الاربعاء الماضي تم فتح مناقصة ترسية بناء فيلا في منطقة اليحر
و تمت الترسية على مقاول كان سعرة 2300 درهم للمتر ( طبعا لاننسا
ان منطقة اليحر بعيدة عن العين ).
اذا كما تشاهدون الاسعار هوت قليلا عن السابق و اتوق ان تستقر
ما بين 1800 الى 2000 خلال اشهر الصيف طبعا في حالة عدم
نزول كشف القروض الذي تم تأجيلة بسبب الازمة المالية العالمية .
اتمنا من الاخوان عرض اخر اسعار البن لكي تعم الفائدة على الجميع .
يا اخي الاسعار الان مابين 2000 الى 2500 للمتر للتشطيب المتوسط .
هلا اخوي بس لو تخبرنا شو فية كان الغش و لو كان في المواصفات تراها محددة
بسعر معيين و انتة تختار مثلا الشبابيك المونيوم الغرير الابواب مثلا بسعر 3000 للباب
السيراميك مثلا يحدد بسعر المتر و هكذا المهم ان تشرف على البناء بنفسك
و تختار المواد مباشرة من محلات مواد البناء ( طبعا انا لا اتحدث عن الاسمنت و الحديد
لان هذة مواصفاتها ستاندر و مراقبة من البلدية )
المقاول لا يهتم بلمشروع في اليحر او المعترض واهم شي ان تكون مشاريعه كلها في منطقة واحدة
لدي مقاولين يفضلون اليحر على وسط العين وقلت لهم لماذا قالو ان لديهم مشاريع اخرى في اليحر اذاً المقاول يحسب قرب ورش العمل الخاصة به لسهولة الاشراف عليها ولسهولة نقل المواد وا العدد من مكان الى اخر في نفس المنطقة
واليحر منطقة متميزة في نظري كون بها كافة الخدمات اي ان سعرها يجب ان يكون اقل من سعر البناء في الفوعة او البطين
والسعر الذي حصلت عليه معقول وهو يدور الان بين 2300 و 2800 للتشطيبات العادية وللتشطيبات الفاخرة
وينزل المتر ويصل الى 2100 ايضاً للفله العادية والبسيطة بلكامل
ارباب
الرباش بخصوص المناطق الداخليه في العين القطاره والطويه والمسعودي والجيمي والنباغ ورمله الراعي والصجعه وغيره كم بيكون
سعر البنى فيه ؟
بخصوص القروض ان تاجلت لين متى ؟
العقد بيكون المتر علي 2400 هم يشتغلون بمواد ايبونها ويكالفهم المتر علي 1700
جذي اشتغلو لي حسبي الله عليهم وكشفتهم علي بداية الدور الثاني وبهدلة المقاول والاستشاري
الله يعين كل من يبني والله يصبركم
اخوكم
بن دولار