هل هي صفعة للمرجفين الواهمين بالربع الاول ؟

نشرت اليوم بالصحف تقديرات احد الجهات العالمية لارباح الربع الاول ل 12 شركة قيادية بالدولة

لا اعلم حقيقة ان كانت مجرد تقديرات او من مصادر داخلية داخل الشركات ولكن يجب ان نناقش هذه التوقعات بشكل عام ان صحت وبشكل افرادي ايضا باسلوب منطقي وعلمي

بشكل عام ان صحت فهي اكبر صفعة لكل المرجفين الذين ربطوا شركات الامارات واسواقها بشركات ببلاد العم سام وتايلند وسيريلانكا وهو ما كنت احارب لشرحه عكس التيار وتحملت كل الاهانات الغير مبنية على اي ربط او تفكير علمي

وهي ايضا مؤشر مضيىء بتقديري للعام 2008 بشكل عام ولاسواق الامارات التي ضلت الطريق ومشت عكس السير ( وهو طبيعي كسوق ناشىء ) وذهبت جنوبا لاقصى الحدود

وبشكل افرادي ساطرق لبعضها

الدار العقارية : التوقعات 1.1 مليار بنمو 100 %

كنت قد ذكرت خلال التداولات اليوم ان الارباح هذه ان تحققت فهي قنبلة بكل معنى الكلمة وتشبه قنبلة اعمار الربع الاول 2005 مع اختلاف وضعية السوق طبعا

وكنت قد توقعت ارباح خرافية للشركة واوصيت بالسهم بموضوعي ” عادي ” لاسباب شرحتها سلفا

لهذا لا استبعد تحقق التوقع

اتصالات : التوقعات 2 مليار بنمو 10 %

اعتقد انها سهلة التحقق بسهولة وشخصيا اتوقع اكثر من ذلك

الاتحاد العقارية : التوقعات 190 مليون ونمو 35 %

اعتقد انها سهلة التحقق جدا بل واعتقد انها اغفلت انها ممكنة التحقق دون الصفقة الكبرى ( المنسية )

عندما باعت الشركة برجين قبل شهر تقريبا للصكوك الوطنية ب 600 مليون على شارع الشيخ زايد

اعتقد الارباح ستكون اعلى

اعمار : التوقعات 1.98 مليار وبنمو 15 %

الحقيقة لست ادري لماذا تعب المحلل ب 2 مليون زيادة ليجعلها 2 مليار بدل من 1.98 مليار

مثل اللي يبيع بالتنزيلات ب 9.999

واعاد التقرير النمو لارتفاع المبيعات ببرج دبي

الحقيقة ان التقرير مقتضب

نعم برج دبي والابراج المحيطة مؤثرة وخاصة الوحدات التي احتفظت بها اعمار وباعتها الان بعد نسبة انجاز مرتفعة

ساعطيم مثال

شركتنا اشترت نصف طابق باحد الابراج المطلة على البرج باخر 2007

باعتنا اعمار النصف الخلفي من الطابق فقط والغير مطل على البرج وقالت ان النصف الاخر ( الاهم ) غير مطروح للبيع وهو ما يعرف بال Phasing الذكي

بالربع الاول عرضت علينا النصف الاخر كاول زبون بسعر مضاعف ونسبة الانجاز مرتفعة

يعني ارباح مباشرة

كذلك ارباح المشاريع الخارجية التي بدات بالربع الاخير من 2007 بالتحقق

كذلك الحصة من الشركات التابعة ومنها ارباح املاك الاستثنائية ببيع ارض الخوانيج بربح 400 مليون

وفي المقابل

قد تخفف الشركة من مبيعات الاراضي ذات الربحية المرتفعة

بالخلاصة الارباح سهلة التحقق

دبي الاسلامي : التوقعات 522 مليون بنمو 23 %

بتقديري الارباح سهلة التحقق ولكن التحدي للبنك سيكون بالربع الثاني الذي حقق بالعام الماضي ارباحا استثنائية من اكتتاب ديار بمليار درهم ولهذا قدرت انه ليس من نجوم 2008

ولي عودة مع بقية الشركات

مع التحية