من سينخدع بنتائـــج اعمـــــــــــــــــــــار ؟

تحياتي للجميع

الحقيقة استغربت من حالة الانزعاج التي تعم المنتدى من نتاج اعمار للربع الاول 2009

هذا مع اني وبعض الاعضاء تكلمنا طويلا عن تبعات تغيير السياسة الحاسبية الاجباري على اعمار

وكنت على سبيل المثال كتبت سابقا ان ارباح 2008 اصلا ستتغير وهذا ما حدث

مثلا ارباح الربع الاول 2008 كانت اعلنت ب 1.5 مليار والان يعلن انها 800 مليون فقط

وخسائر الربع الرابع 2008 اعلن سابقا انها 1.7 مليار والان يعلن انها 2.6 مليار

والفرق 1.5 مليار هذا بدون تعديلات الربع الثاني والثالث ؟

فاين ستذهب هذه الفروقات ؟

هي بالطبع لصالح ارباح 2009 والاعوام القادمة المرحلة لها

قلنا سابقا ان انقلابا كبيرا بالارباح قادم

فالسياسة المحاسبية الجديدة تجعل الارباح موسمية الى حد كبير وتتؤدي الى لا منطقية عند مقارنة ربح ربع معين بربع اخر

فقد تكون نتائج ذلك الربع خسائر وياتي ربع اخر يليه يحقق 3 او 4 مليار صافي ربح وكل ذلك يعتمد على تسليم الوحدات العقارية الجاهزة

الاكيد ان العبار كان يعلم مايقول بالاجتماع بان نتائج الشركة قد تتاثر لفصل او فصلين بتغيير السياسةالمحاسبية وهو يعلم ذلك تماما ويقصد الربعين الاول والثاني لعدم وجود وحدات عقاربة ستسلم بهذين الربعين ويعلم ايضا ان الاربح ستنفجر بالربع الذي يسلم به برج دبي ومشاريع اخرى

والاكيد ايضا ان الغالبية لم تفهم شيء !!!!!!!!!!

قد يتساءل البعض وكيف تحافظ شركات مثل الدار وصروح ولاتحاد العقارية وغيرهم على مستوى ارباح فصلية منسجم بين ربع واخر

الاجابة هي فقط عبر التحكم باعادة تقيييم العقارات المبدا الذي ترفضه اعمار تماما

اذا نتائج اعمار الموصوفة الان بالكارثية هي مجرد معالجات محاسبية وحبر على ورق لا يعكس واقع الشركة بل مجرد ادوات محاسبية ترحل الربح من ربع الى ربع وتسحبه من ربع لاخر

فمن سينخدع بنتائج اعمار ومن سيستفيد ؟