مشروع كوفي شوب

15 thoughts on “مشروع كوفي شوب”

1. تحياتي لصاحب الموضوع

   ردودكم طيبه وختلاف وجهت نظر لا بد منه بس كل شي له حدود
   كل واحد يحترم الثاني
   والي عنده وجهت نظر تخدم صاحب الموضوع يقوله ويحترم رد ربعه

   بنسبه للايجار يعتمد على الموقع والسعر القدم مربع
   وهذا يجب تان يحبسه صاحب المشروع لانه اغلبية المولات المحترمه تعطي الاولويه للعلامات المشهوره والطلب عالي عليهم فالايجار عالي
   2 يجب على صاحب المشروع السعي ودراسة المدانيه
   لانه بتفتح عينه على اشياء كثيره
   3- توجد شركات متخصصه لتوفير خدمات ونصحك تشتري من عندهم الكولتي مثل شركة بن نبات
   4- الشركات الي تبيع البن والشوكالاته تنزلك المشين مجاناً
   توجد معاير متعاررف عليها في الخدمات والمساحة..

   5- توجد كوفي توفر مشروبات وحلويات بس وفي كوفي اكل وشرب وحلويات
   وترك الباقي لخواني الغالين تحياتي

   عين العقل

   والاخ جواد قارن الأسعار فدولتين مختلفات من شي حسب الاجار شهريا

2. تحياتي لصاحب الموضوع

   ردودكم طيبه وختلاف وجهت نظر لا بد منه بس كل شي له حدود
   كل واحد يحترم الثاني
   والي عنده وجهت نظر تخدم صاحب الموضوع يقوله ويحترم رد ربعه

   بنسبه للايجار يعتمد على الموقع والسعر القدم مربع
   وهذا يجب تان يحبسه صاحب المشروع لانه اغلبية المولات المحترمه تعطي الاولويه للعلامات المشهوره والطلب عالي عليهم فالايجار عالي
   2 يجب على صاحب المشروع السعي ودراسة المدانيه
   لانه بتفتح عينه على اشياء كثيره
   3- توجد شركات متخصصه لتوفير خدمات ونصحك تشتري من عندهم الكولتي مثل شركة بن نبات
   4- الشركات الي تبيع البن والشوكالاته تنزلك المشين مجاناً
   توجد معاير متعاررف عليها في الخدمات والمساحة..

   5- توجد كوفي توفر مشروبات وحلويات بس وفي كوفي اكل وشرب وحلويات
   وترك الباقي لخواني الغالين تحياتي

3. 
   بخصوص الايجار اكيد سنوي
   طبعا انا جالس اعمل سيرش بالمولات
   لقيت كوفي شوبز مش مشهورة مثل شهرة ستار وكوستا…الخ
   لكنها شغالة افضل عنهم
   وبعدين لاحظت انه هذا المشروع ممتاز للبنات .. لانه فيه ابداع وكاش فلو حلو

   المشكلة باصحاب العقارات ما يرحمون بالايجار

   اخوي صدقني المشروع زين لو تعرف إيش إلي لازم تقدمه ومجالات تسويقه وإسمح لي على المداخلات بس همي إني أفيدك وأي شي تراني جاهز .. إسأل وجاهزين للطيبين

4. وبالنسبة للأخ خريج كامبريدج للدراسات الفلسفية

   أقول أول شي خل عنك رمست اليهال.
   وأقولك شي .. حتى كلامك غلط بغلط ..

   ردا على الاخ الذي ذكر ان الارباح في الكوفي شوب اعلى من المطاعم
   هذا غير صحيح

   انت الكلامك موب صحيح لأنك ماتقدر تقرر منه غلي أرباحه أعلى لان نسب المقارنة مختلفة إذا تفهن إيش يعني نسب المقارنة.

   والسبب هو طول مكوث الزبون في الكوفي شوب حيث يقضي ساعتين إلى ثلاث ساعات لشرب كأس أو كأسين فقط سعرها 24 درهم بالنسبة لمكوث الشخص في المطعم قرابة الساعة ويدفع قرابة 45 درهم

   ومن وين حكمت إن الزبون بيجلس 3 ساعات على كأس؟ وبعد خليت سعره 24 …؟؟؟
   أو يجلس ساعة بمطعم وب45 درهم هالكلام ما خباز … لأن في زباين تجلس ساعة بكافي شوب وتطلب كيك وقهوة وماي وممكن سندويشة وقلنا حساب الشخص 50 على الشخص وكانوا 4 على طاولة بيطلع 200 وعائلة كاملة تجلس ساعتين في مطعم على وجبة عائلة ب100 درهم وغير كذا ممكن هامش الربحية بالكافي يكون أعلى يعني يكون صافي الربح لطاولة الكافي شوب 40 درهم بينما بالمطعم 10 فقط.

   (طبعا باستثناء محلات الكوفي على الطرق السريعة فهي الأفضل بدون منازع)

   وذي غلط لأنه مافي قاعدة تقول هالكلام وممكن كافي شوب في مول بدبي مثلا يطلع أعاف كافي شوب على الطريق السريع بين أم القوين والفجيرة ..

   الإنسان الذي يعمل في السوق من واقع خبرته يعرف الإيجار المرتفع والإيجار المنخفض ولا يحتاج لشهادة لأن هناك نظرية تجارية اسمها معرفة سعر المثل

   وذا الكلام غلط لأنك يوم تبي تسوي دراسة لازم تعرف متوسط الإيجارات بالمنطقة كاملة مع نظرتين تاريخية ومستقبلية لمعدل تذبذب الإيجارات .. و طرق توزيعها .. إلخ .. والإيجار يتحدد مرتفع أو منخفض بناءا على نسبية الربح والدخل للعين المستأجرة .. ووقتها تحدد إذا مرتفع أو لا ..

   مثال:

   أسعار الإيجارات بالإمارات مول 100 ألف درهم – فرضا-
   أسعار الإيجارات في بن سويقات مول 20 ألف درهم – فرضا-

   جا صاحب محل بالإمارات مول وقالي بأجرك المحل ب 200 ألف – يعني أغلى بالضعف من السعر وإيجار المحلات الشبيهة- وجى ريال قلي بأجرك محل في بن سويقات مول ب10 ألاف يعني أقل بنسبة 50% فقمت وعملت دراسة للمشروع وحصلت إن ربحي بمحل في الإمارات مول- رغم سعره المرتفع- بدخلي صافي ربح نصف مليون .. بينما في بين سويقات ما راح بيع شي .. وبالتالي نسبة خسارة رغم إنخفاض الإيجار عن المثل…

   وفي هالحالة نظرية “المثل” وخبرة السوق مالتك ما راح ينفعوك …

   ولأن السائل لم يجلب شركة مقاهي فرنشايز حتى نعلم أن هذا الإيجار منخفض بل هو لا يعرف حتى من أين يأتي بأجهزة تصليح القهوة
   وللعلم بما أنك من كامبريدج فإن متوسط إيجارات محلات الكوفي شوب (ليست الأسماء العالمية) هي قرابة 200 ألف درهم فمعناها أن الإيجار غالي

   كلام غلط في غلط

   1-

   ولأن السائل لم يجلب شركة مقاهي فرنشايز حتى نعلم أن هذا الإيجار منخفض بل هو لا يعرف حتى من أين يأتي بأجهزة تصليح القهوة

   ياليت توضح هالجملة

   2-

   وللعلم بما أنك من كامبريدج فإن متوسط إيجارات محلات الكوفي شوب (ليست الأسماء العالمية) هي قرابة 200 ألف درهم فمعناها أن الإيجار غالي

   إيش دخل عالمي وما عالمي؟؟؟؟ وهل في قاعدة تقول أي توكيل لماركة عالمية يدخل ربح أكثر من الماركات المحلية؟؟ وهل معنى كلامك إنه ما ينفعل ماركة محلية تصير عالمية؟ مع العلم إن يوم توخذ توكيل راح تدفع نسب ثانية ويقل الربح. بينما الماركة المحلية بيكون ربحها كامل لك.

   وشوف كلام صاحب الموضوع

   لقيت كوفي شوبز مش مشهورة مثل شهرة ستار وكوستا…الخ
   لكنها شغالة افضل عنهم

   فهذا دليل خاطيء على نظرياتك

   ولكن لا تقسو عليه

   إرجع لردي الأول تشوفه كان نقاش هادف ما إستخدمت مثله

   اشكرك على اهتمامك بردي وأقول كان الأجدى والأنفع أن تفيد الأخ صاحب الموضوع

   و

   لذي يحتاج الى اناس أصحاب خبرة ودراية موضوعية

   أو مثلك

   خريج كامبريدج للدراسات الفلسفية

5. السلام عليكم

   ردا على الاخ الذي ذكر ان الارباح في الكوفي شوب اعلى من المطاعم
   هذا غير صحيح
   والسبب هو طول مكوث الزبون في الكوفي شوب حيث يقضي ساعتين إلى ثلاث ساعات لشرب كأس أو كأسين فقط سعرها 24 درهم بالنسبة لمكوث الشخص في المطعم قرابة الساعة ويدفع قرابة 45 درهم

   (طبعا باستثناء محلات الكوفي على الطرق السريعة فهي الأفضل بدون منازع)

   وبالنسبة للأخ خريج كامبريدج للدراسات الفلسفية
   الإنسان الذي يعمل في السوق من واقع خبرته يعرف الإيجار المرتفع والإيجار المنخفض ولا يحتاج لشهادة
   لأن هناك نظرية تجارية اسمها معرفة سعر المثل

   ولأن السائل لم يجلب شركة مقاهي فرنشايز حتى نعلم أن هذا الإيجار منخفض بل هو لا يعرف حتى من أين يأتي بأجهزة تصليح القهوة
   وللعلم بما أنك من كامبريدج فإن متوسط إيجارات محلات الكوفي شوب (ليست الأسماء العالمية) هي قرابة 200 ألف درهم فمعناها أن الإيجار غالي

   علماً بأني متفق معك بأن الأخ جواد ليس له خبرة
   ولكن لا تقسو عليه

   وشكرا

Comments are closed.