الســـــــــــــــــــــلام عليكم…
مثل ما هـــــــــــــــو واضــــــــــح من العنـــــــــــــــوان…بغيت فيلا إستثماريـــه بالعيـــن…
^:::للتــــــــــــــــــــــــواصل على الخــــاص :::^
يرجــــى ارســـــال مـــواصفات الفيـــلا على الخــــــاص + الرقــــــم للــتــواصــــــل
مممممــــ….شــــــو يعنى؟؟تنصحوني اصرف النظر عن هالنوعيه من الاستثمار؟؟؟
والا انا اسأت فى اختيار الفلل الاستثماريه للاستثمار؟…والا شــــــوه؟؟؟!!
ارباب مشكــــــــور على المـــــــــرور…وعلى مداخلاتك الطيبـــــــه ^_^
والله يا قناص انته انسان عاقلوتعرف الامور وعندك خبرة تعرف اليوم يتصل فيني سمسار المهم يقول لي تبا ارض في شارع خليفة فاضية على 14 مليون قلت له مبني عليها شو قال فاضية قلت انته تتكلم بعقل ولا تضحك علي اذا فيمدينة محمد بن زايد ما وصلت هذه الاسعرا قلت له اذا كم الدخل المتوقع قال 1400000 وقلت له بناء البناية كم قال 7 مليون قلت له اذاً الكلفة 21 مليون درهم وغير الصيانة المركبة وقلت له يعني برد قيمتها بعد 17 سنة ومتى بتستفيد
المهم في جنون اسعار غير منطقي وغير معقول
ارباب
اشكركم اخواني اللى مروا ونــــــــــوروا الموضـــــــــوع…وكلامكم على عيني وراســــــــي
بس الاسعار فى طلوع…اثريث لمتا يعني؟؟
وابصراحه احسها مبالغ فيها وايد …والدخل لايشبع ولايغني من جوع خاصه اللى ممول من بنك والا من اي جهة تمويل …
حتا اسعار الاراضي اللى فى مناطق ما عليها طلب …واصله المليون وطالع …انا ما ادرى هل هم الوسطاء والا اصحاب الاراضي اللى رافعين السعر؟؟
بالتوفيق للجميع
كلامك 100% اخوي ارباب
لا يتوفر الحد الادنى من الاستثمار في كل ما هو معروض من العقارات الاستثماريه بالعين
اليوم جاني عرض على فيلا 4 شقق بالمناصير دورين ( الارض 80 * 80 )
العمر ( 12 سنه )
الدخل ( 160,000 درهم )
المطلوب ( 2,500,000 درهم )
أين حدود الاستثمار في مثل هذه العروض
لا انصح بشراء مثل هذه العقارات القديمه وعديمة الجدوى .
فيلا عمرها 12 سنه لو فكرت تسويلها صيانه . ع الاقل تبي 200 الف صيانه +2,500,000 سعرها الاصلي
= 2,700,000 درهم . كم سيكون الدخل ……….. لن يتجاوز 200,000 درهم
استثمار غير مجدي .
تقبلوا وافر الاحترام