السلام عليكم
راس الخيمة العقارية بدات مشاريعها في 2006 ، مثل ابراج جلفار (كل برج 43 دور ) والفلل في ميناء العرب
حسب سياسة الشركة المحاسبية فانه يتم الاعتراف بالارباح عند تسليم الوحدات السكنية المباعة وليس عند توقيع عقد البيع
ولاول مرة بدات الشركة بتسليم الوحدات في الربع الثاني من 2010
وهي مستمرة في التسليم في الربع الثالث من 2010
ومتوقع لها تسليم المزيد من الوحدات في الربع الرابع من 2010
وبالتالي بدات الشركة لاول مرة حسب سياستها المحاسبية تعترف في قوائمها المالية بارباح المشاريع التي اطلقتها منذ اربع سنين
حسب نتائج الربع الثاني من 2010
الشركة لديها ارباح محتجزة 849 مليون
ولديها ارصدة نقدية تزيد على 530 مليون
ومتوقع ان تزيد الارباح المعترف بها في السجلات المحاسبية وتزيد الارصدة النقدية مع تسليم المزيد من الوحدات في الربعين الثالث والرابع من 2010
لو وزعت الشركة فقط 10% نقدا على اقل تقدير
فهذا يعني 10 فلسات عن كل سهم لانه التوزيعات تكون نسبة من القيمة الاسمية للسهم التي هي درهم واحد
في وقت يجري تداول السهم على سعر 47 فلس
فان العائد من التوزيعات لمن يشتري السهم الان سيكون 21 % ( 10÷ 47 × 1000= 21 %)
فهنيئاً لملاك السهم وبالتوفيق للجميع
وسع صدرك ليش مكتئب
الشركه لاغبار عليها وتحترم مساهميها وزعت مرتين والعام لم توزع لأكمال مشاريعها
الي لقط السهم وبيتملكه يبي له يكون وسيع بال
الشركه كما ذكرت وفيه توقعات يكون ارباح العام 2010 400 مليون واكثر
والعام القادم 2011 و2012 متوسط ارباح 250 مليون
الشركه لو توزع كل سنه
5% اقل تقدير لثلاث سنوات قادمه
اي ان العائد 5فلوس على سعر اقل من 50 فلس
اكثر من 10%
الاكيد لن تبقى بهذه الاسعار لنهايه العام
والي بيبقى وياخذ توزيعات وينسى اسهمه هو الربحان ان جت موجه مضاربات فوق ال2 درهم فكر بالبيع
العقار مايعطيك هالعائد
لحقوا عليه باقي وقت ……..
ذبحتونا ببرج جلفار هذا
الله يخليك الكهرباء ما وصلتله لين الحين
قال جلفار قال
زمان اول حول
لا هنيئا ولا غيرة
ولا بيوزعون شيء
وكل شركات العقارية بيوزعون تبن هل سنة
وهذا اذا وزعو تبن لنة التبن غالي شوي