السلام والرحمة 
تابعنا معاكم السوق فالاوقات الحرجه فى الموضوع المرفق
وبينا وقتها ان اي شيء تحت 9.90 يعتبر مضيعة وقت وجهد لااكثر وهانحن نستمر معاكم ان شاء الله الى ان تتضح الصورة
ومثلما موضح فالتحليل سهما اركان و ميثاق كانا الاقوى فى السوق ومازالا بنفس الحالة ومن دخلهم لم يخسر
حتى الان ! ومثلما ذكر سهم عجمان فى اي ارتفاع قادم سوف يكون فالواجهه والاكثر اهتماما
وبينا وقتها ان اي شيء تحت 9.90 يعتبر مضيعة وقت وجهد لااكثر وهانحن نستمر معاكم ان شاء الله الى ان تتضح الصورة
ومثلما موضح فالتحليل سهما اركان و ميثاق كانا الاقوى فى السوق ومازالا بنفس الحالة ومن دخلهم لم يخسر
حتى الان ! ومثلما ذكر سهم عجمان فى اي ارتفاع قادم سوف يكون فالواجهه والاكثر اهتماما
منطقيا الاسعار مغرية جدا وسوف تسيل لعاب اكبر المحافظ مثلما ذكرنا سابقا
الاسعار رخيصة وتوحى بارتداده فالايام القادمه واعمار يملك دعوم قوية وتاريخية ولقد اغلق فجوته المشهورة
سوف نبين هنا اسعار السهم وكيفية الدخول عل وعسى احد يستفيد منها
سوف نبين هنا اسعار السهم وكيفية الدخول عل وعسى احد يستفيد منها
الهبوط الحاد الاخير هو من تأثير الاسواق العالمية وتأثرت معنا الاسواق الاقليمية ايضا وحصل نفس الشىء من سنه وكانت هي اصلا تغير مسار السهم عامة الى الان.
فى موضوع سابق (اعمار محتاج النزول لكي يشفى ) وضحنا انه الهبوط الحالى فى مصلحة السهم لكي تكون هناك ارتداده قوية بأذن الله تعيد ذكريات 2005 من جديد وتصل الاسهم لادنى الاسعار ولو اننا كنا متحفظين من اجل اخوانا المتعلقين.
اعمار اعلنت عن نية شراء اسهمها وهذا ماكان متوقع والا الادارة سوف يكون عليها الف علامة ؟
لانه اذا لم تشترى الان اذا متى يكون الشراء فى ادارة معروفه بقرائتها الجيدة للوضع الاقتصادى
مع العلم انه الشركة لن تشترى كل الاسهم ففعليا لن يأثر وهناك شركات عدة شرة اسهمها ومن ثم هوت
تلك الاسهم ولاكن من الناحية الايجابية الشركة اعطت رساله انها موجودة وتدافع عن نفسها وتحفز المتخوفين
من شراء اسهمها انها معهم وهي ايضا ترا فرصة جيدة للاستثمار فى اسهمها .. الان !
لانه اذا لم تشترى الان اذا متى يكون الشراء فى ادارة معروفه بقرائتها الجيدة للوضع الاقتصادى
مع العلم انه الشركة لن تشترى كل الاسهم ففعليا لن يأثر وهناك شركات عدة شرة اسهمها ومن ثم هوت
تلك الاسهم ولاكن من الناحية الايجابية الشركة اعطت رساله انها موجودة وتدافع عن نفسها وتحفز المتخوفين
من شراء اسهمها انها معهم وهي ايضا ترا فرصة جيدة للاستثمار فى اسهمها .. الان !
المنطق يقول ان الاسعار مغريه وحتى لاقدر الله لو الشركة اعلنت افلاسها فحسابيا فلوسك فجيبك يعنى مافى داعى للخوف من الدخول ان شاء الله ونحن فى اسعار رخيصة جدا مقارنة بأداء الشركات وربحياتها وممكن
محللنا القدير مستثمر واقعى يوضح اكثر
محللنا القدير مستثمر واقعى يوضح اكثر
وهنا اوجه سؤالى الى الاخ القدير ابوذياب .. هل المبالغ الموجودة الان فى العقار هيى نفس المبالغ الخارجه من السوق ؟ وهل ارتفاع سوق الاسهم فالمستقبل راح يسحب اموال العقار ؟
*** واي واحد يشترى بهذه الاسعار حتى لو استمر السهم فى النزول فراح يرجع لها فى المدى القريب
لامحاله لاكن يكون الفرق فقط فى نسبة الربح يعنى من ياخذ من تحت يكون ربحه اكبر قليلا ..
لامحاله لاكن يكون الفرق فقط فى نسبة الربح يعنى من ياخذ من تحت يكون ربحه اكبر قليلا ..
طبعا صحب هذا النزول انتقادات عدة للتحليل الفنى وفاعليته وهذا متعود عليه لانه فى نظرى التحليل الفنى
اصلا مفهوم غلط.
اصلا مفهوم غلط.
هنا سوف نلقى نظرة على سهم اعمار
السهم اغلق عند 7.57 بعد الارتداد من 7.50 هذا الارتداد الى الان ضعيف ممكن خبر شراء اعمار اسهمها
يفتح السهم بفجوة فوق 7.75 لاكن المهم الان ان يتجاوز السهم 7.90 ويثبت فوقها بعد 7.90 تبقى 8.30
مهمه جدا حاليا اذا ماتجاوزها السهم وثبت فوقها فذلك يجنبنا الهبوط تحت 7.50 الى اسعار ادنى ومع الوقت
ممكن ان يدفع بالسهم الى 8.90 من جديد .. واذا مافتح السهم بنزول فتكون 7.35 ومن ثم 7.15 موجودة لصده
اي استمرار فالهبوط او عوده من بعد الفشل فى تجاوز 8.30 وكسر 7.50 بنزول قوى ممكن ياخذ السهم الى 6.90 ومن بعدها 6.60 وانا اتوقع الاخيرة ممكن تصد السهم بطريقة جيدة للاعلى وسوف نكتفى بهذا الان ونحدث حينها ويكون الدخول على السوق لمن اراد حسب ماوضح وعلى مراحل يعنى ممكن توزع محفظتك الى 4 اجزاء ودخول بالربع واحتفاظ بالربع الاخير فى حال استمر النزول للتعديل من تحت
واي ارتداد قوى لاعمار من هذه النقاط من شأنه ان يدفع بالسهم الى 10.50 فالايام القادمة
يفتح السهم بفجوة فوق 7.75 لاكن المهم الان ان يتجاوز السهم 7.90 ويثبت فوقها بعد 7.90 تبقى 8.30
مهمه جدا حاليا اذا ماتجاوزها السهم وثبت فوقها فذلك يجنبنا الهبوط تحت 7.50 الى اسعار ادنى ومع الوقت
ممكن ان يدفع بالسهم الى 8.90 من جديد .. واذا مافتح السهم بنزول فتكون 7.35 ومن ثم 7.15 موجودة لصده
اي استمرار فالهبوط او عوده من بعد الفشل فى تجاوز 8.30 وكسر 7.50 بنزول قوى ممكن ياخذ السهم الى 6.90 ومن بعدها 6.60 وانا اتوقع الاخيرة ممكن تصد السهم بطريقة جيدة للاعلى وسوف نكتفى بهذا الان ونحدث حينها ويكون الدخول على السوق لمن اراد حسب ماوضح وعلى مراحل يعنى ممكن توزع محفظتك الى 4 اجزاء ودخول بالربع واحتفاظ بالربع الاخير فى حال استمر النزول للتعديل من تحت
واي ارتداد قوى لاعمار من هذه النقاط من شأنه ان يدفع بالسهم الى 10.50 فالايام القادمة
معضم الاسهم خسرانه الكثير وممكن ترتد بطريقة قوية من ضمنها تمويل ارابتك واياك والسوق
هذا والله اعلم
والسموحة وسوف نجاوب على الاسهم المطلوبه ونحلل مانراه جيد
مره شاركت في موضوع بعنوان (أما الأسهم لمت أب >> أو العقار لمت داون ) للأخ المبدع مستثمر واقعي .. وهذا هو رابط المشاركة ( ) ,,
ونعرف تماما بأن الاستثمار العقاري يعتبر أأمن وأضمن استثمار في الوقت الحالي .. ولكن وفي الفترة الأخيرة قد ظهرت تقارير وأخبار تؤكد بما لا يدعو للشك بأن العقار سيصحح وان التصحيح قادم لا محالة ولكن علينا ان نعلم جيدا بان التصحيح العقاري بعكس التصحيح في سوق الأسهم تماما فالهبوط فيه يكون قليلا وليس كبيرا !!!! ومن أسباب التصحيح العقاري هي تلك الارتفاعات الكبيرة والتضخم السوقي ناهيك عن ظهور بعض القوانين التي تحد من الارتفاعات الجنونية والحد عن المضاربات التي على الخارطة وعلى العقارات الغير جاهزة التي باتت تتحكم في السوق وساهمت في رفع الأسعار إلى مستويات غير مبررة فهو في نظري أهم قانون والذي سيكون ضربة موجعة لأصحاب تلك المضاربات ، حيث أنه تم ضخ سيولة كبيرة سواء من داخل الدولة أو خارجها للاستثمار العقاري وخاصة في المجال الفري هولد والذي زاد من اهتمام أغلب المستثمرين والذي يسيل به اللعاب .. والكل يعرف ويدرك تماما بان الإرباح في هذا المجال خيالي جدا !! ولكن ومع تطبيق هذا القانون وبعض القوانين الأخري سيخف الطلب عليه مما يزيد المعروض في السوق !! وأيضا سيتم تنظيم القانون العقاري وهو قانون الضمان العقاري الخاص بالمطورين للحد من تجاوزات بعض المطورين ورفع أسعارهم بطريقة غير طبيعية وكلها أسباب تؤدي إلى الركود والتصحيح الفعلي نوعا ما !!!
وأيضا وقد ذكرت سابقا بأن العقار و الأسهم هما من أهم القوى الاقتصادية في أي سوق. وأن السيولة قد تنتقل فيما بينهم وذلك على حسب العوامل والمعطيات الاقتصادية. فمن السهولة جدا ان نرى تسييل بعض العقارات أو رهن بعض العقارات خاصة بعد قانون الرهن العقاري الجديد والذي أصدره الشيخ محمد بن راشد .. وذلك لغرض الدخول في سوق الاسهم من جديد وبداية دورة جديدة خاصة وان الأسعار الآن مغرية للشراء .. في ظل الركود الحاصل في العقارات حيث انه سيعاني من التباطؤ الاقتصادي ونمو بطيء نوعا ما !!
فالمبالغ الموجودة في العقار هي كبيرة جدا .. ومع تطور السوق وزيادة ثقة المستثمرين بالسوق قد نرى بان الكثير يقوم بتسييل عقاره من أجل الدخول إلى عالم الأسهم !!!
وفي النهاية هي وجهة نظر يمكن تصيب ويمكن تخيب !
والأختلاف في الرأي لا يفسد في الود قضية !!
سهامي عندك الميكرفوووون
ممكن تحليل سهم الاتحاد العقارية
السهم كسر 7.45 المهمه وهوى الى 7.03 وارتد الى 7.22
السهم متماسك الى ان يكسر 6.85 حينها تكون دليل على ضعف الحركه
اما ماسبق فهي حركه معتاده من سهم مثل اعمار خاصة لو احذنا فالاعتبار
الارتفاع القوى يوم الاحد وذلك الارتفاع ذكرنا فى نفس اليوم انه به 3 اشياء غير جيدة
وهي :
1- تداول جدا عالى (92 مليون)
2- اخر طلب على الحد الاعلى كان ضعيف (2 مليون فقط)
3- الفجوة فوق 7.60 بعيده لو كانت تلك الفجوة فوق 7.30 كانت مقبولة
كسر 6.85 يعتبر اشارة سلبيه وتتأكد بكسر 6.55 وهذه الاخيرة مهمه لصد السهم الان
الافتتاح فوق 7.22 وتجاوز 7.30 جيد لاكن 7.45 تعتبر مفترق طرق بالنسبه للسهم و
الاهم لتأكيد قوة الحركه هو 7.60 – 7.80 فوق الاخيرة السهم يعطى بوادر ارتفاع جيده
وممكن يتجه الى 8.05 من جديد
السهم فى حال بلغ 8.05 تحت 7.55 غير مقبول وفى حال استمر فالصعود تكون امامه
8.20 و 8.40 تجاوز الاخير يعتبر اشاره جيده وممكن تاخذ السهم الى 8.75 القويه الان
هذا والله اعلم
وليهمك انا بسالك بظاهر ما حد متعلق بالسهم غيري
جزاك الله كل خير
أخوي ممكن الاتحاد العقارية