السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أرغب في إنشاء شركة مقاولات عامة في أبوظبي تختص في بناء الفلل والمساكن والملاحق
وغيرها من اغراض البناء.
وأتمنى من الاخوان ذوي الخبرة والمعرفه في هذه الامور المساعدة بالنصيحة بخصوص التكلفة
التقريبية والاحتياجات لهذه الشركة والصعوبات ان وجدت وغيرها من الامور .
مع التقدير لكل من سوف يساهم في المساعدة ولو بالدعاء وشكرا
لا أخوي أنا مب مهندس أنا صاحب شركة المقاولات وأما بخصوص المهندسين مب لازم يكون ذو خبرة 5 سنوات مثل ما قلت أنا واذا كان 3 سنوات يكفي ان شاء الله وأما بخصوص جنسية المصري مب لازم يكون مصري ومع احترامي لمصريين هم يطلبون رواتب فوق 8000أو 10000
وأما الهندي يطلب 4000أو 5000والله أنا أعرف كم من شركات كبرى ما عندهم مهندسن بس فورمان لأن فورمان يعرف المخططات وراتبه 3500 وأما المهندس يطلب 10000
مثلا عندك بناء فيلا واحدة فقط في عجمان مساحة 4000 قدم وسعر قدم 180درهم وعندك 3نجار و3 حداد و4 بناء مع فورمان ومهندس وانت عندك مشروع واحد كيف تدفع رواتب عمال ومهندس اللى يطلب 10000 وهذا يخسرك تماما ومدة البناء 10 أشهر تدفع رواتب ل10 عمال 1500لواحد في الشهر وفي 10 أشهر 150الف ولمهندس 100الف وفورمان 40الف وكم يطلع فائدة لمالك شركة طبعا صفر يعني بالعربي مب لازم يكون عندك مهندس يكفي فورمان شاطر والله يوفقنا ويوفقكم ان شاء الله]
انا قلت ان المهندس يفضل انه يكون من مصر مش لازم يكون( يفضل)
بعدين المفروض يا اخي ان فترة ال10 شهور ميبقاش فيها فيلا واحدة بس يكون جاب اكتر من فيلا انا كلامي كان على البداية
وبعدين بعجمان مين قال ان المهندس بيحصل 10000 والله ولا نصهم ومين قال ان العامل يحصل راتب زي الاستاذ كانوا عملوا اضراب ومين قال ان المهندس الخبرة 3 سنوات ما عنده خبرة على الاقل في بلده مكنوش صنفوا بيه
عمومااذا كان اي واحد بيفتح شركة جديدة معندوش طموح انه يجيبلها شغل في حدود 3 او اربع فيلل سنويا يبقى الافضل انه ميفتحش وانا لا اظن ان الاخ بيفتح شركة الا اذا كان عاوز يعمل شئ من اثنين اما انه عاوز يكبرها او عاوز يبني فيلته وفي الحالتين اظن بالطريقة اللي انا كتبتها هو كسبان
اما بخصوص المهندس انا بافضل المصري لانه قلبه على الشغل ومش كسلان ومعدله سريع والراتب مبيكونش بالشكل المبالغ فيه الا اذا بدأ في شركة صغيرة وبعدين ترك وراح لشركة كبيرة وبعدين رجع لشركة صغيرة وفي كل الحالات مكسب وعموما انا اعرف مهندسين مصريين عندهم خبرة 4 سنين وبيحصلوا هنا في ابوظبي مش في عجمان حوالي 6 الاف جنيه مع توفير سكن ومواصلات كدة اظن يبقى الحسبة اتقلبت راس على عقب ارجو تعقيب منك اخي للاستفادة طبعا تقبل سلامي وفي انتظار التعقيب
مجموعة الاملاك
بالنسبه للمهندس تفضل يكون من اي جنسية ؟
وهل لازم يكون اشتغل في الامارات ولا اول مره عادي ؟
وشكرا
[quote=محمد عزت كامل;3147413]
وياك اخوي وشكرا على هذه النصائح