ناصر الشيخ رئيس مجلس ادارة “ديار للتطوير العقاري”: الاختلاسات المزعومة وقعت في وقت سابق وقد أخذت في الحسبان في الافصاحات المالية السابقة للشركة
أرقام 01/05/2008
قال السيد ناصر الشيخ رئيس مجلس ادارة شركة ديار للتطوير في تصريحات نشرها سوق دبي المالي ان المخالفات المالية المتعلقة بـ “ديار” والتي تحقق فيها شرطة دبي مؤخراً لن يكون لها اي اثر على ربحية الشركة مستقبلاً، مشيراً الى ان هذه الاختلاسات وقعت في وقت سابق وقد أخذت في الحسبان في الافصاحات المالية السابقة للشركة .
وقال ان ديار ملتزمة بعدم تقديم أي تعقيب عن القضية حاليا لتجنب أي شيء قد يضر بمجريات التحقيق.
واضاف ان “ديار” تمتلك محفظة من المشاريع المميزة في الامارات وخارجها واصفا مستقبل الشركة بأنه واعد.
يشار الى ان الشركة تلتزم الحرص الشديد في تصريحاتها حول القضية منذ بدايتها ولم تقدم أي تفاصيل عنها او عن المبلغ الذي تم اختلاسه .
وترجع تفاصيل القضية الى منتصف الشهر الماضي حين تم الكشف عن اعتقال زاك شاهين الرئيس التنفيذي السابق للشركة من قبل شرطة دبي، ولحقه بعدها ثلاثة متهمين أخرين هم شربل بطرس” مدير المبيعات في ديار للوساطة، و”كريشنا كومار” مدير شركة ماستر براند الشرق الأوسط المحدودة، بالاضافة إلى “خوسيه ميبار” لتورطهم في القضية.
وكان “زاك شاهين” قد قال في تصريحات سابقة له أن الشركة تتهمة باختلاس 35 ألف دولار نافيا أي علاقة له بالتلاعبات المالية.
وحققت “ديار” أرباحا صافية قدرها 202 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2008 (3.6 فلس للسهم)، واقفل السهم يوم امس عند 2.25 درهما قريبا من ادنى مستوى له منذ 5 اشهر.
مستقبل “ديار”بعد “زاك شاهين ” الرئيس التنفيذى السابق .. والشركة تعلن عدم تاثر ربحيتها بالتحقيقات الجارية
مباشر الخميس 1 مايو 2008 12:35 م
4 متهمين في قضية “ديار” حتى الان
أعلنت شركة ” ديار للتطوير ” اليوم على ان التحقيقات التى تجريها شرطة دبي والنيابة العامة حول المخالفات المالية المزعومة فى الشركة لن يكون لها اى تاثير على ربحية الشركة مستقبلا وذلك لان المعاملات التى يجرى التحقيق فيها قد وقعت فى السابق وقد اخذت فى الحسبان فى الافصاحات المالية السابقة للشركة .
وترجع تفاصيل هذه التحقيقات عندما القت الشركة القبض على “زاك شاهين” الرئيس التنفيذى للشركة فى منتصف أبريل الماضى, حيث اكد “ناصر بن حسن الشيخ” رئيس مجلس ادارة الشركة أن “زاك شاهين” استقال بسبب تلاعبات مالية في الشركة وأنه سيبقى محتجزا حتى تنتهي عمليات التحقيق بشكل كامل، مضيفا أن التحقيقات تجري حاليا في قضية تلاعبات مالية واخلال بالثقة.
مشددا على أن حجم الاموال المختلسة اقل بكثير مما رددته بعض وسائل الإعلام لكنه رفض اعطاء أية أرقام محددة.
وكان “زاك شاهين” قد التحق بشركة ديار منذ عام 2003 وذلك بعد أن عمل قبلها ولنحو 4 سنوات في بنك المشرق، كما سبق وأن عمل لمدة 13 سنة في شركة بيبسي كولا,وعلى الرغم من ذلك فقد كان زاك شاهين من ضمن قائمة ابرز 100 مدير تنفيذي فى الخليج حيث نشرت أربيان بيزنيس قبل شهرين قائمة ابرز 100 مدير تنفيذي وكان زاك شاهين من ضمنهم .
زاك شاهين: أنا بريء
وكانت احدى المصادر الاخبارية قد نقلت موخرا عن “زاك شاهين” خلال زيارة له في مقر اعتقاله بدبي: أنه بريء شخصيا من التهم المنسوبة إليه ، وأن قيمة الأموال المختلسة من الشركة المتهم بها هي 350 ألف درهم ، وإن أشخاصا آخرين في “ديار” متورطون فيما يخص التلاعبات المالية وليس هو، وقد اتهم بناء على ذلك بخيانة الثقة.
وقد جاء ذلك فيما أشارت مصادر مطلعة لاحدى الصحف الى أن شاهين تمسك خلال التحقيقات ببراءته من المزاعم الموجهة ضده، وأنحى باللائمة على مسؤولين آخرين فيما يتعلق ببعض الممارسات.
وأشارت مصادر في دبي الى أن القضية تتمحور حول دفع ديار مبلغ 120 مليون درهم زيادة عن القيمة الحقيقية لقطعة أرض اشترتها من أحد أعضاء مجلس الإدارة، وكان ناصر بن الشيخ قد أوضح في وقت سابق أن المبالغ محل القضية أقل بكثير مما تردد من أنها بمئات الملايين
وبموازاة ذلك فتح مجلس إدارة شركة ديار للتطوير في اجتماعه الاخير الباب أمام إمكانية تسوية الشق المالي لقضية الاختلاس وخيانة الأمانة قيد التحقيق حالياً والتي تم على أساسها اعتقال الرئيس التنفيذي السابق للشركة زاك شاهين، وتضمن التسوية إعادة الأموال التي خسرتها الشركة، شريطة أن تتولى عملية التفاوض بشأن التسوية المالية جهات قانونية ورسمية، دون أن يمس الشق الجنائي للقضية.
وذكرت احدى المصادر الاخبارية نقلا عن مصادر مطلعة في مجلس إدارة الشركة ، رفضت كشف اسمها، أن مجلس إدارتها كلف الإدارة التنفيذية خلال اجتماعه الاخير ببحث هذا الخيار من الناحية القانونية وتفعيل كافة الإجراءات الكفيلة بحماية حقوق الشركة والمساهمين واتخاذ الإجراءات القانونية في الوقت ذاته حيال أي أشخاص متورطين في قضية خيانة الأمانة واختلاس أموال عامة إذا ما أثبتت التحقيقات تورط أي من موظفي الشركة من بعيد أو قريب. وكلف المجلس إدارة الشركة بتقديم كافة المعلومات والتعاون مع جهات التحقيق والجهات التنفيذية في إطار الإجراءات الخاصة بمجريات التحقيق في القضية. ومن بين الخيارات: الموافقة على أية تسويات في الشق المالي للقضية دون تدخل في البعد الجنائي، وبشرط أن توافق الجهات القضائية المختصة على أي إجراء في هذا الشأن.
شرطة دبي تعتقل شخصا اخر في اطار التحقيقات
هذا وقد قال النائب العام لإمارة دبي فى 22 ابريل الى إن سلطات الإمارة احتجزت مشتبهاً به ثانٍ (هندي الجنسية) في إطار التحقيقات الجارية حول المخالفات المالية المزعومة في
وأوضح النائب العام “عصام الحميدان” في تصريحات لقناة “العربية” إن هذا الشخص – هو غانيسلن كريشنا كومار مدير شركة ماستربراند الشرق الاوسط المحدودة، ومقرها مركز دبي المالي العالمي . لشبهة شراكته بقضية التلاعبات المالية في ديار، من خلال العلاقات بين ديار وشركته . وجنسية المذكور هندية ويبلغ من العمر 49 سنة . – تم استدعاؤه للتحقيق في دبي من قبل النيابة العامة أمس الأول، وأنه محبوس حالياً على ذمة هذه التحقيقات، ليصبح عدد المحبوسين على ذمة القضية شخصين.
وقال الحميدان إن اكتشاف المخالفات تم بمعرفة دائرة الرقابة المالية في دبي، وهي جهة حكومية تأسست العام الماضي في دبي، بهدف الرقابة على الدوائر الحكومية والمؤسسات والهيئات العامة التابعة لحكومة دبي، والشركات التي تساهم فيها بنسبة لا تقل عن 25% من رأسمالها.
تمديد حبس شاهين 30 يوماً
فيما أظهرت سجلات الشرطة والادعاء العام ان شرطة دبي اعتقلت شخصا ثالثا فيما يتصل بمزاعم ارتكاب مخالفات مالية في الشركةوأشارت السجلات إلى الشخص بحرفي (س ب) فقط وقالت انه لبناني ويعمل مديرا للمبيعات.
هذا وقد قررت محكمة دبي الابتدائية اول أمس تمديد حبس زاك شاهين الرئيس التنفيذي السابق للشركة لمدة 30 يوما إضافية على ذمة التحقيق .
وكانت النيابة العامة أدخلت قبل 3 أيام متهماً عربياً آخر في القضية، ليصبح عدد الموقوفين حتى الآن 4 متهمين من جنسيات مختلفة، فيما لم تتبين بعد الحصيلة النهائية لعدد المتهمين الذين ستسفر التحقيقات عن دخولهم في القضية ,وبحسب مصادر النيابة العامة فإن جميع المتهمين قيد التوقيف حاليا ولم يفرج عن أي منهم، ويواجهون جميعا تهمة الاختلاس .
وعلى الرغم من وجود مخالفات مالية مزعومة فى الشركة حسبما اثير موخرا فقد اظهرت ال نتائج المالية الربع سنوية للربع الاول من العام الحالى تحقيق الشركة أرباحاً صافية أولية قدرها 202 مليون درهم، في حين بلغت عائداتها 460 مليون درهم . وعندما تم إدراجها في 10 يوليو ،2007 بعد اكتتاب أولي ناجح، أعلنت الشركة عن أرباح صافية ما قبل الإدراج بلغت 122 مليون درهم .
بينما اظهرت النتائج المالية السنوية للعام المالى المنتهى فى 31 ديسمبر 2007 تحقيق الشركة صافى ربح بلغ535 مليون درهم بربحية للسهم بلغت 0.0722 درهم .
وقد انخفض السهم منذ بداية ابريل الماضى بنسبة 9.6% حيث كان اعلى سعر له عند 2.48 درهم بينما كان ادنى سعر له 2.24 درهم ,ويتداول السهم حاليا عند 2.30درهم بارتفاع قدره 2.22% عن اغلاق أمس بتداول اكثر من 20.2 مليون سهم من خلال 267 صفقة .
وتأسست “ديار للتطوير”، التي تعد واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المنطقة، في عام 2002 من قبل “بنك دبي الاسلامي” و تعمل في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وإدارة العقارات وفقا للشريعة الإسلامية, وتدير الشركة حاليا نحو 16 الف وحدة سكنية وتجارية وتزيد قيمة الأصول العقارية التي تديرها على 3 مليارات دولار , ويقدر رأس مالها حالياً بـ 5.78 مليار درهم إماراتي، مقسم الى 5.78 مليار سهم، بقيمة إسمية مقدارها 1 درهم للسهم.
وتمتلك 7 شركات بنسبة 100 % في لبنان وتركيا وانجلترا وجزر الكيمان وهولندا كما تمتلك 3 شركات إماراتية بنسبة تتراوح بين 50 % – 51 %. وللشركة 17 مشروعا عقاريا داخل الإمارات وخارجها، وتقوم بإدارة تقوم بإدارة 700 عقارا تشتمل على نحو 16000 وحدة سكنية في الإمارات. وقامت الشركة في مايو 2007م بطرح 55 % من أسهمها للاكتتاب العام، وبعد الاكتتاب تقلصت ملكية بنك دبي الإسلامي في الشركة من 100 % الى 43 %.
السوق اليوم كله حلو .
ان شاء الله الاسبوع
القادم يكون احلى ودربكم اخضر دائما ان شاء الله
الله يجزاه كل خير . بإمكانه التزام الصمت وترك السهم يهوي . حتى يستفيد من ذلك
لكن هذا التصريح وضع النقاط على الحروف
ان شاء الله انه من اهل النيات الحسنه . ولا نزكي على الله احد
اليوم السهم كان أداءه وايد زين….مرتفع 7 فلوس ..بصراحه وااااااااايد حلووو