** صدق او لا تصدق .. دبي مول بحجم 50 ملعب كرة قدم .

** يضم أكثر من 1300 محل .. و40% من المحلات الموجودة ستكون لأول مره في الشرق الأوسط .
ويضم أيضا 150 مطعم متنوعا من مختلف إنحاء العالم .

** ويحتوي المول على صالة للتزلج بمساحة اولمبية ..
** ويضم ايضا اكبر قاعة لسوق الذهب في العالم .

** ويضم المول على أكبر حوض للسمك في العالم فيه تقريبا أكثر من 33 ألف كائن بحري .
( وباسعار دخول 15 درهم و50 درهم لمركز الاكتشافات )

** كما يضم ‘دبي مول’ أيضاً ‘جزيرة الأزياء الراقية’ التي تستعرض منتجات أفخم العلامات التجارية العالمية في مجال الموضة ،، وتضم منافذ لأكثر من 70 علامة تجارية عالمية رائدة في مجال الأزياء مثل (( .Versace، وBurberry، وRoberto Cavalli، وHugo Boss، وLoewe، وGalliano، وHermes، وGivenchy، وEscada، وCerutti، وMissoni، وTom Ford، وErmenegildo Zenga وBadgley Mischka وPucci وTed Baker وMarc by Marc Jacobs وJean Paul Gautier وValentino وSalvatore Ferragamo. )) .

** ومنطقة “الغروف The Grove”، شارع التسوق الذي يتميز بسقفه المتحرك الذي يمكن إغلاقه أو فتحه بحسب متغيرات الطقس.

** وتشمل المرافق الترفيهية المخصصة للعائلات على منطقة ‘أرض الأطفال- كيدزينيا’ (KidZania) التي تجمع بين الألعاب الترفيهية والتعليمية بمساحة 80 ألف قدم مربعة، إضافة إلى مجمعSEGA Republic للألعاب الترفيهية والتفاعلية، ومجمع سينمائي مؤلف من 22 صالة عرض هو الأكبر في دبي وفي الشرق الأوسط “.

** الأكويريوم العالمي : وهو من اكبر الأكويريوم في العالم ، بارتفاع 3 طوابق ، يحتوي على انفاق زجاجية بحيث يمكنك التزحلق خلال الأنفاق وتواجه وجها لوجه سمك القرش والدلافين وغيرها من اغرب الحياة البحرية العالمية. والذي يخترقه ممر للمراقبة يلتف داخل الحوض بزاوية 270 درجة إضافة إلى “مركز الاكتشافات” التابع للأكواريوم.

** ويضم أيضا فندق دبي مول الذي يضم 250 غرفة و450 شقة فندقية من فئة الخمس نجوم.

واذا اردنا ان نحسب دخل دبي مول من ايجار المحلات فستكون الحسبة كالتالي:

مساحة إيجار المحلات في دبي مول تساوي 360 ألف متر مربع
و بالقدم تساوي = 3.875.000 قدم مربع تقريبا

سعر إيجار القدم المربع الواحد يساوي 500 درهم

يعني 3.875.000 * 500 = 1.850.000.000 (( مليار و850 مليون درهم سنويا )) هو دخل دبي مول من ايجارات المحلات فقط .

يضم المول الآن على اكثر من 300 كشك والخطة الموضوعة هي 1000 كشك مستقبلا ويزيد على حسب الحاجة وبحسبة بسيطة نقدر نقول بان مجموع ايجارات الاكشاك في المول هي كالتالي:

إيجار الكشك الواحد ( شهريا ) = 25.000 درهم
إيجار الكشك الواحد ( سنويا ) = 300.000 درهم

300 كشك * 300.000 = 90.000.000 ( 90 مليون سنويا ) قابل للزيادة إلى 300 مليون درهم سنويا !

وبالتالي فان مجموع دخل دبي مول حاليا هو 1.850.000.000 + 90.000.000 = مليار و940 مليون درهم سنويا ويصل الى ( 2 مليار و150 مليون لاحقا ) !

دخل حوض الأسماك = ؟؟
دخل صالة التزلج = ؟؟
دخل السينما = ؟؟
دخل ( فندق دبي مول ) = ؟؟

ملاحظة: يتوقع ان يصل عدد زوار دبي مول 30 مليون زائر في السنة الأولى وبعدها سيزيد عدد الزوار بواقع من 20% إلى 30% زيادة سنوية .


لا ننسى بان لدى اعمار مولات أخرى مثل بوابة القاهرة وغيرها وسأضع لكم تقرير آخر يتحدث عن مجموعة اعمار لمراكز التسوق في العالم وما تملكه من مولات أخرى

الموضوع للمناقشة

من اعداد اخوكم
بوذياب

22 thoughts on “## معلومات وأرقام عن دبي مول التابع لأعمار ##

  1. الدول المتقدمه تبني مصانع

    ونحنا نبني ابراج و مولات …

    قمه السخافه.. متى بننتج ..

    اسمحلي اقولك انك شخص غير متابع لأقتصاد الامارات والاجدر منك قبل وضع أي مشاركة أو رد التأكد منها فديتك

  2. مؤشرات الركود تختلف من دوله الى اخرى حسب تكوين اقتصاد كل دوله وعلى ماذا يعتمد الناتج المحلي

    يعني امريكا مثلا المؤشرات الرئيسيه للركود هي

    ارتفاع نسبه البطاله

    تدني معدل صرفيه الفرد

    العجز الحكومي

    تدني الاجور

    نمو سلبي للناتج المحلي

    اما ما يخص دبي وحيث انها يعتمد اقتصادها كثيرا على العقار والتجاره الدوليه والخدمات والسياحه واعاده التصدير والتسوق بعكس دول الخليج الاخرى التي تعتمد على النفط

    فان مؤشرات الركود لديها تكون

    هبوط عوائد السياحه والتسوق

    تدني صرفيه الفرد

    اغلاق الكثير من الشركات اعمالها وبالتالي هبوط الايجار لزياده العرض على الطلب

    تدني الاجور

    العجز الحكومي المتوقع كون ان البيئه التحتيه في دبي مكلفه وتحتاج الكثير من الصيانه

    طيب لو أفترضنا ان كلامك صحيح

    ما هي المدة الزمنية المتوقعه لكي نصل لهذه المرحلة أخوي؟؟

    ملاحظة: سأقوم بوضوع تقرير شامل يشرح فيه مراحل الوصول إلى مرحلة الركود في موضوع مستقل ان شاء الله .

  3. 22 صالة عرض للسينما مشاء الله سؤال هل مدخول الافلام حلال ام حرام للعلم ان اعمار شركة اسلامية.
    وهناك غرامة تأخير على المحلات التي لم تفتح 5000 درهم كل يوم فكم ستربح اعمار من الشرط الجزائي .

  4. هل تم انشاء المول بتمويل ذاتي من الشركة أم بتمويل من البنوك وكم الدين المطلوب تسديدة سنويا ؟؟

    واحسب الفرق

    تم بناء المول عن طريق تمويل ذاتي من أعمار وذلك على حسب تصريح العبار عندما قال بان الكثير من الشركات تقدمت لتمويل المشروع وقد قال وبالحرف الواحد بان الشركة لا تفكر باي تمويل خارجي لهذا المشروع

Comments are closed.