مـــــا هــــو مفهوم (( التملك الحر )) ؟؟
قانون التملك الحر (( Free Hold )) والتي اقرته امارة دبي لتصبح هي اول من اقرت هذا القانون ، وقد نتحدث عن امارة دبي لأنه اقر نجاحه بكل المقاييس.. وهو يتيح بالسماح للاجانب بشراء وتملك في كافة مرافق الوحدات السكنية والتجارية والسياحية وذلك في اماكن معينة في الامارة والتي تحددها الحكومة. وبالفعل فقد حددت حكومة دبي مناطق التملك الحر في 23 منطقة، ومنح القانون الأجانب حق الانتفاع بالعقار أو حق استئجاره لمدة لا تزيد على 99 عاماً. ولا يسمح للمستثمرين بتسجيل ملكياتهم لمصلحة آخرين إلا إذا أعطت الشركات المطورة رسالة عدم ممانعة للمستثمر بحرية بيعها او نقلها لأي شخص آخر.
وان من مميزات التملك الحر هو تملك حر لجميع الجنسيات بلا استثناء في مناطق محدده من قبل الحكومة ناهيك عن استقطاب كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة وجلب مبالغ طائلة وكبيرة ادت الى انفتاح عقاري بحت .. وبالتالي تصبح البيئة أيضا أكثر جاذبة لرؤوس الاموال والاستثمارات العقارية والكل يرى مدى النمو الملحوظ في هذا المجال والنهضة التي تتكامل بتضافر جهود القطاعين العام والخاص. وأيضا وبمجرد للاجانب شراء عقار في أي منطقة للتملك الحر في الاماره باستطاعته الحصول على اقامة دائمة ويصبح مستثمرا فيها.
لا احد يبخل علينا وتزويدنا بمعلومات أكثر عن قانون الـــ Free Hold أو التملك الحر .. لكي تستفيد منه شريحة كبيرة من المهتمين بهذا القطاع المهم والذي أعتبره في نظري الشخصي اهم واجهه للاستثمار في قطاع العقارات.
بإنتظار الجميع المشاركة في الموضوع
أخوي القناص . مجرد تساؤولات في بالي بخصوص التملك الحر
أرجو التعاون بنصوص قانونية أو من ردود جهات مسؤولة
* شو وضع الاقامات في الوضع الحالي .
جميع المستثمرين في مناطق التملك الحر لم تستصدر لهم أي اقامات على عقارهم … مع انه جاهز .
** طيب في حال تسفير مالك العقار بسبب أي قضية !؟ شو وضع العقار !؟
*** هل يمكن توريث العقار (ملك حر) للابناء !؟
السلام عليكم اخى القناص
كنت اريد ان اسالك ولعل الجواب الشافى عندك ان شاء الله انا اريد ان اتملك شقة 2 غرفة فى عجمان من اجل اسرتى وانا غير مواطن وكنت اسال عن ما وضع الاقامة فى الدولة هل ساغادر كل 6 اشهر البلاد واعود اليها انا واسرتى ام ماذا وايظا اريد ان اسال عن هل هناك مصاريف صيانة للعقار كما سمعت مبالغ طائلة ام ماذا ؟ ارجو الرد شكرا اخى
هلا بوذياب
قرية الجمير الجنوبيه ستكون من المدن السكنيه الجميله بدبي .
حيث تتنوع فيها التراخيص بين سكني وتجاري
( أبراج سكنيه ومنها ما يضم مكاتب ومراكز بزنس )
وفيها ايضا مجمعات فلل رائعه ذو تصاميم خاصه ومتناسبه مع طبيعة المنطقه )
الانتهاء من البناء فيها سيكون تباعا بين 2010 و 2015 وذلك لضخامة المشاريع المطروحه .
تقبل تحياتي