نظرة على أداء السوق في الأسبوع الماضي … و توقعات حركة السوق في الأسبوع القادم ..

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أهم أحداث الأسبوع المنصرم:

1- هبوط الأسواق المحلية بأربعة ايام متتالية و ارتداد بسيط في اخر جلسة يوم الخميس.

2- افتتاح معرض سيتي سكيب العقاري الذي اقيم في دبي وسط جدل كبير من انهيار اسعار العقارات في الامارات بشكل خاص و في الخليج بشكل عام, و الاعلان عن اطلاق مشاريع عملاقة أهمها مشروع مراس دبي بقيمة 95 مليار درهم!!

3- تخفيض نسبة الفوائد في البنوك بمقدار 50 فلس بقرار من المصرف المركزي الاماراتي بعد أن خفض المركزي الأمريكي بنفس النسبة.

4- زيارة سمو الشيخ محمد بن راشد لمعرض سيتي سكيب و طمئنته للمستثمرين المحللين و الأجانب بشكل عام بأن اقتصاد الامارات قوي و بأننا واجهنا ما هو أصعب من ذلك.

5- تصريح المحافظ المركزي سلطان السويدي عن عدم وجود اي مشاكل حقيقية في البنوك و عن زيادة حجم الودائع في البنوك من المواطنين و الأجانب.

6- خطاب بوش الأخير يوم أمس الجمعة في واشنطن و الذي أكد فيه بأن الولايات المتحدة سوف تتخذ اجراء قويا لمعالجة المشكلة الاقتصادية الراهنة, و شاهد الجميع الارتداد القوي للأسوق الأمريكية يوم أمس بعد حديث بوش.

7- انعقاد اجتماع مجموعة السبع الصناعية في أمريكيا يوم أمس الجمعة و التي أصدرت بيانا عاما حول خططها لحل الأزمة المالية العالمية.

نظرة على أداء الأسواق المحلية:

كان أداء الأسبوع المنصرم في سوق دبي سلبي جداٌ و كان الأسوأ من نشأة السوق قبل 5 أعوام تقريبا … حيث هبط السوق بشكل يوم في 4 جلسات متتالية بنسبة 8% و 7.8% و 5.5% و يوم الأربعاء 7.9% قبل أن يرتد يوم الخميس و يغلق بارتفاع 3.6%

لا بد بأن نتطرق أيضاٌ الى سوق أبوظبي و بدون ذكر نسبة الهبوط و الارتفاع اليومي .. فالمراقب للسوق لاحظ بأن أغلبية أسهم سوق أبوظبي كانت تصل الى الحد الأدنى من غير وجود طلبات شراء و تكرر ذلك في 3 أيام متتالية و خاصة على الأسهم التي لها ثقل كبير مثل الدار و صروح و راك العقاريه و غيرهم .. و لا بد بأن نذكر بأن نسبة الهبوط هي 10% فقط في سوق أبوظبي و الاغلاق يحسب على المعدل في حين أنه 15% و الاغلاق على اخر سعر .. مما يعني بأن نسبة الهبوط في سوق دبي بشكل عام كانت أكثر بكثير من سوق أبوظبي … و أفضل مثال سهم أرابتك الذي انهار بكل ما تعنيه الكلمة من معنى و حيث وصل الى أعلى سعر له عند19.90 في الصيف الماضي بينما لامس سعر 6.35 يوم الخميس أي أنه خسر أكثر من 65% من قيمته في خلال اشهر بسيطة, بينما لا تزال الشركة تحقق الكثير من الأرباح لأنها شركة مقاولات و مهما تأثر القطاع العقاري في الدولة لن تتأثر الشركة بذلك لأنها تملك عقود الى عدة سنوات و اخرها انها فازت ببناء أبراج البوابة في المشروع المشترك بين صروح و تعمير بقيمة 6.20 مليار درهم فقط!

مما ذكر أعلاه يدل على أن المضاربة و حظوظ الارتداد الأسرع في سوق دبي هي أكثر من سوق أبوظبي, و أيضاُ أؤكد على أن المضاربة اليومية أفضل من الانتظار لجني الأرباح في اليوم التالي لأن أي تغيير في مسار الأسواق العالمية التي عادة تغلق في المساء قد يكون تأثيره قوي على افتتاح ثاني يوم لتداولات أسواق الامارات.

للمستثمر .. لا بد بأن نذكر بأن أسعار أسهم بعض الشركات التي تحقق أرباحاُ عالية و يعتبر نشاطها بعيد جداٌ عن التأثير بالازمة العالمية قد تعتبر فرصة تاريخية للشراء بعد انخفاضها بنسبة 50% من أسعارها قبل 3-4 أشهر

و أفضل مثال على ذلك سهم ابار الذي اعتره بنك كريديت سوسي بأنه مغري للغاية و قام بزيادة نسبته التي يملكها في السهم و قام البنك بشراء كميات كبيرة يوم أمس حيث أغلق السهم على اللمت اب و وصلت نسبة البنك الى 6% كما تبين احصائيات سوق أبوظبي

سهم الدار أيضاُ بالرغم من خروج الكثير من الأجانب من قائمة كبار المساهمين و خاصة HSBC الا أن بنك أبوظبي الوطني اعتبره فرصة تاريخيه و قام بالشراء في السهم و هو يتملك الان 5.10% من راس مال السهم, و أيضاُ شركة مبادلة (مؤسس شركة الدار) قامت بزيادة نسبتها في الشركة.

شركة اسمنت راس الخيمه و بعد دخول الكثير من المستثمرين في السهم و رفعه من 2 الى 4 دراهم .. لاحظنا اختفائهم فجأة و هبوط السهم الى مستويات 2 درهم و أقل .. ولكن نسبة المستثمر خليفة خوري زادت في اخر يومين مما يدل على أن الشراء بهذا الأسعار هي الأٌفضل لتعديل السعر و من ثم رفع السهم مرة أخرى

خليفه يوسف عبدالله حسين خوري 8.05

و قبل اسبوع كانت هذه النسبة:

خليفه يوسف عبدالله حسين خوري 7.43

توقعات الأسبوع المقبل:

لا شك بأن الجميع يدرك تماماٌ بأن الوضع بشكل عام لا يطمئن و قد نرى مزيد من الهبوط أو ارتداد الى الأعلى مفاجئ و هذا كله يعتمد على الأخبار العالمية التي ستقود الأسواق الى المجهول و لا بد أيضاُ بأن نتطرق الى عامل محلي و مهم و هو اعلان الشركات لأرباحها مما سيعزز ثقة المستثمر في الشركات الاماراتية و أيضاُ اعلان شركة اعمار أرباحها و بدئها بالشراء الفعلي لأسهمها بعد 3 أيام من الاعلان, مما سيكون له التأير الإيجابي على سهم اعمار أولا و على السوق بشكل عام أيضاُ

بشكل عام يتوقع بأن يكون أداء السوق المحلي متذبذب يوم الأحد بشكل بسيط من هبوط و ارتفاع (بأقل من 3%) كما حصل اليوم في السوق السعودي و ستيتضح مسار السوق بشكل أوضح يوم الاثنين بعد افتتاح الأسواق الاسيوية و الأوروبية و من بعدها الأمريكية ( مساء الاثنين), و ان شاء الله ان كان هناك تحسن في الاسواق العالمية و هذا هو المتوقع بعد ارتداد قوي للمؤشرات الامريكية يوم الجمعة, سنرى ارتداد جميل يوم الثلاثاء و قد يستمر ذلك الى نهاية الأسبوع ان وجدت أخبار ايجابية من الشركات المحلية.

ما ذكر أعلاه مبني على المعطيات التي نراها اليوم و الله ولي التوفيق