكا.
شكرا لردك اخي الكريم ،، ولكن لم اذكر كلمة ذكاء ( على سبيل المدح ) بل كان واضح من الكلام الذي تلى كلمة ” ذكاء ” ماذا اقصد من هذه الكلمة وعد لتقرأ وستفهم ،،
ولكن ، التلاعب باعصاب المستثمرين ،، هو خبث ،، صحيح ؟
وما الخبث الا نوع من انواع الذكاء ؟
اخي الكريم ارى ان من لكل شركة خصوصياتها ،، وللعلم الشركات الضخمه في الاسواق المالية المجاورة كالسوق السعودي ،، يسرب ايضا الاخبار ويعانون نفس المشكلة ،، وفي السوق الكويتي ايضا وغيرها الكثير ،، صحيح الطريقة قد تختلف ، ولكن دائما الاسهم الكبيرة والمؤشره في الاسواق المالية ومنذ زمن بعيد تعاني من التسريبات سواء كانت متعمده او عن طريق ” المخبرين السريين ” في الشركة نفسها ( !! ) وهذه آفة أخرى من الصعب التخلص منها ،،
اما بخصوص ان المحاسبين والمدققين وغيرهم في الشركة ،، فهم مؤتمنون اخي الكريم على عدم البوح باسرار الشركه وهذا امر معروف ،، ولكنهم اول من يعلم بالطبع اول من يعلم وهل هناك مدقق حسابات او محاسب في اي شركة او حتى ” بقاله ” لا يعرف ايرادات وصادرات شركته ؟ بل هو الذي قام بحسابتها بديهيا ،، ولكن اذا احدهم افشى السر وخان الامانه ( وهو وارد بل يوميا وفي اي شركة ايضا ) فهنا كيف نستطيع تحميل العبار او غيره المسؤولية ؟؟؟
اخي الكريم طبعا انا لا ادافع عن العبار ،، بقدر انني اريد الحيادية والمنطقية في التحليل وقراءة ما بين السطور لا اكثر ولا اقل ،، وفي النهاية كلها اجتهادات لا احد يعلم ما في نوايا البشر ،، ولا ما في الغيب ،، تحياتي الصادقه لك وشكرا
الأخ العزيز / عزيز بكل حالاتى
هذا ياأخى ليس ذكاء ولكن تلاعب بأعصاب المستثمرين وعدم شفافية واضحة وضوح الشمس وليس هناك مسؤول واحد يقول له كفاك ياعبار —-ياأخى العزيز هذا الخبر وتفاصيله يعرفه المحاسبين والإداريين وجميع المسؤولين والمطلعين فى الشركة والمستثمر هو آخر من يعلم –فهل هذا ذكاء ؟
وأخيرا الشركات المحترمة هى التى تحترم مستثمريها ولا توجه لهم ألغاز وفوازير ليقوموا بتفسيرها وتحليلها
وقانا الله شر العبار وشركته .
يوجد نسبة من 85% تم بيعها في عام 2006 وليس جميع 85% تم بيعها في عام 2007
if emaar sold 85% of burj dubai 20 billion dollars
which comes to 17 billion
emaar gain 20 -25% net on their revenue ( based on historical data)
if we consider the minimum 20% of 17 biliion dollars it will be 3.4 billion dollars net profit which is 12.478 biliion dirhams
only from burj dubai project without considring other projects profit
if abbar announced less than 12 billion dirham net profit in 2007 there will be something hidden