متى ستنزل ايجارات ابوظبي

10 thoughts on “متى ستنزل ايجارات ابوظبي”

1. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   يجب التفريق بين كل نوع من أنواع العقارات

   هناك عقارات سكنية .. عقارات تجارية .. عقارات صناعية

   العقارات التجارية : طرأ عليها إنخفاض بالقيمة الإيجارية حوالي 30%
   العقارات الصناعية : طرأ عليها إنخفاض بالقيمة الإيجارية حوالي .. 20 %

   بالنسبة للعقارات السكنية وهي الأكثر إنتشاراً
   هناك إنخفاض ملموس بواقع 40 % كحد أعظمي على إيجارات الفلل وما شابهها ..

   أما على مستوى الشقق السكنية لم يطرأ إلا إنخفاض بواقع 15 % كحد أقصى :
   ولأسباب :
   1- زيادة الطلب على الشقق السكنية من قبل فئة السكان المتوسطي الدخل
   2- الشقق السكنية متوضعة في البنايات و أغلبها داخل جزيرة أبو ظبي وقربها من مراكز العمل والمراكز التجارية
   3- استحواذ شركات كبرى على عدد من البنايات السكنية لإسكان موظفيها (كطيران الإتحاد – مصنع الإمارات للحديد .. وغيرها ..)
   4 – تحويل عدد من البنايات السكنية إلى شقق فندقية
   5- ثقة الملاك الزائدة في سماسرة الشوارع .. وقدرتهم على رفع سعر الشقة
   6- عنــــــاد بعض الملاك وعدم التجاوب مع متغيرات السوق ( أزمة إقتصادية – تفنيش – مرض .. إلخ )
   7- سبب مجهول ..

   لكن هناك عدد كبير من البنايات الجديدة سوف تدخل لسوق الوحدات السكنية .. بمنتصف عام 2010 وأ واخره
   وسيتم تسليم معظم المشاريع الكبرى مثل مشروع الريف .. وأجزاء من حدائق الراحة .. وغيرها في شاطئ الراحة والريم ..

   و

   الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين

2. 1-الأزمة الإقتصادية
   2-التفنيشات
   3-زيادة عدد الوحدات السكنية

   كل هذي الأشياء ما نزلت أسعار الإيجارات.. وبعد عندك أمل!!!
   مدام صاحب القرار هو نفسه صاحب العقار مابينزل الإيجار

   أهلا بكم في أرض الأحلام……. أهلا بكم في أبوظبي

3. هناك انخفاض قليل ملحوظ في الايجارات لكن الخوف من الناس اللي بيحاولون استعادة الايام الخوالي لانهم مستفيدين من الموضوع لكن تيار الانخفاض إن شاء الله سيستمر

4. بتنزل يوم الحكومه توفر لكل مواطن بيت وهذا شيء يباله وقت على ما اظن 2030 يمكن تنزل الايجارات
   والسموحه منك

5. هذا حلم كل مستاءجر ..

   بس متى بتنزل الله واعلم الازمه ما قدرت تنزلها

   الا نسيبا وشي بسيط والله اعلم ونشوف الوسطاء شو بيقولون
   موفق بإذن الله … لك مني أجمل تحية .

Comments are closed.