السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وايد سمعنا ان اسعار العقارات راح تنزل في العين بسبب المجمعات السكنيه اليديده اليوم مريت قدام مجمع المويجعي اكيد الكل يعرف مكانه اللي ورا بيستاش فخذت رقمهم قلت بسأل عن اسعارهم تخيلو عندهم ايجار غرفتين وصاله تبدا ب75 الف وتزيد طبعا مع زياده المواصفات اللي ماعرف شو هي اصلا وعندهم 3 غرف وصاله تبدا ب120 وتوصل لل150 صراحه شو اقول بس احنا توقعنا ان هم اللي بينزلون سعر السوق طلع العكس طلعو اغلى من سعر السوق اتمنى ان الكل يصبر صدقوني مثل ما ارتفعت الاسعار فجأه لابد انها تنزل فجأه بس ياليت الناس ماتستعيل اليوم اقرى في جريدة الاتحاد عن اسعار العقارات في مدينه محمد بن زايد طلع ماشي فرق بينها وبين العين مادري لين متى بيرفعون الاسعار الله كريم مع الزياده هذي اتوقع حتى مجمع الهيلي ترتفع ايجاراته
يعني في بعض المناطق بعيده عن السوق بمدينة العين وتلاقيها ب160 وب170 وما اعتقد ان فيها تشطيب يعني في التصميم الأندلسي او غيره بس ان دل يدل على جشع الملاك ومثل ما قال اخونا العزيز( the booming leader ) يوم ييي موعد القسط وما تأجرت بيراجع حساباته ولا خلها تعفن وماحد يسكنها .
موفق بإذن الله … لك مني أجمل تحية .
وهذا الكلام الصح
موفق بإذن الله … لك مني أجمل تحية .
المجمع جديد… وصاحب المجمع مب مستعجل على التاجير … بس خله يصبر شوي بينصدم بالواقع … بس يوم بيقرب موعد تسديد القسط الاول للبنوك المموله للمشروع ….. بيبدا ينزل الاسعار … وبيعرض اسعار بواقعيه اكثر
على فكرة موقع المشروع السكني في الويجعي موقع مميز وتشطيباته الي باين عليه انها فاخرة لهذه غرفتين وصالة في مجمع سكني توجد فيه مسابح وصالات رياضية وملاعب وسوق تجاري وفي وسط البلد والذي يمتاز بموقعه المميز تعتبر معقولة نسبياً حيث ان اسعار الغرفة والصالة في البيوت الشعبية قيمتها ما بين 1500 الى 1800 درهم
هذه المشاريع التي ذكرتيها تعتبر هيه لثلاثة جهات في مدينة العين اما التابعة شركة ابوظبي العقارية او مشروع الهيلي التابع ابوظبي للتطوير او مثل مشروع المويجعي التابع لشركة الامارات للأستثمار
ومقابل التضخم وارتفاع الاسعار من كل النواحي يعتبر السعر الذي قامو بعرض الغرفتين والصالة معقول والغير معقول هو سعر 3 غرف وصالة والذي حسب ذكرج يتجاول 120 الف درهم فهذه سعر غير منطقي وحدها 95000 الى 105000
حيث ان الفلل تتراوح اسعارها في مدينة العين ما بين 120 الف الى 170 الف
الاسعار سوف تهبط للعقارات القديمة وذات التشطيب التجاري الرخيص ام العقارات المميزة سوف تحافظ على قيمتها
ارباب