السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
يقول الخبر أن الشركات التابعة لدبي مثل دبي القابضة ستواجه مشاكل بخصوص إعادة تمويل بعض من ديونها. المبلغ الذي يتحدث عنه الخبر هو 20 مليار دولار أي حوالي 73 مليار درهم إماراتي تم اقتراضها من بنوك دولية قبل حصول الأزمة المالية.
ويتحدث التقرير انه قد لا يتم تجديد هذه القروض من قبل البنوك الدولية
رابط الخبر:
Dubai may face problems refinancing $20bn of debt – Banking & Finance – ArabianBusiness.com
انقر هنا
هذا الشيء معروف من زمان وهناك عدة تقارير سابقة تتحدث عن دبي (المدينة) بكسر الدال
وبالرجوع لدائرة الاراضي والاملاك يلاحظ أن كل المشاريع العقارية والتنموية مرهونة لصالح بنوك ومؤسسات محلية وأجنبية حتى تلك التي تم تطويرها وتسليمها لملاكها من مدة كمشروع تلال الامارات 1 و 2
ويعود ذلك كون غالبية الشركات العقارية والمطورون يعتمدون على الرهن التأميني لصالح البنوك للحصول على مصادر دخل لتمويل مشروعات أخرى وجديدة وهكذا
هذا بخلاف المبالغة بالتقييم الحقيقي للأراضي المرهونة
يا خراب …
قلنا من قبل يا خراب بيت مالطا
فلوسهم أممن عندنا من أنها تسترجع في سوقهم الميت