دبي – رويترز
قال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن في تصريحاتٍ نشرت اليوم الخميس 25-9-2008: إن أرباح قطاع العقارات المزدهر في دبي قد تتراجع وربما تتباطأ المبيعات بسبب أزمة الائتمان العالمية.
وقال ابن مجرن لصحيفة الخليج تايمز اليومية: إن تصحيح مستويات الأرباح لن يظهر في كل أنحاء دبي؛ حيث سيقتصر فقط على بعض المناطق.
وأضاف “أفاق القطاع لا تزال إيجابية؛ حيث وصلت مبيعات العقارات المسجلة هذا العام إلى 200 مليار درهم.
عكس التيار
وفي تناقضٍ صارخ مع الولايات المتحدة وأوروبا حيث أضرت أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر بقطاع العقارات بالفعل فإن أسواق العقارات في دول الخليج العربية لا تزال تشهد طفرة بفضل ارتفاع أسعار النفط.
وتشهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نموًا سريعًا، مما يرفع أسعار العقارات والإيجارات ويؤدي إلى تفاقم التضخم.
وجاءت تصريحات ابن مجرن في أعقاب مجموعةٍ من التقارير التي تكهنت بتباطؤ نمو قطاع العقارات في دولة الإمارات.
وقال بنك كريدي سويس هذا الأسبوع إن اضطرابات السوق العالمية والمشاعر السلبية تجاه مستقبل سوق العقارات في دبي قد تؤدي إلى تباطؤ مبيعات العقارات في المنطقة وتضر بالطلب في أبو ظبي.
قال بتتباطأ .. مب انهيار او تصحيح بـ 10 % !!! مثل ما بعض الجهات ترجف وتخوف الناس
لازم يكون في تباطؤ .. هذا الشي صحي وطبيعي جدا .. المسألة عرض وطلب
بلا ادنى شك بتتباطأ بس ما بتظهر نتائج هذا التباطؤ في الساحة الا في اواخر عام 2009 او 2010
لان الاحداث الاخيرة اللي هزت امريكا من ازمة الرهن العقاري وانهيار البنوك الاستثمارية وتعثر كثير من الشركات .. بتلقي بظلالها على باقي الاسواق العالمية .. وبالتالي بتأثر على اسواقنا بشكل ملحوظ .. لان كثير من مشاريع التطوير العمراني .. مصممه لجذب الاستثمارات الاجنبية .. وبسبب التشدد في سياسة الاقراض سوف يقل الطلب وبالتالي يزيد العرض وربما تؤجل بعض المشاريع التطويرية او حتى تلغى
وبتقل طوابير المتقدمين للوحدات السكنية ومنها بتصبح ظاهرة الحجز والبيع الفوري بعد الحجز من سوالف الماضي
وبتحصل الشركات تعرض الشقة ومعها شقة بالمجان
ومو بعيد بعد الكهرباء والماء على حسابهم لمدة سنة
المعارض العقارية في دبي و ابوظبي قربت و بنشوف الزحمة كيف؟؟
GAME OVER>>>>>>>>>>>>