مستثمر أوروبي يدفع 44 مليون درهم لشراء الطابق 94 في “برج دبي”
دبي – “الخليج”:
أعلنت “عقارات . كوم” المتخصصة في مجال توفير الحلول المتكاملة للقطاع العقاري، عن بيعها أعلى طابق مكاتب في العالم بقيمة إجمالية تساوي 44 مليون درهم، والذي تبلغ إجمالي مساحته 11 ألف قدم مربعة مخصصة للمكاتب في “برج دبي”، والذي يعد أعلى ناطحة سحاب تم بناؤها حتى الآن . وقد تم شراء الطابق الرابع والتسعين المتميز من قبل مستثمر أوروبي بمساعدة من “عقارات . كوم”، مما أدى إلى امتلاك أفضل عقار تجاري بشكل ناجح من ضمن أشهر المعالم في العالم .
قال علي حسين آل رحمة، الرئيس التنفيذي لشركة “عقارات . كوم”: “لقد تبين بأن عملية شراء عقار في دبي ليست معقدة على الرغم من المنافسة، والتي لا تقتصر فقط على شركات التطوير العقاري، بل تشمل أيضاً كبار المستثمرين الذين يتطلعون بشكلٍ دائم لاقتناص مشاريع التطوير الواعدة في هذه الإمارة سريعة النمو . ويسرنا بأن شركتنا قد ساهمت بتسهيل عملية بيع العقار التجاري الأكثر طلباً في دبي حالياً . ويعود هذا النجاح الذي حققناه إلى الاستراتيجية التي نعتمدها، والتي اكتسبناها من خلال معرفتنا الواسعة بالسوق المحلي بالإضافة إلى ثقة المستثمرين بنا، مما يدفعنا إلى مواصلة الجهود وتحسين المزيد من مستوى خدماتنا بهدف تلبية متطلبات عملائنا المتميزين” .
ونظراً إلى قاعدة البيانات الواسعة للشركة واستخدام أحدث التكنولوجيات، تم اعتماد “عقارات . كوم” كأفضل وكيل مبيعات لكافة التطويرات الحالية التي تعود لشركة “إعمار”، والتي تتضمن مشاريع الشركة الفاخرة . وقد عقدت “عقارات . كوم” مؤخراً شراكة استراتيجية مع مجموعة “فورتشن”، شركة التطوير العقاري التي تتخذ من دبي مقراً لها، والتي تقدر قيمة مجموعة استثماراتها الحالية بأكثر من 3 .6 مليار درهم . وتم عقد هذه الاتفاقية لتسويق مشروع “فورتشن سيرين” البالغة قيمته 500 مليون درهم إماراتي .
وأضاف آل رحمة: “تعمل شركتنا على تعزيز مكانتنا المتميزة ضمن عملائنا القائمين والمحتملين بتنفيذ المزيد من الأنظمة المعتمدة على التكنولوجيا فضلاً عن تطوير قاعدة وكلائنا، وذلك بعد تحقيق موقع رائد ضمن سوق الخدمات العقارية للمستهلكين . ونعتقد بأن استراتيجيتنا في المحافظة على التواصل الفعال مع العملاء، ستؤدي إلى تحقيق المزيد من النجاحات من حيث اكتساب ثقة كبار المطورين والمستثمرين على حدٍ سواء . ونحن نتطلّع إلى إبرام المزيد من الصفقات الناجحة مثل عملية بيع العقار المتميز في “برج دبي”، حيث تعمل إمارة دبي على الاضطلاع بدور حيوي في الاقتصاد العالمي” .
ارباب
.
الإقتصاد> محلي
02:01 آخــر تحديــــث 2008-02-16
“إعمار”: المعلومات حول الطابق 94 في “برج دبي” مغلوطة
أصدرت شركة “إعمار” بياناً أمس رداً على الخبر الذي تناقلته وسائل الإعلام المحلية حول بيع الطابق رقم 94 في برج دبي جاء فيه أن المعلومات الواردة في الخبر مغلوطة، حيث إن الطابق المذكور ليس مخصصاً للمكاتب التجارية، بل للأغراض السكنية، كما أن قيمته الحالية أكثر من ضعف الرقم الوارد في الخبر .
وأشار البيان إلى أن شركة “عقار دوت كوم” التي ورد اسمها في الخبر لم تعد واحداً من وكلاء مبيعاتها منذ نوفمبر/ تشرين الثاني 2007 وبالتالي فهي غير مخولة بالترويج أو البيع لأي من عقارات “إعمار” .
ولهذا فإن “إعمار” وشركاتها التابعة تحتفظ بكل حقوقها فيما يتعلق بالخبر المذكور أو بأي مادة صحافية متعلقة به .
.
صحيح لو قلنا مساحة الشقه غرفتين و صاله 800 فوت .. يعني 800 * 4000 = 3200000
ثلاث ملايين و نصف في:
1) دبي
2) برج دبي
3) من أعلى الطوابق في العالم
4) المساحة مخصصه للمكاتب يعني تجاري و ليس سكني ..
اعتقد ان الرقم بالدولار وليس بالدرهم
لان سعر الشقة من غرفة واحدة حوالي 10 ملايين فاعتقد ان الطابق سعر 44 مليون دولار وليس درهم
مساحة المكتب 11 ألف فوت والقيمة 44 مليون
44000000 ÷ 11000 = 4000 درهم
سعر الفوت 4000 درهم
الصراحة رخيص ووووووووووووووووووايد
مثال بسيط
هذا يعني انك قادر على شراء شقة تتكون من غرفتين + صالة كبيرة + مطبخ + 3 حمامات
بسعر ثلاثة مليون ونصف
والله بلاش
رقم عادي لبرج دبي ………….