السلام عليكم ..
فعلا الواحد يوم يتكلم عن الشفافية في أسواقنا فلازم يضرب بها المثل
و يوم يتكلم عن العلاقة بين المساهمين و الشركه و الحفاظ على استثماراتهم فلا يجد وصفا أقل مما يقال عنها بأنها صفر على الشمال
.. بعد البحث و التحري عن موضوع الغاء مشروع ميدان و خروج هرميس علينا بتوصياتها الذهبيه و أيضا بنك اتش اس بي سي و تقييمه للسهم ب 2.40 ..
نذهب الى بورصة ماليزيا، بعد اعلان خبر فسخ العقد بمشروع ميدان .. هبطت أسهم شركة WCT بنسبة 30% و تم تعليق التداول لحين اتضاح الامور، على هذا الرابط:
http://announcements.bursamalaysia.c…F?OpenDocument
General Announcement
Reference No WW-090106-60362
Company Name : WCT BERHAD
Stock Name : WCT
Date Announced : 06/01/2009
Type : Announcement
Subject : NAD AL SHEBA DUBAI RACECOURSE CONTRACT
Contents : Cancellation of Contract
Reference is made to the Company’s earlier announcement today pertaining to the cancellation of the Contract relating to the construction and completion of the main building works, external works and infrastructure works (“Contract”) of the Nad Al-Sheba Racecourse Project (“the Project”) by Meydan L.L.C. (“Employer”).
Background
The Contract was awarded by the Employer to the 50:50 joint venture between the Company and Arabtec Construction L.L.C. (“JV”) for a contract sum of approximately AED4.6 billion (approximately RM4.6 billion) with an original construction period of 754 days (approximately 25 months) and an original contractual Date for Completion of 7th October 2009.
Notice of Cancellation
On 29th December 2008, the Company was informed that the JV had received a notice dated 25th December 2008 from the Employer giving 14 days’ notice to cancel the Contract (“the Cancellation”). The Employer attributed the Cancellation to “non-adherence to the agreed time schedule for construction” which is strongly disputed by the JV.
Concerted efforts have been made by the Directors and the JV since receiving the notice to meet with the Employer with regards to the Cancellation.
Status
As of to-date, the JV has completed approximately 55% of the physical portion of the Works. Of the balance remaining Works, approximately 40% were works to be undertaken by Nominated Sub-Contractors and approximately 5% were works to be undertaken directly by the JV. WCT’s share of the potential loss of order book is approximately AED1.35 billion (RM1.29 billion).
Financial & Operational Impact
Subsequent to the Cancellation, the Employer called on the performance bond and advance payment bond provided by the JV, which call the JV is contesting. Should the JV fail in its contestation of the payment of bonds, the estimated net cash flow impact to the Company will be about RM178 million. The Company is of the opinion that it is able to fulfill its commitments with the issuing bank.
The above payment, when made, will result in the net gearing ratio of the Group to increase slightly to 0.57 times (currently 0.42 times). The Board is of the view that this payment on the bonds is recoverable from the Employer.
Other then the above, the Board is of the opinion that the Cancellation has no other significant financial and operational impact to the Group.
The Board views the Cancellation as a breach of contract on the part of the Employer. The Company, through the JV, is currently considering all its options and will take the necessary steps to protect the Group’s interests.
This announcement is dated 6 January 2009.
Announcement Details :
عاش رياض كمال عاش
عاش
عاش
الله يوفقك يا رياض كمال لما فيه مصلحة الشركة
المصيبة طلعت ريحتها بالسوق
الحكومة سيلت كفالة حسن التنفيذ اعتقد لدى بنك المشرق ب 500 مليون
هل تكون خسائر صافية
او محاكم وتحكيم
ترجمة جوجل
الموضوع : ند الشبا دبي السباق عقد
المحتويات : إلغاء العقد
إشارة إلى إعلان الشركة في وقت سابق من اليوم فيما يتعلق بإلغاء العقد المتعلقة البناء والانتهاء من المبنى الرئيسى الأعمال ، والأعمال الخارجية أعمال البنية الأساسية ( “العقد”) من سورة سبأ Nad سباق مشروع ” المشروع “) Meydan ذ م م ( “رب العمل”).
خلفية
منح العقد من جانب صاحب العمل ل50:50 مشروع مشترك بين شركة أرابتك وشركة البناء ( “جاي”) للحصول على عقد بمبلغ AED4.6 حوالي بليون دولار (حوالي مليار RM4.6) مع البناء الأصلي فترة 754 يوما (نحو 25 شهرا) ، وتاريخ التعاقد الأصلية لاستكمال 7th أكتوبر 2009.
إشعار إلغاء
على 29th ديسمبر 2008 ، فإن الشركة أبلغت بأن جاي قد تلقى إشعارا بتاريخ 25th ديسمبر 2008 من صاحب العمل منح 14 يوما مهلة لإلغاء العقود “الغاء”). وعزا صاحب العمل إلغاء “لعدم الالتزام الجدول الزمني المتفق عليه لبناء” وهو بقوة المتنازع عليها للشركة.
بذلت جهود متضافرة من جانب المديرين ، وتخضع الشركة الجديدة منذ استلام إشعار لمقابلة صاحب العمل بالنسبة الى إلغاء.
حالة
كما أن من بين هذا التاريخ ، جاي أكملت نحو 55 ٪ من المادية جزء من الاشغال. من الرصيد المتبقي الاشغال ، ما يقرب من 40 ٪ من الأعمال التي سيضطلع بها مرشح المقاولين من الباطن ، ونحو 5 في المائة من الأعمال التي يتعين الاضطلاع بها بشكل مباشر للشركة. معاهدة حقوق المؤلف حصة احتمال فقدان النظام AED1.35 الكتاب ما يقرب من بليون دولار (مليار RM1.29).
الآثار المالية والتشغيلية
في وقت لاحق لإلغاء ، وصاحب العمل على ضمان الأداء والدفع مقدما السندات التي قدمها للشركة ، التي هي دعوة جاي المتنافسة. وإذا فشلت في مشروع مشترك للخصام دفع السندات ، ويقدر صافي التدفق النقدي للتأثير على الشركة سيكون RM178 نحو مليون دولار. الشركة ، وهي ترى أنها قادرة على الوفاء بالتزاماتها مع مصرف الإصدار.
أعلاه الدفع ، عندما تقدم ، وسوف يؤدي إلى توجيه النسبة الصافية للمجموعة لزيادة طفيفة الى 0.57 مرات (حاليا 0.42 مرات). فإن المجلس يرى أن هذا المبلغ على سندات من رب العمل.
غير ذلك ، ثم ما ورد أعلاه ، ويرى المجلس أن إلغاء أي مهمة أخرى الأثر المالي والتشغيلي لمجموعة.
المجلس تعتبر بمثابة انتهاك لإلغاء العقد من جانب صاحب العمل. الشركة ، من خلال مشروع مشترك ، وتقوم حاليا بدراسة جميع الخيارات ونتخذ الخطوات اللازمة لحماية مصالح المجموعة.
هذا الاعلان بتاريخ 6 يناير 2009.
ما استطيع ان اجيب به ” ان نصف ما تقوله صحيح والنصف الاخر مع ايقاف التنفيذ ” !!!!!!
[size=”6″][/SIصرحت أرابتك القابضة أكبر مقاول عام فى الإمارات يوم الثلاثاء، وفقاً لما ذُكر فى “أرابيان بيزنيس”، أنها تتابع الحقوق المالية الخاصة بالعقد الخاص ببناء حلبة سباق فى دبى .
وقال رياض كمال رئيس مجلس إدارة أرابتك:” إن الشركة تتابع حقوقها المالية ولكنه رفض الكشف عن المبلغ الذى كان سيُستحق من عقد بناء حلبة السباق لنادي الشباب الذى تم إلغاؤه “.
وكانت مجموعة ميدان قد قامت بإنهاء عقد شراكة بقيمة 4.6 مليار درهم (1.25 مليار دولار) مع الشركة العاملة فى دبى و شركة ماليزية Malaysia’s WCT Bhd وذلك فى أوائل هذا الشهر وتضع الشركة اللوم على تأخير تقديم الخطة قبل الموعد المحدد المقرر لافتتاح دبى بطولة سباق الخيل فى عام 2010 .
و كان من المقرر أن تصل حصة أرابتك من العقد إلى 2.4 مليار درهم (650 مليون دولار).
وقال سعيد الطيار لأرابيان بيزنيس بعد أيام قليلة من إنهاء العقد:” إن الشركة قد قامت بدفع قيمة العقد كاملة حتى الآن لكلا المقاولين “.
و لكنه أوضح أن الشركة مازالت تطالب بمستحقاتها المتعلقة بالاتفاقية وأضاف أنها لم تتخذ أى إجراء قانونى . وقال:” إن الشركة ستطالب بمستحقاتها المالية و سيتم تنفيذ نصوص العقد حيث يشتمل على طرق للحصول على حق الشركة وفقاً للعقد “.
وذكر بنك الاستثمار بلتون فاينانشيال أنه على الرغم من أن هذه الصفقة تمثل حوالى 5 % من مشاريع أرابتك المستقبلية إلا أن المقاول سيتحمل مبلغاً يزيد على 130 مليون درهم نتيجة لتكاليف التسريح المحتمل للعمالة وتكلفة الأعمال غير المدفوع قيمتها.
وقال بلتون إن الإشاعات تشير إلى صرف 230.5 مليون درهم كضمان أداء من قبل ميدان التى تم وضعها بين المقاولين و المطورين فى بداية المشروع و يُعد هذا ضماناً بتعويض المطور فى حالة الإخلال بالعقد.
وقال:” إن صافى دخل أرابتك فى عام 2009 سيتراجع ليصل إلى نصف قيمته أي إلى 505 مليون درهم بعد إنهاء هذا العقد “.
و كانت شركة WCT Bhd على وشك المطالبة بـمبلغ قدره 84 مليون دولار كتعويض بعد إنهاء العقد.
وعلى الرغم من إلغاء العقد والتباطؤ فى المشاريع الجديدة المبتدئة فى الإمارات فقد قال كمال:” إن الشركة لم تقم بتخفيض العمالة إلا بالمعدل الطبيعى بعد انتهاء المشاريع وفقاً لعقودها “.
وأشار إلى أن الشركة قامت بتسريح العمالة التى ليس لها مجال عمل مستمر بعد الانتهاء من مشاريع معينة ، وقامت الشركة أيضاً بتوظيف الأفراد فى الوظائف الشاغرة.
وأكد على أن الشركة تعمل على إنهاء مشروع برج العلم فى دبى و الشركة فى مرحلة تقدير العديد من المشاريع فى دبى ، وأبوظبي ، والسعودية والدوحة.و لكنه أوضح أن العملاء ما زالوا مترددين بخصوص اتخاذ القرارات المتعلقة بالمشاريع، حيث يوجد العديد من التساؤلات ولم يستطع تقدير تقييم دفتر الطلبات الحالى لشركة أرابتك.