هيئة الأوراق المالية تطلب توضيحاً من سوق دبي عن إفصاح شركة اعمار
وام 15/06/2009
طلبت هيئة الأوراق المالية من سوق دبي المالي تقديم شركة إعمار العقارية توضيحا حول الإتفاقية الموقعة بينها وبين شركة المملكة القابضة تتضمن تفاصيل هذه الاتفاقية وطبيعتها وقيمتها وتأثيرها المتوقع على إيرادات شركة إعمار وفي أية فترة مالية وذلك استناداً لقرار مجلس إدارة الهيئة بشأن النظام الخاص بالإفصاح والشفافية.
وأوضحت الهيئة في بيان صحفي صدر اليوم أن جميع الشركات والجهات التي تم إدراج أوراقها المالية في السوق ملزمة في مواجهة الهيئة وتلك السوق بنشر أي معلومات إيضاحية تتعلق بأوضاعها وأنشطتها وبما يكفل سلامة التعامل واطمئنان المستثمرين متى طلب منها ذلك وذلك استناداً إلى المادة رقم 35 من القانون الإتحادي رقم 4 لسنة 2000 في شأن هيئة وسوق الإمارات للأوراق المالية والسلع والمادة رقم 19 من قرار مجلس الوزراء رقم 12 لسنة 2000 بشأن النظام الخاص بإدراج الأوراق المالية والسلع والمادة رقم 36 من النظام الخاص بالإفصاح والشفافية الصادر بموجب قرار مجلس الإدارة رقم 3 لسنة 2000 حيث ستقوم الهيئة على إثر تلقيها الرد من السوق باتخاذ ما يلزم بهذا الشأن.
صباح الخير يا هئيه الموقره
وهل أبرمت إعمار اتفاقها مع المملكة عبثا
وحتى تلعب على المستثمرين ؟؟
كفى استنتاجات ليس لها معنى سوى أوهام
يستغلها المغرضون
الخبر هنا عادي ومسألة تنظيم لدور الإفصاحات والشفافية يعني نحن نسير في الطريق الصحيح
مجرد سؤال : يعني ممكن ارتفاع اعمار كان لعبة للتصريف
أسعار المنازل في دبي تنخفض بنسبة 20 % اخرى في 2009
رويترز 15/06/2009
أظهر استطلاع اجرته رويترز أن أسعار المنازل في دبي ستنخفض بنسبة 20 في المئة اخرى هذا العام مع استمرار معاناة الامارة من تراجع اقتصادي حاد.
وتفيد توقعات عشرة محللين في بنوك وشركات استثمار ومعاهد بحث في المتوسط ان فرصة ارتفاع اسعار العقارات السكنية في دبي قبل عام 2010 تقل عن 20 في المئة.
وتوقع ثلاثة من عشرة محليين ان تسجل الاسعار اقل مستوياتها في النصف الثاني من العام الجاري وتوقع ثلاثة ان يحدث ذلك في النصف الاول من العام المقبل وتوقع محلل وحد ان ترتفع الاسعار بنسبة عشرة المئة عما هي عليه الان في عام 2010.
واظهر الاستطلاع ان خمسة محللين توقعوا ان تنخفض الاسعار 20 في المئة او أكثر هذا العام وقد تنخفض بنسبة 15 في المئة اضافية في العام المقبل قبل ان تستقر في 2010.
وقال ساجير بابزو من بنك ابوظبي الوطني الذي شارك في الاستطلاع الذي اجري في الفترة من الثامن الى التاسع من الشهر الجاري “ربما نشهد انخفاضا اخر للاسعار لان حجم المشكلة في القطاع لا يزال كبيرا وربما يستغرق انتعاشه مزيدا من الوقت.”
وانخفضت أسعار العقارات في دبي في اواخر العام الماضي لتنهي الازمة المالية العالمية وانخفاض أسعار النفط طفرة اقتصادية في منطقة الخليج.
والغيت مشروعات بعشرات مليارات الدولارات في الامارات واستغنت شركات في دبي عن الاف العاملين وتحجم بنوك الامارات عن تقديم قروض عقارية جديدة.
وتوقع الاستطلاع ان تنخفض الايجارات في دبي بنسبة 40 في المئة في عام 2009 بالكامل وبنسبة 10 في المئة في عام 2010 قبل ان تنتعش في عام 2011.
ومن المتوقع ان تؤجل مشاكل السيولة وفقد الوظائف والمعروض الاضافي في السوق انتعاش قطاع العقارات في دبي.
وقالت سانا كاباديا نائب رئيس ابحاث الاسهم في المجموعة المالية-هيرميس في دبي ” نعتقد ان الانتعاش محتمل في اواخر 2010 او بداية 2011 ويتوقف ذلك على مجموعة من العوامل من بينها الطلب على شراء العقارات.”
واضافت ان النمو السلبي المتوقع لتعداد السكان سيمثل ضغطا على الطلب موضحة ان ثمة حاجة لمزيد من الوضوح بشأن الاطار القانوني لملكية العقارات.
وتعاملت ابوظبي عاصمة الامارات بشكل افضل من الازمة الاقتصادية العالمية.
ويتوقع ان تنخفض الاسعار بنسبة 25 في المئة في المتوسط في العام بالكامل. ويقول اثنان من ثمانية محللين ان الاسعار ستنخفض بنسبة تصل الى 45 في المئة.
واظهر الاستطلاع ان الاسعار ستستقر في عام 2010 وترتفع مرة اخرى في 2011 .
بعد خراب مالطا !!!!!!!!!!!