نشرت اليوم بالصحف تقديرات احد الجهات العالمية لارباح الربع الاول ل 12 شركة قيادية بالدولة

لا اعلم حقيقة ان كانت مجرد تقديرات او من مصادر داخلية داخل الشركات ولكن يجب ان نناقش هذه التوقعات بشكل عام ان صحت وبشكل افرادي ايضا باسلوب منطقي وعلمي

بشكل عام ان صحت فهي اكبر صفعة لكل المرجفين الذين ربطوا شركات الامارات واسواقها بشركات ببلاد العم سام وتايلند وسيريلانكا وهو ما كنت احارب لشرحه عكس التيار وتحملت كل الاهانات الغير مبنية على اي ربط او تفكير علمي

وهي ايضا مؤشر مضيىء بتقديري للعام 2008 بشكل عام ولاسواق الامارات التي ضلت الطريق ومشت عكس السير ( وهو طبيعي كسوق ناشىء ) وذهبت جنوبا لاقصى الحدود

وبشكل افرادي ساطرق لبعضها

الدار العقارية : التوقعات 1.1 مليار بنمو 100 %

كنت قد ذكرت خلال التداولات اليوم ان الارباح هذه ان تحققت فهي قنبلة بكل معنى الكلمة وتشبه قنبلة اعمار الربع الاول 2005 مع اختلاف وضعية السوق طبعا

وكنت قد توقعت ارباح خرافية للشركة واوصيت بالسهم بموضوعي ” عادي ” لاسباب شرحتها سلفا

لهذا لا استبعد تحقق التوقع

اتصالات : التوقعات 2 مليار بنمو 10 %

اعتقد انها سهلة التحقق بسهولة وشخصيا اتوقع اكثر من ذلك

الاتحاد العقارية : التوقعات 190 مليون ونمو 35 %

اعتقد انها سهلة التحقق جدا بل واعتقد انها اغفلت انها ممكنة التحقق دون الصفقة الكبرى ( المنسية )

عندما باعت الشركة برجين قبل شهر تقريبا للصكوك الوطنية ب 600 مليون على شارع الشيخ زايد

اعتقد الارباح ستكون اعلى

اعمار : التوقعات 1.98 مليار وبنمو 15 %

الحقيقة لست ادري لماذا تعب المحلل ب 2 مليون زيادة ليجعلها 2 مليار بدل من 1.98 مليار

مثل اللي يبيع بالتنزيلات ب 9.999

واعاد التقرير النمو لارتفاع المبيعات ببرج دبي

الحقيقة ان التقرير مقتضب

نعم برج دبي والابراج المحيطة مؤثرة وخاصة الوحدات التي احتفظت بها اعمار وباعتها الان بعد نسبة انجاز مرتفعة

ساعطيم مثال

شركتنا اشترت نصف طابق باحد الابراج المطلة على البرج باخر 2007

باعتنا اعمار النصف الخلفي من الطابق فقط والغير مطل على البرج وقالت ان النصف الاخر ( الاهم ) غير مطروح للبيع وهو ما يعرف بال Phasing الذكي

بالربع الاول عرضت علينا النصف الاخر كاول زبون بسعر مضاعف ونسبة الانجاز مرتفعة

يعني ارباح مباشرة

كذلك ارباح المشاريع الخارجية التي بدات بالربع الاخير من 2007 بالتحقق

كذلك الحصة من الشركات التابعة ومنها ارباح املاك الاستثنائية ببيع ارض الخوانيج بربح 400 مليون

وفي المقابل

قد تخفف الشركة من مبيعات الاراضي ذات الربحية المرتفعة

بالخلاصة الارباح سهلة التحقق

دبي الاسلامي : التوقعات 522 مليون بنمو 23 %

بتقديري الارباح سهلة التحقق ولكن التحدي للبنك سيكون بالربع الثاني الذي حقق بالعام الماضي ارباحا استثنائية من اكتتاب ديار بمليار درهم ولهذا قدرت انه ليس من نجوم 2008

ولي عودة مع بقية الشركات

مع التحية

46 thoughts on “هل هي صفعة للمرجفين الواهمين بالربع الاول ؟”

  1. Dear Hisham.. if you go back to the disclosure Amlak explained that the total net profits it expects to realize from the Khawaneej transaction is around AED400 million.. however this is assuming that it sells the complete 87 plots i.e. not the 43 plots it sold so far.. furthermore the profits as per the disclosure will be recognized over a minimum period of 5 quarters since these plots are sold with a 1 year payment plan meaning that it will recognize the profits partially in line with the percentage of payments made

    اهلا اخوي الكريم والغالي هشام

    ما فهمته من الاعلان ان ال 400 مليون تخص فقط ال 43 قطعة

    بالنسبة للاعتراف بالربح

    بامكان املاك الاعتراف بكامل الربح بالربع الاول ولا علاقة لتقسيط الدفعات

    بشرط ان تكون استلمت دفعة جوهرية ” عادة اعلى من 20 % ” تثبت جدية المشتري وانتقال مخاطر ومنافع العين او الارض المباعة

    مع التحية

  2. ايها الاخوة

    تعودت على البهدلة

    عادي

    دع الكل يفتي

    دعونا نرى اين سيذهب بنا العقل

    ودعونا نقرا بالتحديد تاريخ الاسواق الناشئة

    ماعاش ولا كان اللي بدو يبهدلك يا استاذنا الكبير

    موضوعين طرحتهم حضرتك في اكثر الأوقات تشاؤما وهما (اعمار لن يهبط ) و (السوق طالع طالع) واثبتت انك كبير

  3. هههههههههه …. ما عاش اللى يبهدلك يا حلو …. يكفى علمك الكبير

    طيب انت تعترف اننا سوق ناشئ … اذا لماذا يجب ان نمشى على الارباح بما اننا سوق ناشئ ؟؟

    و بعدين احنا اذا حكمنا العقل ………. اليس العقل يقول ان اعمار يجب ان يكون فوق ال 16 على الاقل .. لماذا هو 11 الان ؟؟

    حسنا انت تقول اننا لسنا مرتبطين بامريكا شيكا بيكا …طيب لماذا الاجانب يبيعون و لما ينهار السوق الامريكى ما يصدق سوقنا و ينهار ؟؟

    و اخيرا ان شاء الله يا رب تكون الارباح قوية و يتفاعل معها السوق بالشكل الصحيح و لا تكون مقلب لتعليق القطيع

    عام 2005 مازال يلوح فى ذاكرتى و المؤمن لا يلدغ من الجحر مرتين … ابتسم انت فى سوق المضاربين المقاصيص

    هلا بالغالي جمبري

    ساجيبك ببساطة

    لان السوق الناشىء يتحول تدريجيا لسوق ناضج ولن يبقى هذا حاله

    الاستثمار المؤسسي بنهاية 2006 كان فقط 9 % وفي نهاية 2007 اصبح 27 %

    ثانيا معروف ان السوق الناشىء وفي اوقات انهياره مثل الان يشكل فرصة للربح ” غير العادي ” والذي لا يمكن تحقيقه باسواق كفؤة وهو في ذروة التشاؤم

    وين الضرب اليوم ؟؟؟

Comments are closed.