شح في سيوله البنوك….
المعنى:
لا تسهيلات مصرفية لقطاع الصناعة و التجارة….و في المقدمة…القطاع العقاري
السبب:
– تركز السيوله في القطاع العقاري و لفترات طويلة
– سحب بعض الجهات لودائعها
– هجرة معاكسة للأموال
التبعات:
– تراجع تجاري و صناعي
– تراجع التوظيف و تخفيضة
– الحد من تمويل شراء العقارات
– هدوء العقار…قبل ان…..
– ارتفاع كلفة الودائع على البنوك (سنرى في الأيام القادمة ودائع ب 6% و 7% و 8%)
– بالتالي ارتفاع كلفة الإقراض بشكل كبير و فجائي (للشركات: لايبور+3% و +4% حتى +10%) (للإفراد: 18% و حتى 25% “تناقصية”).
– بالتالي عزوف الأفراد عن الاقتراض كما في الماضي.
– بالتالي تراجع مظاهر البذخ و محاولة التقشف و الادخار للأيام الممطرة.
– بالتالي عدم الانصياع لأرقام الإيجارات المرتفعة و التوجة نحو السكن الرخيص (هجرة داخلية).
– بالتالي هدوء الإيجارات, مما قد يخالف جداول تسديد بعض القروض العقارية التي منحت للبناء في فترة كانت أسعار حديد التسليح بأسعار فلكية…..أي بعض التعثرات و إعادة الجدولة.
– العزوف عن الاستثمار في الأسهم…..”الكاش هو الملك”.
– عودة جزء من العمالة الوافدة الى بلدانها……للحد من مصاريفها
– الخ…الخ…الخ
سيناريو قاتم…ولذلك يجب الاستعداد لة بكل ما أتيت من قوة و عزم….فلا تتصور بأنك في معزل عن العالم….(فالعالم ما هو إلا قرية صغيرة)….ولا أن ألازمة قد انتهت…..
فرأي المتواضع أننا لم نشهد حتى الآن إلا أغنية المقدمة….فالفيلم لم يبداء بعد…
يقال:
أن تبعات رفرفة جناح فراشة في احد أطراف العالم….قد تؤدي إلى إعصار في الطرف الأخر
أضحكني:
قول البعض “لماذا تقولون أن قيمة العقار مبالغ فيها و مرتفعه؟ فنحن لازلنا ارخص من نيو يورك و لندن”؟؟؟!!!
يقلقني:
تاريخيا….كلما دخلت الدول الاستعمارية في فترة ركود اقتصادي….اختلقت لنفسها حربا
و الله المستعان
ليش هذي النظريه في النزول بس؟؟؟
ياخي السيناريو هذا بالنسبالي مشششششششششششششششرق….
يوم ارتفعت الاسواق وكثر الأغنياء وعم الخير شو كانت ردة الفعل لدى البشر:
عم الفساد في البر والبحر.
انصرفت الفلوس في المراقص والبارات والملاهي والسهرات.
سفرات مالها أول ولا آخر (ناس تتنطط من بلد لين آخر وناس تموت من الجوع).
زكاة مفيش.
منع المعونات عن فقراء العالم بحجة محاربة الارهاب.
رشاوي، شراء وبيع في الذمم واختلاسات لها أول مالها آآآآآآخر.
ارتفاع معدلات السمنة والبذخ والخمول والكسل والبلادة.
حصار وتجويع شعب مسلم بلا ذنب ولا جريمة (غزة).
ربا في ربا في ربا في قروض في فوائد مضاعفة.
عد وغلط من النكران والكفر واعلان الحرب على الله ورسوله ودينه،هذه عينه من الرد على الله الذي أغرق الناس بالنعم والخيرات.
أتفق تماماُ
لكل فعل رد فعل يساويه في المقدار ويعاكسه في الاتجاه
مشكور ياخوي بس متى بينزل سعر العقار ؟؟؟