أخواني الأحباء
أنا مهندس مصري من مدينة القاهرة لدي دراسات جدوى لمشاريع بأرباح كبيرة و شبه خيالية
بالقاهرة تحتاج تمويل
و سأعرض أحد الأفكار لدي التي تحتاج تمويل برأس مال من أحد الأخوة لعل الله يجعل هناك نصيب له بالتعامل معي
أولا
فكرة المشروع الأولى هي بناء برج سكني في مدينة القاهرة الجديدة يتكون من خمسة طوابق بتكلفة تقريبا 400 ألف دولار أمريكي الأرض و المبنى , و بيع المبنى شقق تمليك و محلات في الدور الأرضي بأرباح تصل إلى 400 ألف دولار .
طبعا فكرة المشروع قديمة و أي شخص يستطيع الخوض فيها لكن ميزة العمل معي أنني لدي الخبرة الكبيرة في
* شراء قطعة الأرض المناسبة بالسعر المناسب و توثيق العقود في الشهر العقاري المصري و أخذ عليها صحة توقيع في المحكمة بإسم ممول المشروع .
* استخراج التراخيص بأسرع وقت و بتكلفة قليلة .
* إحضار مقاول أمين ينفذ المشروع بأقل الأسعار و الأشراف يوميا على التنفيذ .
* توفير شقة مفروشة بجوار المشروع و سيارة خاصة إيجار لممول المشروع بتكلفة قليلة جدا تصل إلى 1000 دولار شهريا للشقة و السيارة .
* و الأهم و الأهم هو التسويق و البيع و هو معرفتي بمئات السماسرة الذين يتلهفون على أي وحدة سكنية أو محل في مكان انشاء البرج السكني و تنفيذ بيع ثمانية وحدات سكنية و المحلات الموجودة في الدور الأرضي بالسعر المرجو و الوصول بسهولة بإذن الله للمكسب المطلوب و هو 400 ألف دولار أخرى أرباح .
* مدة بناء المشروع من 6 إلى 10 شهو شراء الأرض و البناء و التسويق .
* وقبل إنشاء البرج السكني و قبل شراء الأرض سأخذ الممول لمكان إنشاء المشروع و سأجعله يتأكد بنفسه من أسعار الوحدات السكنية بالمتر قبل البداية و بعد أن يتأكد و يثق بالأرباح نبدأ بإذن الله .
* يمكن مضاعفة المشروع بإنشاء أكثر من برج سكني أو بإنشاء المشروع في منطقة أخرى بالقاهرة الجديدة تأخذ تصريح بناء عشرة أدوار أو أكثر بمضاعفة المبلغ الذي سيقوم به الممول .
في النهاية و بعد الإنتهاء من عملية البيع و التسويق سأخذ مقابل يحدده الممول بنفسه و سأقبل بأي شيء بأقل القليل فالحمد لله فأنا قنوع .
من يرغب في التواصل
omlom88@yahoo.com
يبعث لي رسالة بالإيميل أو بال ياهو مسنجر بها رقم جواله أو يطلب جوالي
و من يريد التحدث معي على المسنجر يدخل و يكتبلي الميعاد الذي يحدده بتوقيت الإمارات أو بتوقيت مكة المكرمة أو بتوقيت القاهرة و سأدخل للمسنجر بعدها في الميعاد المتفق عليه .