اخواني عندي سؤال مهم و هو انني لاحظت ان الشقق و الفلل المعروضة
للايجار تم تاجيرها باقل من سعرها المعروض فيلا في البرشا كانت معروضة
بسعر 150 الف تم تاجيرها بـ 130 و شقة في القصيص معروضة بـ 80 الف
تم تاجيرها بـ 65 و فيلا في الجميرا معروضة ب 400 الف تم تاجيرها ب 350
و السؤال هو هل حصلت هزة في دبي و هل اسعار الايجارات انخضت
فعلا ……………..؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
أخويه الكلام اللي تقوله صحيح
لأنه العرض زاد عن الطلب فطبيعي تنخفض الاسعار
لأن أكثر المشاريع فدبي قاربت على الانتهاء
وموجة التضخم بدت تختفي تدريجيا
والعماله بدت ترجع لبلادها
وبعد الاسعار بتنخفض اكثر واكثر
وان الغد لناظره لقريب
وعقبال مشاريع بوظبي بعد تخلص ويخلص معاها هذا التضخم
شي ناس حصلو فلل بسعر رخيص وغيرهم دفع فوق طاقته مع انهم كلهم بنفس الفتره.. بس كل شي حسب ظروف الوقت لطلب الزبون والعرض المتوفر عند بعض الملاك في السوق… وكل مالك له ظرف ..مثلا أحيانا تلاقي مالك محتاج ويبا يأجر بأي طريقه وبأسرع وقت فيبيع أو يأجر بأرخص من غيره ..الخ
واللي يقوله الوسيط غير عن اللي يقوله المالك..الوسطاء أغلبهم مش من مصلحتهم ينزل سعر العقار لأنه بالتالي تنزل معاه أتعابهم.
عندي فلتين مثلا ..وحده جديده بالورقاء كانت واقفه مده اضطريت أنزلها 60 ألف عن سعر السوق والثانيه بمردفأيضا جديده لين اليوم مب قادر أبيعها صار لي سنتين واضطريت اخر شي أاجرها أيضا بأقل من سعر السوق ! والوسطاء أغلبهم صارو شبعانين ويملون من عرض نفس العقار لفتره طويله
والله المستعان
هايييل اسوقون للشي المعروض اقولك انا برفع لانه العميل اكيد بيفاصلني عقب بنزل للسعر الاصلي الي انا طالبنه …
مع اخوي ارباب
بالتوفيق ان شاء الله
الله المستعان
انشاء الله نتزل
بس ما اظن في اسعار نفس هاي في دبي