السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
عندي لكم مشروع يباله راس مال و وقت كافي
في أرض زراعية في عمان في ولاية بركاء ضخمة مساحتها 126 الف متر مربع
موقعهاا بالتحديد ولاية بركاء ( الرميس ) أي امتداد السيب تبعد 3 كم عن حديقة النسيم وامامها مزرعة لاتحاد الفروسية وبالقرب محطة بترول ( نفط عمان )
المشروع يتم في مرحلتين :
تحويل الارض من زراعية الى سكنية ويتم ذلك بدفع 5 دراهم للمتر المربع
يعني مايقارب 630000 درهم
المرحلة الثانية:
تقسيم الارض الى قطع سكنية (154 قطعة ) كل قطعة مساحتها 600 متر مربع وبيكون سعر القطعة الواحدة لا يقل عن 80 الف درهم ولا يزيد عن 100 الف درهم
إذاً انت بتكون دافع 4 مليون درهم للارض وبتكون دافع 630 الف درهم للتحويل الى سكني
يعني كلفتك 4630000 درهم
تعالوا نحسب الارباح
على الاقل بتكون بتبيع القطعة بـ80 الف درهم
80 الف درهم * 154 قطعة سكنية = 12,320,000 درهم
ملاحظة : الاماراتي هو الخليجي الوحيد اللي مسموح له بشراء ارض زراعية وبالتالي تحويلها الى سكنية
و ولاية بركاء احتمال تظم الى محافظة مسقط يعني العقار فيها بيغلى زيادة
تحياتي للجميع وانا عندي الارض ولحقو عليها يا اهل البلاد
بوعابد 00971508887464
تم بيع الارض
الارض على وشك انها تنباع
وحبيت اذكر انه مب من الصعب بيع 154 قطعة سكنية في ولاية بركاء اللي بتظم الى محافظة مسقط لانه في تجار ضعار ياخذون قطع بالجملة
بعض القطعة توصل 100 الف درهم بس انا وضعت 80 الف كحـــد ادنى