السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته.
عندي مشروع عقاري مربح 100% وهو عباره عن شراء اراضي منحه وبناءها ثم بيعها بس طبعاً البناء بيكون في 6 شهوور وبعدها تتحول الملكيه الى الشخص اللي بناء ودفع قيمة الارض.
حالياً:
توجد نص ارض في خليفه أ 75*150 في جنوب شرق 6 مره عند الدوار روعه قيمة الارض لانها منحه 750000 والبناء اللي بتحطه ما يقارب 800000 وذلك لوجود مقاول لدي يعني بدون ارباح المقاول.
الحسبه كالآتي:
750000+800000 = 1550000 (تكلفة المشروع) خلنا نقول 1600000
طبعاً اقل فيلا انباعت في خليفه أ حوالي 2600000 لكن الآن بتنباع 3 مليون
3 مليون – 1600000 =
1400000
صافي ربح في 6 شهور
الضمانات اللي بيعطينا الريال (راعي الارض المنحه):
1- شيك بقيمة 2500000
2- سند امانه بقيمة 2500000
3- عقد استثمار موثق لمدة 40 سنه
4- وكاله عامه من راعي الارض بالتصرف الكامل في جميع املاكه (لان مايوجد وكاله خاصه بالارض المنحه)
5- تعهد خطي بنقل الارض باسم راعي المشروع بعد الانتهاء من البناء.
للاستفسار والمهتمين بالمشروع يرجى الاتصال على 0506669566
ملاحظه: الارض لا يوجد عليها رهن او ما شابه واللي عنده شروط زياده الريال جاهز يسويها والارض عليها سور.
موفقين ان شاء الله.
المقاول هو انا يعني بييب مقاوليين من الباطن وباعداد ضخمه وبيشتغلون ليل نهار الين مايخلصونها في وقت محدود
بالنسبه لو المالك ما يبا يتنازل انت عندك سند امانه وشيكات الحكم فيها جزائي ماتطول وفي المقابل انت عندك عقد استثمار موثق يعني اسوء الاحنمالات تستثمرها 40 سنه وانت تقاضيهم !!!!!!!
المشروع 100% مضمون وانا جاهز بنص المشروع
6 شهور تكفي حق بناء فلة كاملة …؟؟؟
ومقاول بدون فايدة ….؟؟؟
حتى لو المشروع ياخذ سنة بعد حول .. و الاسعار بتكون اعلى …
و الضمانات ماعليها خوف ..
والسراميك والحمامات والاكسورارت والرخام طبعا من عندنا سراميك راس الخيمه ماراح تنسونا وعرضنا مريح نشوف طلباتكم ونحنا حاضرين
هذى بعض النماذج
لوسمحت اخوي كم متر البناء عند المقاول اللي عندك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وبعد
المشروع صراحة روعة والفكرة اروع
لكن
الملاك صدقني انا ما اامن فيهم بالمرة لاني انقرصت منهم وتووووووووووووووووووووووووووووووووبة