السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
كثير منا ينخدع بمظاهر الفلل التي تظهر في المشاريع!
و لكن يجب أن تعرف أخي المشتري أو المستثمر أن تلك الفلل هي عبارة عن فلل تركيب مصنوعة من مادة الخرسانة الرغوية!!
هناك شركة ألمانية بنت ألاف الفلل في مشاريع في شركة اعمار و صروح!!
الفلل للشخص العادي يتم بناؤها بتكلفة 500,000 درهم!
فاحتمال كبير أن تكلف الفيلا الواحدة تقريبا 350,000 درهم الشركات العقارية(في حالة بناء 3000 فيلا كما في مشروع صروح)!
فارجو من الجميع الانتباه قبل الشراء في هذه المشاريع
اليكم الأن موقع الشركة الألمانية التي تنفذ المشاريع التابعة لشركة اعمار و صروح
ستجد في الرابط فيديو يوضح كيفية البناء و ستلاحظ أن الجدران و الأسقف يتم حملها بواسطة أشخاص!
كما و سترى المشاريع التي تم التعاقد مع الشركة الألمانية عليها.
InnoVida – Walls of Innovation – A radically new housing concept
على الأخوة الكرام تشييك العوازل بين الغرف ففي بعض الأحيان يمكن سماع الأصوات بين الغرف لضعف العازل في مثل هذه المباني
و طبعا تشييك المادة المصنوع منها هذه المباني و يتم ذلك عن طريق الطرق على الجدران فستراها مثل الخشب!
الاخ خالد شاهين المحترم
للأسف المعلومات الي طرحتها تحتاج بعض الدقة
أولاً : شركة منازل هي شركة خاصة بالبناء بنظام الأستيل إستركشن أو الهيكل المعدني الي يغلف بالجبس بورد
ثانياً : النظام غير مرخص به بأبوظبي كفيلا رئيسية ويسمح به كملاحق فقط .
ثالثاً : البناء لا يرقى مطلقاً لنظام البناء التقليدي ولا يوازية بالجودة والمتانة .
رابعاً : جميع الفلل في المشاريع الجديدة تم بنائها بطريقتين أما التقليدي (خرسانة وطابوق) أو البريكاست (مسبق الصب)
خامساً : البنايات الجديدة والابراج بالمشاريع الحديثة تم تصميمها بنظام الاستيل ولكن الاي بيم والاتش بيم وهي هياكل معدنية فائقة المتانة والجودة وليست كفلل شركة منازل .
ولك يا أخ خالد و للجميع التوفيق
السلام عليكم و رحمة الله ..
أولا العفو على التأخير بس بناء على طلبكم رحت للشركة في مصفح و هذي معلومات حبيت أشارككم فيها:
أولا العنوان مصفح الصناعية بالتحديد آخر جسر في شارع مصفح الرئيسي بين مصفح الشعبية و الصناعية ناخذ من هذا الجسر يمين و أظني بعذ ثاني دوار بمية متر تقريبا بتشوفون الشركة و اسمها “منازل للهياكل الهندسية” لكن اللفة بتكون قبل مقر الشركة يعني بعد ثاني دوار بتيي اللفة و منها تاخذ يمين و بعدين يسار .. صراحة ضيعت في الطريق شوي لكن في النهاية وصلت
ثانيا: تلفونهم 025502299 أو 025502290
المسؤولة مهندسة أردنية إسمها دانة
ثالثا: سعر المتر للأسف يتراوح مابين 3700 إلى 4000 درهم
رابعا: الميزة الرئيسية هي تسليم الفيلا خلال فترة تتراوح مابين شهر إلى شهرين مع كامل التشطيبات بدون أي نقص و هذي هي الميزة الرئيسية
خامسا: البنيان ما يحتاج pilling و عليه ضمان أظن امية سنة و يتحمل ستة طوابق
هذي الشركة استلمت بالفعل عدة مشاريع و توهم بدوا فيها و النقطة الزينة إنهم بانين في حوش الشركة مجسم فيلا بمواصفاتهم للي يبا يتفرج على شي عملي
هذا اللي عندي و العفو على التأخير
الاخ خالد شاهين ممكن اسم الشركة اللي ذكرتها في المصفح او رقم تلفونهم؟
وشكرا
أنا شفت مثلا فلل حدايق الغولف وحدائق الراحة أثناء البناء، واللي شفته طابوق وخرسانة واسمنت …. يعني مثل البناء العادي تماماً.
بس هل ها البناء الالماني او الصيني او أياً كان من ها النوعية الرخيصة ممكن فعلا يقاوم حالة الجو والتربة عندنا ؟
للأسف مواد البناء خاصة في ابوظبي لا زالوا يسيطرون على اسعاره كم من جهة. فمثلا البناء في السعودية بجدة يكلف تقريبا ربع تكلفة البناء بأبوظبي على نفس المواصفات. للأسف.
تحياتي
أنا شفت مثلا فلل حدايق الغولف وحدائق الراحة أثناء البناء، واللي شفته طابوق وخرسانة واسمنت …. يعني مثل البناء العادي تماماً.
بس هل ها البناء الالماني او الصيني او أياً كان من ها النوعية الرخيصة ممكن فعلا يقاوم حالة الجو والتربة عندنا ؟
للأسف مواد البناء خاصة في ابوظبي لا زالوا يسيطرون على اسعاره كم من جهة. فمثلا البناء في السعودية بجدة يكلف تقريبا ربع تكلفة البناء عندنا على نفس المواصفات. للأسف.
تحياتي