معرض سيتي سكيب أبوظبي 2009 … من 19 ولغاية 22 أبريل …

31 thoughts on “معرض سيتي سكيب أبوظبي 2009 … من 19 ولغاية 22 أبريل …”

1. بالتوفيـــق ان شـــاء الله ..

2. عواد شكرا انت اكثر من رائع.

   شباب انفينتي مشكورين ويعطيكم العافيه.

   موفقين جميعا.

3. بغيت اول شي اشكر كل من رد على هذا الموضوع واثراه بمشاركته القيمة وقد سبق وان رديت على كل مشاركه حسب محتواها … لكني بغيت ابين شيء التمسته شخصيا في المعرض من خلال لقاءاتي ومحادثاتي مع عدة مستثمرين او خبراء اقتصاديين من دول اخرى سواء زوار او مشاركين …

   المهم الخلاصه الي طلعت بها انه يوجد فرق كبير بين الامارات وباقي الدول من حيث التأثر بالازمه العالميه … فعلى كل واحد ان يحمد الله عزوجل اولا على النعمة الي عايش فيها وان يشكر القيادة الرشيدة لدولة الامارات العربية المتحدة على كل ماتقوم به …

   اعطيكم مثال واحد فقط: التقيت مع مندوب ممثل لاحد البنوك الكبرى في احدى الدول الاجنبيه وعرض علي عدة عروض من بينها ان البنك حاليا يريد بيع البناية التي يتواجد فيها مقره الرئيسي مقابل مبلغ معين على ان تبقى مكاتب البنك في نفس البناية ويدفع البنك ايجار المكاتب للمالك الجديد … يعني البنك يدور باي طريقة فلوس كاش … وعلى فكره التمويل هناك غير متوفر حاليا مافي ولا بنك يمول تقريبا … وعندهم عروض كثيره ومغريه صراحه تعال ادفع فقط واستلم الايجار كل سنه وكل هذا بسبب الازمه العالميه الي خلت اكبر الشركات في هذه الدول تبيع مقراتها الرئيسيه ومكاتبها مقابل توفير الكاش …

   في الامارات البنوك وشركات التمويل رفعت الريت الناس اشتكت … الواحد يحمد ربه انه فيه بالامارات بنوك قاعده تمول مشاريع التملك الحر وغير التملك الحر لغاية 90% …

   تقبلوا تحياتي …

4. المعرض كان جيد جدا في ظل الازمه صح كلامك … تسلم عالمرور وشاكر لك مشاركتك الطيبه وهذا شي تعودناه منك …

5. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   في البداية .. شكراً لإنفنتي العقارية على هذا الموضوع … وهذه هدية لهم ..
   

   

   بعد زيارتي لمعرض سيتي سكيب أبو ظبي 2009
   

   رح أعطي لمحة سريعة عن أهم حيثيات المعرض .. والشركات الموجودة ..

   البداية مع شركة الدار العقارية :
   طبعاً مستمرين في المشاريع السابقة التي طرحوها في معارض سابقة
   ولكن هناك فكرة مشروع جديد .. هو مشروع الفلاح السكني ..
   

   وهو عبارة عن مجمع سكني مكون من 4000 وحدة سكنية .. هي عبارة عن نفس نظام البيوت الشعبية .. وحتى طريقة تسليمها نفس نظام البيوت الشعبية ( حسب ما ذكروه الموظفين في شركة الدار العقارية
   على ثلاث نماذج .. وكل نموذج يوجد منه أحجام بيوت 3 أو 4 أو 5 خمس غرف طبعة كل بيت سوف يكون على مساحة أرض 120 × 100 قدم

   هذا المشروع .. سيتم تنفيذه في منطقة الفلاح بالقرب من مطار أبو ظبي الدولي على خط ( أبو ظبي – سويحان )
   والمشروع للمواطنين فقط وستكون آلية تسليمه عن طريق الحكومة ( الديوان )

   شركة صروح العقارية : لا شيء جديد نفس المشاريع السابقة

   شركة منازل العقارية : لا شيء جديد .. متابعة المشاريع السابقة .. والتركيز على مشروع الريف .. والذي يعد من أفضل وأقوى المشاريع السكنية في إمارة أبو ظبي من حيث الإنجاز والأسعار المنافسة …

   شركة مبادلة : طبعاً مشاريع ضخمة جداً ولكن على المدى الطويل
   شركة مصدر : المتابعة و التركيز على مدينة مصدر

   شركة ICT : عرضت مقترحات لتطوير منطقة المنهل وسط العاصمة أبو ظبي
   

   ومقترح لتطوير مراسي في منطقة البطين في أبو ظبي
   

   ومقترح لتطوير مشروع الجرف .. في منطقة غنتوت على البحر مباشرة
   

   ومقترح مشروع واحة العين في مدينة العين ( لا يوجد صورة )

   شركة بلوم العقارية : تعرض مشروع حدائق بلوم المكون من فلل للتمليك للمواطنين .. في مدينة أبو ظبي آخر شارع السلام بإتجاه الخارج (لا يوجد صور )

   شركة العديد العقارية : تعرض مكاتب للبيع في برج تطوره في مدينة أبو ظبي في شارع المطار (لا يوجد صورة )

   شركة البناء للإستثمار العقاري : تعرض مشروع مكون من ثماني فلل للبيع في منطقة معسكر آل نهيان في أبو ظبي

   شركة الريان للإستثمار العقاري : تعرض مشروع سكن العمال بإسم ( مدينة السكن الحديث ) في منطقة مصفح الصناعية
   
   ومشروع المدينة السكنية لعمال البناء في منطقة المفرق الصناعية عل خط ( العين – طريف )

   شركة بني ياس العقاري : مازالت تعرض وتبعي في المرحلة الثانية من مشروع بوابة الشرق
   
   الفلل والشقق وكان سعر القدم للبيع في الشقق 1150 درهم – وسعر القدم للبيع للفلل 900 درهم
   وطبعاً يمكن التمويل عن طريق بنك أبو ظبي التجاري لغاية 70%
   والتمويل عن طريق بنك أبو ظبي الإسلامي لغاية 80%

   بالنسبة لدائرة الشؤون البلدية : بلدية العين تعرض مقترح مشروع تطوير منطقة شعبة الوطأ وشعاب الأشخر في العين
   
   بالنسبة للبنوك وشركات التمويل :
   بنك الخليج الاول يعطي قروض لغاية 70% لمشاريع : صروح – الدار – هيدرا – Green Emirates

   شركة اصيل للتمويل الإسلامي : تعطي 80 % لمشاريع صروح والدار

   أما باقي الجهات التمويل لم يتم التواصل معهم

   بالنسبة للمشاريع في باقي الإمارات لم يعرض شيء ولم تكن هناك شركات تطور في باقي الإمارات مشاركة في المعرض ..
   إلا شركة اللؤلؤة العقارية اللتي تطور مشروع palisades في دبي ومازالت تعرض أجزاء غير مباعة في المشروع

   بالنسبة للأسعار لم يتم الحصول على أرقام رسمية

   وهذا ما كان في المعرض ..

   وهذه هدية لكم ياأعضاءنا
   

   وشكراً لكم

   كفيت ووفيت اخوي عواد … اثريت الموضوع صراحه … جزاك الله خيرا وبارك فيك …

Comments are closed.