مـــــا هــــو مفهوم (( التملك الحر )) ؟؟
قانون التملك الحر (( Free Hold )) والتي اقرته امارة دبي لتصبح هي اول من اقرت هذا القانون ، وقد نتحدث عن امارة دبي لأنه اقر نجاحه بكل المقاييس.. وهو يتيح بالسماح للاجانب بشراء وتملك في كافة مرافق الوحدات السكنية والتجارية والسياحية وذلك في اماكن معينة في الامارة والتي تحددها الحكومة. وبالفعل فقد حددت حكومة دبي مناطق التملك الحر في 23 منطقة، ومنح القانون الأجانب حق الانتفاع بالعقار أو حق استئجاره لمدة لا تزيد على 99 عاماً. ولا يسمح للمستثمرين بتسجيل ملكياتهم لمصلحة آخرين إلا إذا أعطت الشركات المطورة رسالة عدم ممانعة للمستثمر بحرية بيعها او نقلها لأي شخص آخر.
وان من مميزات التملك الحر هو تملك حر لجميع الجنسيات بلا استثناء في مناطق محدده من قبل الحكومة ناهيك عن استقطاب كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة وجلب مبالغ طائلة وكبيرة ادت الى انفتاح عقاري بحت .. وبالتالي تصبح البيئة أيضا أكثر جاذبة لرؤوس الاموال والاستثمارات العقارية والكل يرى مدى النمو الملحوظ في هذا المجال والنهضة التي تتكامل بتضافر جهود القطاعين العام والخاص. وأيضا وبمجرد للاجانب شراء عقار في أي منطقة للتملك الحر في الاماره باستطاعته الحصول على اقامة دائمة ويصبح مستثمرا فيها.
لا احد يبخل علينا وتزويدنا بمعلومات أكثر عن قانون الـــ Free Hold أو التملك الحر .. لكي تستفيد منه شريحة كبيرة من المهتمين بهذا القطاع المهم والذي أعتبره في نظري الشخصي اهم واجهه للاستثمار في قطاع العقارات.
بإنتظار الجميع المشاركة في الموضوع
تشكرات عمي ..
بس عندك علم عن قرية ( الجميرا ) الجنوبيه .. إلى هي خلف مول الامارات ومتى بيتم الانتهاء من الموضوع؟؟
الأخ العزيز بو ذياب والأخ العزيز القناص
جزاكم الله ألف خير وجعلها في ميزان حسناتكم
ولك يالقناص وافر الشكر على هذا المجهود والشكر موصول للأخ أبو ذياب على هذا الموضوع القيم ..
أخوكم أبداً …
عــــــــــــــــــــواد
هل قوانين الفري هولد في ابوظبي مشابهه لقوانين الفري هولد في دبي .. ؟؟
وهل هناك اصدار للتأشيرات بعد الشراء لمن يريد التملك في ابوظبي؟
جميع قوانين التملك الحر بالامارات متشابهه اخوي بو ذياب
ما عدا عجمان فيها بعذ الاستثناءات
القانون يقول لا تصدر الاقامه الا بعد استلام العقار جاهزا
ما عدا عجمان في بعض الحالات تصدر الاقامه فور شراء العقار حتى لو لم يكن جاهزا .
للفائدة
هل قوانين الفري هولد في ابوظبي مشابهه لقوانين الفري هولد في دبي .. ؟؟
وهل هناك اصدار للتأشيرات بعد الشراء لمن يريد التملك في ابوظبي؟
أرجو من الجميع الاطلاع على مضامين هذه المقالات لما فيها من تثقيف في مجال التملك الحر وسيكون لنا حوار لمن يرغب بذلك .
تقبلوا وافر التحيه