السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لدي بعض النصائع للمستثمرين في عقارات التملك الحر
1 – الأن هو التوقيت الصحيح للشراء
2 – الأن هو التوقيت الخطا لعرض عقارك للبيع
3 – للمستثمرين بشراء الطوابق والبنايات الصغيره واكبير منها هذا هو انسب وقت للشراء حيث تكثر عروض البيع لمن هو لا يملك الوقت الكافي للاستمرار .
وهنا اود التوضيح بأن هذه المرحله ستشهد نقله نوعيه لاسعار العقارات في عجمان بعد توقيع اتفاقية اقامة محطة الكهرباء .
بالنسبه لعقارات دبي سيكون الارتفاع ملحوظا للاسعار وخاصه قبل بدء السيتي سكيب في شهر 10 لذلك انصح القادرين بالشراء في شهر 8 استعدادا للارتفاع القادم للاسعار .
ارحب بكل من لديه سؤال او استفسار او من لديه حوار بهذا الشأن .
تقبلوا وافر التحيه
السلام عليكم
اخواني ماذا عن احتمالية هبوط سعر العقار
وخاصة بعد التقرير الذي يشير الى تدني نسبة ارتفاع الايجارات في دبي.
وشكرا
هل اخي الفاضل ينصحنا بالاستثمار في عجمان وهل تتوقع بعد توقيع الموافقه علا اقامه مولد بملياري دولار وكم با ن يرتفع القدم وكم تقدر القدم يرتفع بين كم وكم وشاكر لك الموضوع القيم
مشاكل يقع فيها صغار المستثمرين
تفاجئت من خلال احتكاكي في بعض الاخوه المستجدين على سوق عقارات التملك الحر بعدد لا يمكنكم تخيله . من الشباب اللذين تورطو بشراء بعض العقارات .
العقار من ذهب لكن عندما تعلم كيف تتعامل معه وتعلم متى يجب أن تشتري ومتى يجب أن تعرض هذا العقار للبيع .
كثيرون صدمت بهم قاموا بشراء شقق او مكاتب بدفعه مقدمه وتورطوا بمجرد الوصول للدفعه الثانيه
اخواني الكرام : العقار عرض وطلب ممكن الصدف تلعب دور بانك تشتري اليوم وبتوفيق من الله تبيع عقب يومين .
لكن الانسان لا يعتمد على الصدف فالتجاره بشكل عام .
دائمه يضع فالحسبان نسبة مخاطره . لذلك انصح الجميع بأن تتوفر لديهم الدفعه الثانيه على الاقل وبهذا تعطي عقارك فرصه لارتفاع الاسعار بمده لا تقل عن 4 اشهر الى 6 اشهر وهنا سيكون مربحك محقق 100% دون الخوف من الكساد او الخساره .
ملاحظه هامه : لا تصدق اي وسيط يعمل لدى مطور حينما يقول لك تعال واشتري وببيعلك العقار قبل الدفعه الثانيه . ومن باب العلم فقط هذه من بعض وسائل الترغيب والدعايه واستدراج الزبائن فهذا الوسيط لا يهمه الا عمولته فقط . الا في حال كان هذا الوسيط ذو خبره ومجرب في مثل هذه الامور هنا يمكنك الاعتماد عليه .
والنصيحه الاهم بانك يجب ان تقوم بوضع اعلان لبيع عقارك بنفسك ولا تتكل على الوسيط فقط اذا كنت تعلم بان ميزانيتك لن تساعدك في دفع الدفعه القادمه . وعلى ابعد احتمال يجب ان تسعى للبيع بعد شهر ونصف من تاريخ الشراء .
لنا تكمله في حال وجدت تجاوب وكل من له استفسار مهما كبر او صغر انا حاضر
وبالنسبه للساده الزوار مستعدين لخدمتهم عبر الايميل في حال وجود اي استفسار خاص بهذا الشان .
alqnnas2006@hotmail.com
اشكر لك هذا الاهتمام اخوي بو ذياب
واتمنى ان يستفيد كل الاخوه من هذه النصائح
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أشكرك أخوي القناص على نصايحك الثمينة .. والله يعطيك على قد نيتك الغالي