هل أملاك و تمويل أفلستا بالفعل

39 thoughts on “هل أملاك و تمويل أفلستا بالفعل”

1. في ظل غياب الشفافيه وحصر المعلومات على فئة معينة بالخير قبل الشر دون أن تصل هذه المعلومات الى عموم المساهمين المغلوب على امرهم , فان ما حصل لتمويل وأملاك قد يحدث لأي شركة مدرجة في سوق دبي , ان انعدام القوانين وان وجدت عدم تفعيلها او ان يتم التلاعب بها هو من سوء الادارة , وكما قرأت في احدى المسهمات من احد الاخوة الأفاضل في هذا المنتدى ان المسئولين عن البورصة اوقفو تجديد نسبة كبار الملاك في الشركات بعد انكشاف بيع حكومة دبي لأسهمها في اعمار.
   نشتكي الى الله ظلم العباد

2. افلاس الشركتين كانت واضحه

   ولكن “قالوا ان البقر تشابه علينا”

   انكشاف الشركتين وخاصة أملاك على المديونيات قد اختصرت الفترة الزمنية الى افلاس الشركتبن قي وقت قياسي ..

   ولتأكد من إفلاس الشركتبن حاول أن تقراء الخبر الرسمي لسبب الاندماج بالمقلوب … هم قالوا لخلق كيان مصرف كبير ولتعزيز القطاع “يعني تعليق إيجابي على شاكلة تطينات متين وقوي” وقرائة الخبر بالمقلوب “يعني إنقاذ الشركتين من الافلاس بسبب إنفجار أزمة العقار”

   أنا عقار … العقار أنا

3. إذا فاليستعد ملاك السهم لأي تعويض يعرض عليهم أو يفرض عليهم

   درهم عن كل سهم…. هذا والله أعلم

4. شي غريب وعجيب وهناك حلقة مفقودة

   ابدأ بتمويل :

   الشركة خلال العام الماضي والحالي حققت ارباح خيالية حتى بالنصف الثالث هذا العام ارتفعت ارباحها

   والغريب بالامر ان الشركة باعت صكوك هذة السنة وعلى مرحلتين على ما اذكر اخر مرة بيعت 7,30 درهم

   اين ارباح تمويل طيلة هذة المدة ؟؟؟

   كيف خسرت الشركة ؟؟؟؟

   اين اصول الشركة ؟؟؟؟

   اما املاك :

   فقصتها اكبر :

   شركة اعمار تملك الحصة الاكبر بأملاك

   وشركة املاك فاجئت الجميع بارباحها العام الماضي واستمرار الارباح لهذا العام طيلة الاشهر السابقة

   ولا ننسى ان املاك تملك قطعة ارض بدبي قيمتها الان بمئات الملاين وهي منحة من حكومة دبي لها

   ولا ننسى ان 90% من مبيعات اعمار للشقق او الفلل داخل الدولة كانت تتم عبر املاك …

   اين ارباح واصول املاك حاليا ؟؟؟

   وكيف شركة يقال انها ((خسرت بالوقت الحال )) خلال 3 اشهر تفلس ؟؟؟

   كلام غير مقبول على الاطلاق ولا يدخل المخ ؟؟

   من شركة محققة مع تمويل اعلا نسبة ارباح الى شركتيم يقال انهما افلستا ب3 اشهر ؟؟؟

   ان افلست الشركتين :

   انا اضع 3 احتمالات :

   الاحتمال الاول :

   -1- قد يكون ان الشركة غامرت باستثمارات خارجية وبمضاربات عالمية بالفترة الاخيرة وخسرت ؟؟ طيب من المسؤؤل عن اخراج هذة الاموال والارباح وتشغيلها خارج الدولة …..وما الصفة التي تم تحويل الاموال الضخمة للخارج ومن هو صاحب القرار بذلك ؟؟؟؟

   -2- الاحتمال الثاني :

   الشركة سرقت ونهبت ؟؟؟؟ وتم العب بميزانية الشركة بالفترة الاخيرة …طيب من سرق الشركة ؟؟؟

   -3- الاحتمال الثالث :

   الشركتين خسرتا ولحق بهما كما لحق بأزمة التمويلات العالمية والائتمان بامريكا
   ولكن الوضع مختلف هنا بالدولة ؟؟ للان القوانين صارمة بالنسبة للتمويل وموضوع رهن العقار الذي يمول
   يبقى مرهونا بأسم شركة التمويل حتى سداد اخر فلس من العقار ؟؟
   وان قلنا ان عناك ديون معدومة او متعثرة جراء التمويل ….طيب اين العقار الذي رهن لهما ؟؟؟؟
   الخلاصة الشركتين قد يكونا خسرتا سيولة ولكن كسبتا عقار وعقارات ومباني وهذة تعتبر بعد ترحيلها
   اصول ثابتة وهي تدعم مركز الشركة .

   من المفترض ان تكون الشركتين لم تفلسا بل تعارضا للازمة سيولة وليس افلاس كما يظن البعض
   وبحركة اندماجهما . ودعهمها من حكومة ابوظبي المباشر ..((وليس كما اشار العبار ))باخر تصريح لة
   انة لا يوجد اي دعم او تدخل مباشر من حكومة ابوظبي للاي شركة او مشروعات لحكومة دبي ….
   على فكرة بعد تصريح العبار 3 ايام تم الاعلان عن اندماجهما ودعم الشركتين من حكومة ابوظبي مباشرة
   سبحان على كل شئ يقولة العبار اعلم ان العكس صحيح …

   الخلاصة : بدعم وانشاء المصرف المدعوم من حكومة ابوظبي جميع الاطراف مستفيدة
   كما ذكرت بموضوعي وبالشق الاخير ..املاك وتمويل لا تملكان النقد حاليا بل تمتلكان العقارات التي كانت مرهونة واصبحت الان للشركتين …والان دور المصرف الجديد الذي سوف يدعم بالسيولة الشركتين وينهض
   بقطاع العقار من جديد على المدى المتوسط ..

   وليس بالضرورة دمج الشركتين املاك وتمويل …تستطيع كل شركة مزاولة اعمالها وتقوما بالتنسيق ضمن
   وتحت مظلة المصرف العقاري الجديد ..

5. تمويل واملاك هم اكبر المضاربين في السوق العقاري

   لي ولبعض الاصدقاء تجربة مع تمويل التي جمعت فلل مشروع الجولف ومنعت الناس من شراءها بل وارجعت لبعض من اشترى امواله … وبعد شهور ضاعفت سعرها وعرضتها … ولكن هيهات … حتى الان طايحة في كبودهم … ولا فله انباعت لهم

   هذا فقط مثال واحد من تلاعبهم في سوق العقار

   وكل هذا بأمر الشيراوي الذي لم يعرف ان املاك وتمويل شركات وطنية هدفها الرئيسي التمويل (اي مساعدة الشعب) وليس المضاربة والتلاعب في اسعار العقارات

   سبحان الله هذه دعوة المظلوم يأخوان … بعدها بفترة شهور قبض على الشيراوي بسبب الفساد الاداري

   وهناك الكثير من لا يزالون يلعبون بحرية … ومنهم صاحبنا الاعماري

   تحياتي

Comments are closed.