ما رايكم في مشروع مدينة السلام في ام القيوين من الناحية الاستثمارية؟
:habeet: :habeet:
58 thoughts on “ما رايكم في مشروع مدينة السلام في ام القيوين من الناحية الاستثمارية؟”
كل عقله في راسه و كل يعرف خلاصه
مشروع مدينة السلام في ظني ناجح جدا
لماذا
اولا المكان المخصص لمدينة السلام يبعد 7 كيلو متر فقط عن مرسى ام القيوين الذي اشترته اعمار وسوف تقوم بالبناء خلال عامين إلى ثلاث اعوام من الان
وعليه لابد ان يتم فتح طريق بين المرسى وبين مدينة السلام
وهذا سينعكس على اسعار العقار في مدينة السلام
هذا اولا
ثانيا اسعار مدينة السلام تعتبر اسعار جيدة اذا قارنها باسعار دبي قبل ثلاث او اربع سنوات
واتوقع ان يرتفع قيمة العقار في وقت استلامه بنسبة لا تقل ابدا عن 30 في المائة
وقد شهدنا زيادة في الاسعار 5 في المائة
واذا استمر الحال فسيكون وقت التسليم الزياده في حدود 20 في المائة
علما ان جميع الوحدات في المرحلة الاولى يجب ان تكون تم بيعها قبل بدايه تنفيذ المرحلة الاولى
اما اسعار المرحلة الثانية والثالثه فهذا سيكون من السابق لاوانه الحديث عنه
فالمرحلة الثانية ستبدا بعد 5 سنوات
والمرحلة الاخيرة ستبدا بعد عشر سنوات
ولهذا ظني ان المشروع من الناحية الاستثمارية مجدي والله اعلم
أي حد يريد أي معلومة عن مدينة السلام أو يريد يشتري أرجو الاتصال على رقم الموبايل : 4814367
شكرا
الاستثمار في مدينة أم القيوين وضواحيها جيد وله مستقبل لكن مردوده يحتاج إلى صبر
يعني اشتر الآن وانتظر 5 سنوات وما فوق ثم بيع أو أجّر
لكن انتبهوا بالنسبة للمناطق اللي ما فيها بنية تحتية أو بنيتها التحتية في طور النمو
لأن التطوير في هالمناطق بطيء جدا جدا.
مرحبا البارحه جتني مندوبه من تعمير بخصوص الفلل و الشقق و التاون هاوس لحد الان عندهم بيوت بالهبل.. انا اعرف اسلوبهم في التسويق…..
كل ما اقول عندكم شي ترد و تقول عندنا فقط حبتين و هكذا … انا كنت باخذ تاون هاوس غرفتين و السعر 499000 لكن غيرت رأي لاني اشوف المشروع غير مضمون و نسبة الفشل كبيرة…
سؤال لاهل ام القيوين كم ايجار بيت فيه غرفتين في السنه ؟؟
وكم يتوقع ايجار البيت الي يشتريه من تعمير ؟؟
لابد المردود يكون من 10% و فوق لكن انا اشوف المردود (هذا اذا الناس سكنوا في السلام) 2 الى 6%
اعتقد عدد سكان ام القيوين 40 الى 50 الف و شوف عدد المشاريع و البيت و الفلل الي هناك…
نصحيتي الي يبي يستثمر في ام قوين يشتري فلل او اراضي من سكان المنطقة…
اعتقد الاخ قمر يقدر يفيدكم في هذا الموضوع
وفقكم الله ورعاكم
:habeet:
بس المشروع اسمو مدينة السلام وليس مجمع بناء اي هناك مشاريع لمدة 15 سنة
كل عقله في راسه و كل يعرف خلاصه
مشروع مدينة السلام في ظني ناجح جدا
لماذا
اولا المكان المخصص لمدينة السلام يبعد 7 كيلو متر فقط عن مرسى ام القيوين الذي اشترته اعمار وسوف تقوم بالبناء خلال عامين إلى ثلاث اعوام من الان
وعليه لابد ان يتم فتح طريق بين المرسى وبين مدينة السلام
وهذا سينعكس على اسعار العقار في مدينة السلام
هذا اولا
ثانيا اسعار مدينة السلام تعتبر اسعار جيدة اذا قارنها باسعار دبي قبل ثلاث او اربع سنوات
واتوقع ان يرتفع قيمة العقار في وقت استلامه بنسبة لا تقل ابدا عن 30 في المائة
وقد شهدنا زيادة في الاسعار 5 في المائة
واذا استمر الحال فسيكون وقت التسليم الزياده في حدود 20 في المائة
علما ان جميع الوحدات في المرحلة الاولى يجب ان تكون تم بيعها قبل بدايه تنفيذ المرحلة الاولى
اما اسعار المرحلة الثانية والثالثه فهذا سيكون من السابق لاوانه الحديث عنه
فالمرحلة الثانية ستبدا بعد 5 سنوات
والمرحلة الاخيرة ستبدا بعد عشر سنوات
ولهذا ظني ان المشروع من الناحية الاستثمارية مجدي والله اعلم
أي حد يريد أي معلومة عن مدينة السلام أو يريد يشتري أرجو الاتصال على رقم الموبايل : 4814367
شكرا
الاستثمار في مدينة أم القيوين وضواحيها جيد وله مستقبل لكن مردوده يحتاج إلى صبر
يعني اشتر الآن وانتظر 5 سنوات وما فوق ثم بيع أو أجّر
لكن انتبهوا بالنسبة للمناطق اللي ما فيها بنية تحتية أو بنيتها التحتية في طور النمو
لأن التطوير في هالمناطق بطيء جدا جدا.
مرحبا البارحه جتني مندوبه من تعمير بخصوص الفلل و الشقق و التاون هاوس لحد الان عندهم بيوت بالهبل.. انا اعرف اسلوبهم في التسويق…..
كل ما اقول عندكم شي ترد و تقول عندنا فقط حبتين و هكذا … انا كنت باخذ تاون هاوس غرفتين و السعر 499000 لكن غيرت رأي لاني اشوف المشروع غير مضمون و نسبة الفشل كبيرة…
سؤال لاهل ام القيوين كم ايجار بيت فيه غرفتين في السنه ؟؟
وكم يتوقع ايجار البيت الي يشتريه من تعمير ؟؟
لابد المردود يكون من 10% و فوق لكن انا اشوف المردود (هذا اذا الناس سكنوا في السلام) 2 الى 6%
اعتقد عدد سكان ام القيوين 40 الى 50 الف و شوف عدد المشاريع و البيت و الفلل الي هناك…
نصحيتي الي يبي يستثمر في ام قوين يشتري فلل او اراضي من سكان المنطقة…
اعتقد الاخ قمر يقدر يفيدكم في هذا الموضوع
وفقكم الله ورعاكم
:habeet:
بس المشروع اسمو مدينة السلام وليس مجمع بناء اي هناك مشاريع لمدة 15 سنة
فقط للملاحظة